VELIKA promjena koja bi mogla doći u kućne ankete

Procjena stanja nekretnine ključni je dio procesa kupnje. Ipak, unatoč toj činjenici, neki bi potencijalni vlasnici kuća mogli biti spremni odustati od toga da im se sanja nekretnina kao posljedica razmatranja troškova ili opće zabune oko toga za koje je ispitivanje kuće pravo ih.

Povezano: Troškovi selidbe - i kako možete uštedjeti

Sada se Kraljevska institucija ovlaštenih geodeta (RICS) nada da će poduzeti korake da to riješi situaciji, pokretanjem konzultacija o novom standardu pregleda kuća koji će postati obvezan za geodete.

Zasluga za sliku: Lizzie Orme

Jedna od ključnih predloženih promjena bila bi upućivanje na ankete prema razini - tj. Jednoj, dvije i tri - a ne prema njihovi trenutni nazivi koji su sljedeći: Izvješće o stanju RICS -a, Izvješće kupaca RICS -a i Izgradnja RICS -a Pregled.

Savjetovanje na 30 stranica također opisuje mjere koje će pomoći ukloniti nepotrebni žargon iz anketa i olakšati razumijevanje jezika, uključujući objašnjavanje tehničkih detalja istraživanja.

Kredit za sliku: Simon Whitmore

Također je predloženo da članovi RICS -a i regulirana poduzeća RICS -a moraju poduzeti sve razumne korake kako bi to osigurali klijenti razumiju razlike između razina usluge, uključujući opseg i ograničenja svake od njih opcija'.

Na konzultacijama Paul Bagust, globalni direktor imovine RICS -a, rekao je: 'Kao dio naše predanosti promicanju i primjeni najviših standarda u stambenom sektoru, mi smo sada vodi opsežna javna savjetovanja kako bi se isporučio standard koji osigurava transparentnost, dosljednu stručnost i visoku razinu usluge, kako se očekuje od RICS -a profesionalci.

'Postizanje najviših profesionalnih i etičkih standarda od vitalnog je značaja za pružanje potrošačima uvjerenje da posao koji obavljaju mjerni inspektori zadovoljava te standarde.'

Kredit za sliku: Colin Poole

'Transparentniji' izbornik 'vrsta anketa zasigurno bi mogao pomoći potrošačima da bolje razumiju taj dio procesa kupnje kuće, dok ujedno ublažava neke napore koji se tako često osjećaju pri preseljenju Dom.

'Današnji potrošači imaju jači apetit za učenjem o kupoprodajnom procesu svog doma nego ikad prije.

'Postoji mnoštvo različitih vrsta istraživanja koje možete izabrati i potrošači nisu uvijek svjesni ispravnog za svoje okolnosti. Mnogi kupci također mogu pogrešno procijeniti vrijednost hipotekarnog zajmodavca za istraživanje.

‘Postavljanje ankete o nekretnini koju želite kupiti dobra je praksa jer, ako otkrije bilo kakve probleme, može opravdati snižavanje cijene ponude. U rijetkim slučajevima veliki problemi, poput slijeganja i suhe truleži, mogli bi vas čak natjerati da potpuno odustanete od kupnje. '

Oni koji su naručili ili razmišljaju o naručivanju kućne ankete mogu dati svoje mišljenje o savjetovanju - koje završava 29. srpnja^th - popunjavanjem Javni upitnik.

Povezano: Vodič za kupce kuće prvi put-kako se prvi put uspjeti na ljestvici nekretnine

Jeste li smatrali da postoji prostor za poboljšanje vašeg vlastitog iskustva ispitivanja kuće?