Ideje za uređenje kuće ili stana za iznajmljivanje bez gubitka pologa

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

Tražite ideje za uređenje kuće za iznajmljivanje ili stana za iznajmljivanje bez gubitka pologa? Možemo vam pomoći da utisnete svoju osobnost u svoj životni prostor, a da pritom ne riskirate svoj teško zarađeni novac.

Možemo predložiti dugoročan pristup kupnji namještaja koji će osigurati da ga možete ponijeti sa mjesta na mjesto. Ili dok si ne priuštite ulazak na ljestve nekretnina. Iz iskustva znamo da uređenje iznajmljene nekretnine može biti teško. Osim uređenje prema proračunu, postoje sve vrste stvari koje treba razmotriti - ne najmanje važno, vaš polog.

Stručnjaci u Made.com objasniti: 'S obzirom na to da cijene nekretnina nastavljaju rasti, sve više nas se nalazi u dugoročnom najmu, troši desetljeća, pa čak i podiže obitelji na tim posudbama. Kao takva, ideja o najmu samo da se "iskopa" u krevet nekoliko mjeseci prije nego što se krene kupiti taj četverokrevetni s prostranim stražnjim vrtom, postaje sve zastarjeli pojam. '

'I iako vjerojatno nećete uskoro zamijeniti otrcanu staru kuhinju svog najmodavca ili preurediti strukturu posjeda, ima dosta možete učiniti da zaista prilagodite svoj prostor kako biste se osjećali kao kod kuće - bez trošenja hrpe novca ili poduzimanja bilo čega što bi moglo ugroziti uvjete vašeg iznajmljivanje.'

Neki iznajmljivači neće dopustiti trajne promjene u svom posjedu. Drugi rado dopuštaju da se sobe prefarbaju ili čak tapete - ali nemojte se iznenaditi ako zatraže odobrenje ili uzorak.

Ili zatražite da nekretninu vratite u prvobitno stanje prije nego što se iselite. U nastavku detaljno opisujemo vaša prava kako biste znali gdje stojite. U svakom slučaju, postoji mnogo načina da svom prostoru dodate osobnost i učinite da se najveći prostor osjeća kao kod kuće. Slijedite ove jednostavne korake i nećete pogriješiti ...

1. Pogledajte što vaš ugovor dopušta

Mudro je pročitati ugovor kako biste vidjeli koje su izmjene dopuštene prije nego što posegnete za čekićem i čavlima ili četkom i emulzijom. Većina će navesti da se ne možete preuređivati ​​bez pismenog dopuštenja vašeg stanodavca.

Međutim, ako zatražite pristanak, 'tdopuštenje za šešir ne smije se nerazumno uskratiti ’. Dakle, ako ste htjeli napraviti manje preinake, poput postavljanja polica, to bi se smatralo "razuman zahtjev ', a odbijanje vašeg stanodavca smatralo bi se nerazumnim.

Ako vam stanodavac dopusti da postavite policu ili objesite ogledalo, razumno je da od vas zatraže da uklonite police i ispunite sve rupe u kojima ste napravili the zidovima prije nego što se iselite. Ako to ne učinite, oni mogu uzeti novac iz vašeg depozita kako bi vratili stvari na staro.

I da, gornja slika je iznajmljenog stana. Što bi vam trebalo dati nadu da svoj dom za iznajmljivanje možete učiniti vlastitim!

2. Razgovarajte sa svojim stanodavcem ili agentom

Možda ćete otkriti da možete učiniti više nego što ste mislili ako se izravno obratite svom najmodavcu. Možda će biti sretni što ćete slikati, tapetirati ili čak postaviti nove podove ako se slažu da će to poboljšati imanje. Samo pribavite taj pristanak u pisanom obliku, kako biste vi i vaš polog bili zaštićeni.

