Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Kako odbrojavanje do Brexita počinje, jedino oko čega se i Leavers i Remainers mogu složiti je da nitko od nas ne može biti siguran kako će se to odigrati. Čak je i Mystic Meg okačila svoju kristalnu kuglu!
Međutim, dok se Britanija priprema napustiti EU 30. listopada, procjenjuje se da će se prodaja stanova povećati s 1,19 milijuna u 2019. na 1,3 milijuna transakcija u 2022. godini. Što znači da će s povećanjem prodaje tržište stanova postati prilično konkurentno! Dakle, kupac nekretnine Dobar potez je slijedio popis najboljih savjeta koji će vam pomoći da prodate svoj dom u 30 dana.
Povezano: Gotovo polovica Britanaca odlaže kupnju nekretnine zbog OVOga!
Ometajte prostor
Kredit za sliku: Colin Poole
1. Vaš ulazni prostor ili hodnik prvo su područje kuće koje će kupac vidjeti, pa se pobrinite da bude uredno.
2. Uklonite svoje skladišne prostore tako da kupci mogu vidjeti cijelo područje bez nereda. Zbog toga će skladišni prostori izgledati veće, a kupci mogu zamisliti gdje bi stavili vlastitu imovinu.
3. Sklonite sve sitnice i stvari koje sobu čine pretrpanom, uključujući igračke i časopise.
4. Ažurirajte svoju kuhinju i učinite je ključnom značajkom - jeste li znali da vrijedi najviše po četvornom metru od svih soba u vašoj kući?
5. Neka namjena svake prostorije bude očita, inače će potencijalnim kupcima možda biti teško zamisliti za što bi koristili prostoriju.
Očistite svoj dom dubinski
Kredit za sliku: Polly Elites
6. Temeljito očistite svoj dom od vrha do dna kako biste bili sigurni da potencijalni kupci neće naići na prašinu ili paučinu.
7. Ostavite dobar utisak na potencijalne kupce čišćenjem prozora tako da propuštaju više prirodnog svjetla.
8. Riješite se kamenca u kupaonici kako bi soba izgledala čišće.
9. Uklonite svu dlaku kućnih ljubimaca i pokušajte se pobrinuti da mačke i psi ne smetnu s puta tijekom pregledavanja, u slučaju da su potencijalni kupci alergični na njih.
Dovršite te DIY poslove
Zasluga za sliku: Lizzie Orme
10. Učinite svoje zidove glatkijima popunjavanjem svih izbušenih rupa. To će spasiti kupca od dodatnog posla kada se useli.
11. Obojite svoju kuću neutralnim nijansama. Svijetle boje mogu odbiti kupce ako misle da bi morali sami prefarbati sobe nakon useljenja.
12. Ne zaboravite na svoje lajsne. Liz svježe bijele boje uvijek je privlačniji od ostarjele, žutožute boje.
13. Popravite sve ugrađene ladice ili ormare kako kupca ne bi odvratili poslovi koje bi potencijalno morali obaviti ako se usele.
14. Uvjerite se da nema dokaza o vlagi ili pukotinama u zidovima i stropovima.
15. Popravite sve sumnjive vodovodne instalacije, uključujući i slavine za kapanje.
Povezano: Lov na kuću? Ovo je najisplativiji stil nekretnine za ulaganje
Ažurirajte svoj dekor
Kredit za sliku: Simon Whitmore
16. Snimajte obiteljske fotografije svaki put kad gledate. To kupcima olakšava zamišljanje sebe u kući.
17. Dodajte mnogo zrcala kako biste stvorili iluziju većeg i svjetlijeg prostora - pogotovo ako je vaš dom mali ili mu nedostaje prirodnog svjetla.
18. Ako su vam prozori goli, objesite rolete ili zavjese kako bi vaša kuća izgledala privlačnije.
19. Predstavite prodajna mjesta svog doma - istaknite sva područja na koja ste najponosniji.
20. Uvjerite se da u vašem domu nema tamnih područja dodavanjem svjetiljki ili dodatnog osvjetljenja.
21. Pokažite brzinu širokopojasnog pristupa, utičnice i sve ostale značajke koje vaša kuća nudi.
Stimulirajte njihova osjetila
Zasluga za sliku: Lizzie Orme
22. Dodajte mnogo biljaka u svoj dom jer pomažu pročišćavanju zraka i poboljšanju raspoloženja.
23. Unesite pozitivne boje u svoje sobe, poput žute, što je povezano s povjerenjem i entuzijazmom.
24. Prije gledanja ispecite slatke mirisne poslastice kako bi kupci povezivali vašu kuću s pozitivnim iskustvom i ugodnim aromama.
25. Držite svoju kuću na toploj temperaturi kako biste osigurali da kupcima nije prevruće ili prehladno. To bi ih moglo natjerati da brže odu i imaju negativne asocijacije.
26. Uklonite loše mirise prije gledanja tako da ih dobro očistite. Pokušajte dodati mirisne svijeće.
Ne zaboravite svoju pritužbu
Kredit za sliku: Dan Duchars
27. Učinite da vaša kuća izgleda privlačno izvana oslikavajući vaša ulazna vrata.
28. Provjerite je li naziv ili broj vaše kuće vidljiv kako bi ga kupci mogli lako pronaći i ponovno posjetiti.
29. Prednji vrt prvo je što kupci vide u vašem domu, stoga ostavite dobar prvi dojam košenjem travnjaka i uklanjanjem korova.
I konačno…
Video tjedna
30. Odvojite vrijeme prikazujući se potencijalnim gledateljima, na ovaj način u opuštenoj atmosferi mogu istraživati vaš dom vlastitim tempom.
Povezano: Ovaj stil imovine pokazuje se najpoželjnijim - živite li san?
Ross Counsell, direktor Good Movea, kaže: „Prodaja kuće može biti dug i frustrirajući proces, ali ako upotrijebite nekoliko ovih savjeta za osvježavanje doma prije gledanja, ne biste trebali imati problema sa pridobivanjem interesa koji dovodi do ponuda.'
Sretno!
