Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Cijene kuća konačno su pale prvi put u pet mjeseci, što se poklopilo s blagdanom koji se počeo postupno smanjivati.
Tržište stambenih objekata prkosilo je svim očekivanjima u prošloj godini-a ne nakon zatvaranja pad cijena kuće - cijene su porasle u godini nezapamćene dobiti. U svibnju je godišnja inflacija cijena kuća dosegla 14-godišnji maksimum od 9,6 posto. Međutim, čini se da inflacija cijena kuća konačno pokazuje znakove popuštanja, najkasnije u lipnju Indeks cijena kuća u Halifaxu otkrilo je da je godišnja inflacija cijena kuća sada iznosila 8,8 posto.
Russell Galley, generalni direktor u Halifaxu objašnjava da je to još uvijek umjereno smanjenje. Prosječne cijene kuća i dalje su više od 21.000 funti više nego prošle godine. Međutim, s poštanska pristojba praznik koje se počinju postupno smanjivati, a završava do 1. listopada, čini se da će se stambeno tržište početi usporavati.
Zasluga za sliku: David Parmiter
'Budući da se godišnji odmor u državnoj carini sada postupno ukida, predviđalo se da bi tržište moglo početi gubiti paru ulazeći u drugu polovicu godine', objašnjava Russell Galley.
'Ta snaga pokretača useljavanja za poticanje tržišta, budući da ljudi žele pronaći nekretnine s više prostora, potaknuta je nastavak povećanog vremena provedenog kod kuće tijekom pandemije neće potpuno izblijedjeti kako se gospodarstvo oporavi ', rekao je upozorava. 'Zajedno s kupcima koji love relativno mali broj raspoloživih nekretnina i nastavljenim niskim kamatnim stopama, to je trend koji može održati visoke prosječne cijene još neko vrijeme.'
'Međutim, ipak bismo očekivali da će se godišnji rast usporiti nešto više do kraja godine, s Očekuje se da će nezaposlenost biti sve veća s popuštanjem mjera za podršku zapošljavanju, a sada će vjerojatno doći do vrhunca potražnje kupaca je prošao.'
Kredit za sliku: David Merewether
Hlađenje stambenog tržišta vidjeli su i agenti za nekretnine, Chestertons je otkrio da dok upiti kupaca, pregled i prihod u lipnju su još uvijek bili na rekordnoj razini, tržište je tražilo više uravnotežen.
'Sada ulazimo na uravnoteženije tržište', kaže Guy Gittins, direktor tvrtke Chestertons. 'Zbog toga je potražnja trenutno zadovoljena ponudom, a u prvoj polovici godine Chestertons je na tržište donio 46% više nekretnina u odnosu na isto razdoblje prošle godine. Zbog neobično velikog broja nekretnina dostupnih za kupnju, inflacija cijena vjerojatno će se zadržati - barem do kraja godine. '
Zasluga za sliku: David Parmiter
Mjere državne potpore, poput godišnjeg odmora, pomogle su jačanju tržišta tijekom godine povećavajući potražnju. Prema izvješću Halifaxa, ovo je u velikoj mjeri među kupcima koji traže veće obiteljske kuće na višem kraju tržišta.
Video tjedna
U posljednjih 12 mjeseci prosječna je cijena odvojene kućne rakete za gotovo 47.000 funti, a rasla je brže od bilo koje druge vrste nekretnine ove godine. Sada su 200.000 funti skuplji od prosječne dvojne kuće.
Odmor u carinskim pristojbama trenutačno je produljen do kraja rujna, ali kako se smanjuje, tako bi se trebao smanjiti i broj tržišnih aktivnosti.