3. Odaberite modularni namještaj koji se može prilagoditi vašim potrebama

'Ako još niste u svom zauvijek domu, razmislite o odabiru namještaja koji se može prilagoditi onom prostoru u koji ga stavite', kaže Kelly Collins, dizajnerica interijera i voditeljica kreativnog odjela Swyft. 'Modularne sofe izvrstan su izbor ako iznajmljujete. Mogu se ponovno konfigurirati tako da odgovaraju vašem novom prostoru ili se povećati jednostavnim dodavanjem modula po potrebi. '

Swyftov model 03, prikazan, odličan je izbor za kuću za iznajmljivanje, osobito stan. Njegovo sofe u kutiji dizajnirani su tako da ih možete postaviti na najuže stubište koje se najviše uvija. I uklapaju se kroz uska vrata. Možete početi s malim i naručiti dodatne module sjedala i ruku koji se spajaju - idealno ako se preselite na veći prostor ili želite promijeniti konfiguraciju svoje sofe.

4. Obnovite pločice naljepnicama

Promjena vaše kuhinje ili kupaonice vjerojatno neće doći u obzir za iznajmljivanje kuće. Što ćete učiniti ako ste zaglavljeni s pločicama koje vam nisu po ukusu? Nabavite naljepnice za pločice, eto što. Ove naljepnice mogu stati preko vaših postojećih pločica kako bi stvorile upečatljiv mozaik. A kad se iselite, možete ih ponovno oguliti bez ikakve štete izvornicima.

Kupi sada: Moderne naljepnice s geometrijskim pločicama, 22 £ za paket od 24, Sirface Graphics u Not on the High Street

5. Zalijepite mural

Dodavanje lika u dječju sobu može biti jako nezgodno kada uređujete najam. Djeca vas mogu gnjaviti zbog sheme s temom Osvetnika ili jarko ljubičastih zidova, pa kako im pružiti zabavu dječja soba to je njihovo bez boje ili tapeta?

Zidove možete prilagoditi bez riskiranja srdžbe vašeg iznajmljivača - zidne naljepnice odličan su način da svom domu dodate vlastiti stil. I što je najbolje od svega, potpuno su uklonjivi i neće ostaviti tragove. Tako da neće izazvati gnjavažu kad se iselite.

I da, mogu ih imati i odrasli!

6. Objesite nadstrešnicu

U Rodno neutralni dječji vrtić Dani Dyer, zvijezda Otoka ljubavi primijenila je mnogo urednih trikova za ukrašavanje koji će iznajmljivačima biti neophodni. Zvijezda emisije je slatka nadstrešnica za krevet koja visi sa stropa.

Ovakva nadstrešnica učinit će dječji krevetić ili krevet za malo dijete posebnim osjećajem. Može se pričvrstiti na mjesto s malom kukom na vijak koja će nanijeti minimalnu štetu, ali će osigurati sigurnu potporu.

7. Uložite u posteljinu za izjave

Dobar set posteljine podići će jednostavnu sobu i dodati dašak luksuza svakodnevnom okruženju. Lijepe, odvažne boje poput ovih neće datirati i dodat će ljetno sunce tijekom cijele godine. Potrošite malo više na kvalitetniji set i osjetite korist u hladnim zimskim jutrima.

8. Pokrijte pod

Nemojte zanemariti svoj pod prilikom uređenja nekretnine za iznajmljivanje. Bez obzira imate li drvene podove, laminat ili tepih (pretpostavimo, kokos, zar ne?), Morat ćete ga zaštititi kako biste zaštitili svoj polog. Izjava o prostirci može promijeniti izgled sobe, kao i zaštititi vaš pod od mrlja i trošenja.

9. Nakupite malo prostora za skladištenje prilikom uređenja nekretnine za iznajmljivanje

Modularno skladište izvrsno je za iznajmljene nekretnine, ne samo da će stati u bilo koju veličinu ili oblik sobe, već ga je i lako ukloniti na kraju najma. Otvoreni dizajn poput ovoga omogućit će vam da prikažete sve svoje vrijedne stvari, dajući vašem domu još više osobnosti.

