Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Phil Spencer zna nešto o gledanju kuće. Svi smo gledali Lokacija, Lokacija, Lokacija, fiksirani dok je dijelio savjete o razgledanju kuće s potencijalnim kupcima.
Povezano: Phil Spencer otkriva tajne iza popisa vrućih kupaca agenata za nekretnine - uključujući kako doći do njega
Kad smo doznali za njegov podcast, Move IQ, prepun savjeta za pregled kuće Phil Spencer, pokušavali smo pronaći svoje slušalice.
Nastavite čitati kako biste otkrili što biste uvijek trebali raditi dok gledate kuću.
Savjeti za gledanje kuće Phil Spencer
Zasluge za sliku: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
1. Phil voli isključeno svjetlo
Prije nego što brzo zaključite, dopustite Phil da pojasni: 'Uvijek volim ugasiti svjetlo, zvukovi čudno, ali ako gledam danju, želim vidjeti koliko će prirodnog svjetla imati ', rekao je objašnjava. Voditeljica naglašava da je to nešto što biste trebali provjeriti u svakom domu koji ozbiljno mislite kupiti.
'Možete promijeniti sve o nekretnini. Možete ga povećati, možete ga poboljšati, možete promijeniti izgled, ali ne možete promijeniti količinu prirodnog svjetla koje prima ', dodaje.
Kredit za sliku: Alison Hammond
2. Prvih 10 sekundi u kući najvažnije je
Guru nekretnine inzistira na tome da se prema njegovom iskustvu većina odluka o kupnji događa u prvih 10 sekundi kada uđete u kuću. 'Vjerujem u prve dojmove. Kuća i osoba imaju samo jednu priliku ostaviti prvi dojam i to se mnogo računa ’, objašnjava.
Pa što ako ne dobijete djelić pozitivne energije čim prijeđete prag? 'Odmah ste na zadnjoj nozi, kuća mora postati bolja', objašnjava Phil.
3. Razgledajte kuću u različito doba dana
Zasluga za sliku: Lizzie Orme
Nakon što ste vidjeli kuću i stekli dobar osjećaj o njoj, svakako se vratite u drugo doba dana i tjedna radi drugog gledanja. 'Drugo gledanje je od vitalnog značaja i treba ga obaviti u drugo doba dana, jednostavno zato što ćete dobiti drugačije iskustvo', objašnjava Phil.
Predlaže da se odlučite za pregled kuće noću, vikendom ili čak u vrijeme najveće gužve kako biste stekli potpuni dojam o tome kako će tamo živjeti.
4. Nemojte razmišljati o tome kako sadašnji vlasnici koriste sobe
'Spavaća soba ne mora biti spavaća soba, blagovaonica ne mora biti blagovaonica, to može biti dnevni boravak, može biti kuhinja. Te su stvari pokretne ', objašnjava. Sve o čemu trebate razmišljati su cigle, žbuka i veličina prostorije jer to je dio koji kupujete.
5. Prije nego što odete, napravite krug od 10 minuta
Kredit za sliku: Ti-Media
Video tjedna
Phil ima nešto za broj 10, ali ovo pravilo od 10 minuta ne smije se nanjušiti. 'Napravite krug od 10 minuta jer ćete to biti područje u kojem ćete živjeti šetati pse, šetati djecu do škole, ići u trgovinu kasno navečer ’, ističe TV zvijezda van. Ako vam se ne sviđa osjećaj područja, možda to nije pravi dom za vas.
Povezano: Pristup Trougla Phila Spencera u pronalaženju kuće apsolutni je genij
Hoćete li sljedeći put kad budete lovili kuću, slijediti savjete za pregled kuće Phil Spencer?
