Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Cijene kuća prvi su put ove godine pale prema indeksu cijena kuća Rightmove iz kolovoza. Iako bi zbog pada cijena neki lovci mogli proslaviti kako se tržište nekretnina napokon počinje hladiti, npr prvi kupci nekretnina još se zagrijava jer cijene nekretnina dosežu rekordne visine.
Desno kretanje otkrilo je da je u kolovozu prosječna cijena nekretnina koje su izašle na tržište ovog mjeseca pala za 0,3%, što je pad od 1076 funti. Međutim, iako se čini da su ukupne cijene kuća pale, prema Rightmoveu, samo su veće nekretnine u vrhunskom sektoru pale u cijeni. Cijene malih pristupačnijih nekretnina ponovno su ovog mjeseca dosegle rekordne vrijednosti, jer potražnja nastavlja rasti.
'Naša analiza pokazuje da su prosječne cijene pale samo u vrhunskom sektoru, na koji obično više utječu sezonski čimbenici poput ljetnih praznika, a ujedno je došlo i do najvećeg povlačenja poticaja za poštarinu, ’objašnjava Tim Bannister, direktor imovine Rightmovea Podaci.
Kredit za sliku: Budući PLC
„Masovno tržište nekretnina koje opslužuje kupce koji prvi put kupuju i druge koračače i dalje bilježi veliku potražnju i pritisak cijena naviše koji dovodi do novih rekordno visokih prosječnih cijena u tim sektorima. U Engleskoj ostaje manja ušteda u carinama do 2500 funti, iako je prozor za iskorištavanje ove uštede kupnjom sada i dovršenjem do kraja rujna prilično zatvoren. '
Nekretnine koje su prvi put kupile, a koje su stereotipno dvosobne ili manje kuća, zabilježile su prosječnu rast cijene kuće za 1.328 funti. To je podiglo prosječnu cijenu kuće prvog kupca na rekordnih 208.714 funti.
Kredit za sliku: JTim / Future PLC
Kuće s tri do četiri spavaće sobe koje obično slijede vlasnici kuća koje žele napraviti drugi korak na ljestvici nekretnina također su u kolovozu zabilježile povećanje cijene kuće od 975 funti. Statistika pokazuje da je povlačenje imovine znatno manje utjecalo na sektor nekretnina s nižim cijenama poštanska pristojba praznik poticaj koji se trenutno ukida.
Nadate li se daljnjem padu cijena nekretnina, mogli biste biti razočarani čak i u vrhunskom sektoru jer Rightmove predviđa da će na jesen doći do oporavka.
Zasluga za sliku: David Parmiter
Video tjedna
Potražnja kupaca ostala je snažna, a pojedinačni upiti kupaca agentima povećali su se za 56 posto u odnosu na isto vrijeme 2019. Budući da je broj raspoloživih nekretnina još uvijek na rekordno niskom nivou, ovo je stvorilo savršenu oluju za rast cijena kuća.
Ako se prvi put kupujete s lovom na kuće, Rightmove upozorava da biste trebali početi gledati vrlo brzo. Morat ćete brzo djelovati ako želite brzo prodati po povoljnoj cijeni, jer izgleda da će trenutne cijene kuća nastaviti rasti.
