Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Označite sve ove okvire i vaša bi prodaja trebala proći - tko kaže da je prodaja kuća stresna?
Korištenje agenta za nekretnine koji će vas voditi kroz prodaju vašeg doma tradicionalno je i (priznajmo to) najatraktivnije mogućnost, ali s porastom internetskih agenata posljednjih godina, uzimanje uzda puno je manje komplicirano nego što bi moglo izgledati čini se.
Preuzmite kontrolu nad prodajom svog doma i ostvarite željeni dogovor uz malu pomoć interneta. Evo kako…
1. Vrijednost
Kredit za sliku: Veronica Rodriguez
Da biste odlučili o cijeni koju ćete tražiti, dobro je dobiti besplatne procjene od lokalnih agenata za nekretnine; oni jako dobro poznaju vaše specifično tržište. Također možete pokušati pogledati web stranice poput Zoopla i NetHousePrice kako biste vidjeli za što su se slične nekretnine nedavno prodale.
2. Odaberite web stranicu
Nisu svi isti. Neki jednostavno nude platformu za prodaju, dok drugi nude različite usluge koje će vam pomoći na svakom mjestu prodaje. Usporedite ono što dobijete za svoj novac - možete biti sigurni da će postojati paket koji će odgovarati vašim potrebama.
Želite više savjeta o nekretninama? ČITATI: 7 jednostavnih načina da se riješite stresa pri kupnji novog doma
3. Certifikat o energetskim svojstvima
Ovo vam je zakonski potrebno da biste prodali svoju nekretninu. Ako već imate valjanu kuću od trenutka kada ste kupili kuću (traju 10 godina), možete je koristiti ako niste izvršili nikakve promjene od izdavanja.
4. Neka bude za prodaju
Zasluga za sliku: David Giles
Pogledajte oko sebe i razmislite o svim manjim popravcima/osvježenjima koje biste mogli učiniti kako biste svoju nekretninu učinili privlačnijom kupnjom. Na primjer, lizanje boje, podmazivanje škripavih vrata i skrivanje oštećenog namještaja. Samo pospremanje može napraviti veliku razliku - nered nije najbolji prodavač!
Za više ideja. ČITATI: 5 važnih razloga zašto kupovina kuće ima više financijskog smisla nego iznajmljivanje
5. Fotografije
Kredit za sliku: Emma Lewis
Neke internetske stranice poslati će nekoga na vaše imanje da fotografira, ali možete malo uštedjeti ako to učinite sami. Stavite svježe cvijeće na stolić za kavu, sakrijte sav nered i odmaknite se kako biste dobili što je više moguće. Učinite to tijekom dana kako biste uhvatili i prirodno svjetlo.
6. Mjerenje soba
Nevjerojatno je korisno za kupce da znaju kvadraturu vašeg doma kako bi znali prije nego što dogovore posjet, je li prevelik ili premali za njihove potrebe. Izmjerite dvaput kako biste bili što je moguće točniji.
7. Tlocrt
Izuzetno važan u vašem oglasu, tlocrt objedinjuje cjelokupnu mentalnu sliku mjesta; ljudi provode daleko više vremena gledajući kuće s tlocrtima uključenim u oglas od onih bez njih.
8. Pokažite to
Vi ćete biti ti koji ćete ljudima prikazivati vaš novi dom pa napravite popis svih najboljih stvari koje želite istaknuti (Imate li novi bojler? Ima li vrt sunca?). Stari trik da unaprijed skuhate kavu ili ispečete kruh kako bi mjesto mirisalo zaista djeluje!
9. Oglašavati
Video tjedna
Postavite svoju nekretninu na odabranu web stranicu. Morat ćete napisati sinopsis njegovih najvažnijih dijelova (neke će vam stranice pomoći i u tome), pa pogledajte slične nekretnine na mreži kako biste vidjeli kako su napisani i koje informacije sadrže.
10. Pronađite odvjetnika
Jedna od jedina stvar koju mrežni agent ne radi je imenovanje vašeg odvjetnika, ali to ne čini ni agent s velike ulice (iako ako nekoga preporuče, vjerojatno će biti na proviziji). Pitajte prijatelje za preporuku ili idite na internet na renomirano web mjesto kao što je hoa.org.uk za traženje jednog.
