Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Ako želite kupiti kuću s hipotekom s malim depozitom, nije vrijeme za lov na kuće, kaže Martin Lewis.
Povezano: Martin Lewis otkriva svoj vrhunski savjet za Lifetime ISA kako bi dobio 1000 GBP besplatnog novca
Ovog jutra, guru novca podijelio je svoju mudrost s pozivateljem koji je želio kupiti prvi dom sa svojim partnerom. Iako su uspjeli uštedjeti depozit od 5 posto, Martin Lewis upozorio je da se trenutno ne kupuje kuća.
'Pa mislim da će ovo biti nezgodno vrijeme za kupnju kuće', kaže Martin Lewis. Objasnio je da, iako su britanske kamatne stope trenutno vrlo jeftine - '0,1 posto, najniže u 325 godina!' - to dolazi uz upozorenje.
Zasluga za sliku: Steve Parsons/PA Archive/PA Images
'Da biste sada dobili hipoteku, morate imati veći depozit. Ili, ako ponovno preuzimate hipoteku, morate imati više kapitala u nekretnini. To je jednostavno zato što moramo uzeti u obzir da nitko ne zna što se događa s cijenama kuća ', objašnjava.
'Ako cijene kuća padnu, onda zajmodavci žele veću sigurnost da, ako cijena kuće padne, neće biti previše izloženi jer imate vrlo mali depozit', dodaje voditeljica. 'Dakle, dobiti pristojne hipoteke na mali depozit trenutno je teško.'
Kredit za sliku: Colin Poole
Međutim, čak i zanemarujući trenutne okolnosti, stručnjak za štednju savjetuje da ne kupujete kuću sa samo 5 posto depozita.
'Moram biti iskren s vama, uvijek sam tjerao ljude da imaju depozit od 10 posto, a ne depozit od 5 posto', rekao je pozivatelju. 'Hipotekarne stope postaju daleko, daleko jeftinije svakih pet posto koje spustite. I najveća stvar koja postaje jeftinija ide s 5 posto na 10 posto. '
Ako trenutno želite kupiti kuću s malim depozitom. Martin preporučuje da razgovarate s hipotekarnim posrednikom bez naknade i eventualno bacite pogled na tržište, ali odložite dok ne imate barem 10 posto depozita.
Kredit za sliku: Dominic Blackmore
Video tjedna
'Očito je da vrijedi čekati u ovom trenutku ako niste donijeli odluku', objašnjava. 'Pogledajte što će se dogoditi s cijenama kuća. Postoji mogućnost da dođu. Nije predviđanje - samo mogućnost.
'Možda bi vam bilo puno bolje čekati godinu dana i izgraditi depozit od 10 posto, pa je hipoteka jeftinija, a i cijene kuća mogu biti niže.'
Povezano: Martin Lewis upozorava na ‘epidemiju prijevara u Velikoj Britaniji nakon posljednjeg straha od Amazona
'Ne mogu vam reći što da radite, ali ne bih žurio s kupnjom trenutno', zaključuje Martin.