Ako idete na skladište, trebali biste ga pričvrstiti na zid radi sigurnosti. To je nešto o čemu ćete morati razgovarati sa svojim najmodavcem, ali to treba smatrati razumnim zahtjevom.

Možete čak i naručiti stolara da napravi skladište po mjeri koje se može lako rastaviti i ponovno konfigurirati u vašem sljedećem posjedu.

10. Učinite to vlastitom kolekcijom

Lijepo uređena zbirka knjiga, starinskog posuđa ili čak igračaka može ostaviti zadivljujući vizualni dojam kao i nešto dekorativno trajnije. Čak i ukrašavanje najma zbirkom vaših omiljenih časopisa može dodati zdrav izgled boja. Ili zašto ovo ne biste proučili Ideje za prikaz zidova za više inspiracije?

11. Uzgojite zatvoreni biljni vrt

Ako imate sreće, vaš će najam imati privatni vanjski prostor. Ali ako ne, razmislite o uzgoju unutarnjeg vrta s njima ideje za sobne biljke. Ne treba vam puno prostora - ugao kuhinjske radne ploče ili osunčana prozorska daska u dnevnoj sobi će vam poslužiti. Koristite lonce za dodavanje dodatne boje koju obično postižete cvijećem.

12. Naslonite se ne vješajte prilikom uređenja najma

Umjesto da biberite zidove čavlima koje ćete na kraju morati ukloniti i popuniti, naslonite veće slike i ogledala na zid za boho, neformalan osjećaj prilikom uređenja najma. To će vam također olakšati promjenu ili promjenu položaja ako želite promjenu.

13. Hrabro s umjetničkim djelima

Budite hrabri i napunite svoje zidove funky umjetničkim djelima. Zaboravite na klasične studentske plakate i odlučite se za odrasle karte, poput ispisa slova i otisaka s web stranica poput Etsyja ili Bouf.com. Ili učinite ono što smo ovdje učinili i uokvirite uzorke tapeta u koordinirane okvire.

14. Napravite ploče za tapete

Ako ne možete tapetirati svoj dom, također možete zaobići problem (i uštedjeti polog) dodavanjem tapeta na ploče od šperploče i naslanjajući ih na zidove. Ne samo da je to jeftin način dodavanja boje i uzorka u sobu, već možete i promijeniti svoj Paleta boja koliko god želite ili ga upotrijebite za stvaranje zona u spavaćoj sobi za odmor i učenje.

15. Pokrijte zidnom vješalicom

Imate nešto na zidovima što morate prikriti? Bilo da se radi o dovratniku, pukotini ili mrlji, odlučite se za zidno vješanje kao brzo rješenje. Koristeći se u spavaćoj sobi, zidna vješalica također može stvoriti prekrasno uzglavlje, a nije ih tako teško napraviti kao što ste mislili.

16. Pokažite cijenjene stvari

Ako vaša kuhinja nema karaktera, ali imate prekrasnu kolekciju posuđa, razmislite o otvaranju kuhinjske police ili samostojeći komoda. Izložite lijepo posuđe, posuđe i suhu robu u staklenke kako biste unijeli neku osobnost u prostor.

Mogu li izgubiti polog ako preuredim?

Da, možete izgubiti barem dio pologa ako ukrasite imanje i ne tražite dopuštenje. Vladin 'Model ugovora o stenografskom osiguranju najma', koji će mnogi stanodavci i agenti za nekretnine koristiti kao smjernice za svoje vlastite ugovore o najmu, jasan je po tom pitanju.

Potpisivanjem ugovora stoji: „Zakupac se slaže da najmodavac može razumno odbiti od polog na kraju najma... gdje je najmoprimac izvršio bilo kakav dodatak ili izmjenu Imovina. Ili je preuredio nekretninu bez prethodnog pisanog pristanka najmodavca (vidjeti klauzulu C4.2), za pokrivanje razumnih troškova koje je stanodavac imao prilikom uklanjanja ili poništavanja bilo kakvog takvog dodatka ili preinake ili ponovnog uspostavljanja bivšeg ukrasnog programa. '