Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Pitate se koja je tajna kako se približiti traženoj cijeni vaše kuće? Pa, sve bi moglo ležati u tome koliko je vremena potrebno za prodaju vašeg doma.
Povezano: Kako će rezultati općih izbora utjecati na cijene kuća, smatraju stručnjaci
Savez HomeOwners Alliance otkrio je da je siguran način da postignete blizu tražene cijene prodajući svoj dom u roku od 14 dana.
Podaci iz Saveza HomeOwners Alliance estateagent4me, alat za usporedbu agenata za nekretnine, otkrio je da su agenti s prosječnim vremenom prodaje od 14 dana postigli 99,4 posto navedene cijene. Dok je utvrđeno da su agenti za nekretnine s prosječnim vremenom prodaje većim od 14 dana postigli samo 97,5 posto prvotne tražene cijene.
Kredit za sliku: Colin Poole
Podaci su otkrili da se konačna cijena plaćena za nekretninu smanjivala što je duže na tržištu. Nakon četiri tjedna na tržištu prodavači su obično postizali 98 posto tražene cijene. To je palo na 91 posto nakon četiri tjedna na tržištu.
To možda ne zvuči kao značajan pad cijene, ali s prosječnom britanskom kućom koja košta 235.000 funti, nekoliko postotnih bodova jednako je tisućama funti. Ako vašoj kući treba mjesec dana za prodaju, to bi moglo sniziti 5.194 funti od tražene cijene.
Kredit za sliku: David Merewether
Ali kako osigurati da vaš dom ima najveće šanse za prodaju u roku od 14 dana? Pa dobro agent za nekretnine je ključan.
Komentirajući podatke Paula Higgins, izvršna direktorica Saveza udruga HomeOwners, kaže da morate mudro odabrati agenta za nekretnine.
'Napravite uži izbor na temelju njihovih rezultata, a ne prodaje', objašnjava Paula. 'Estateagent4me omogućuje vam rangiranje lokalnih agenata za nekretnine prema vremenu koje je potrebno za prodaju nekretnine poput vaše. Koliko su blizu postizanja tražene cijene i pristojbi koje naplaćuju. '
Kredit za sliku: David Merewether
'Nemojte da vas agenti zamamljuju precjenjivanjem vaše imovine samo radi dobivanja vašeg posla', dodaje ona.
Video tjedna
Ako se i dalje borite s prodajom svoje imovine nakon mjesec ili dva, nemojte očajavati.
Povezano: Phil Spencer otkriva svoj vrhunski savjet za povećanje vrijednosti vašeg doma za 5000 GBP
'Ako prodajete kuću koja je propadala na tržištu, obratite se svom agentu i pregledajte traženu cijenu', savjetuje Paula. 'Možda biste htjeli prebaciti agenta za nekretnine na agenciju koja ima bolju uspješnost na vašem lokalnom tržištu.'
