Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Koliko je vremena potrebno za uštedu kuće 2021. godine? Odgovor je da je sada potrebno godine duže nego prije.
Povezano: Produžen je godišnji odmor u državi - evo svega što znamo
Pandemija je promijenila tržište stanova, potencijalno zauvijek, ali što god dugoročno držalo na kraći rok, prvi put kupci značajno su nazadovali-osobito ako žive u Engleskoj.
Koliko je vremena potrebno za uštedu kuće 2021. godine?
Prema istraživanju platforme za kupnju kuće Da, kupci stanova, sada je prosječnom kupcu koji prvi put kupuje potrebno 1,1 godinu duže da uštedi za depozit od 15 posto nego 2012. godine. Za one koji žive u Londonu to je još gora vijest. Uvijek nedostižni kapital upravo je postao još veći, budući da su prvi kupci morali čekati u prosjeku 11 godina na svoj prvi dom. To je čitave tri godine duže nego 2012. godine.
Zasluga za sliku: David Parmiter
Zapravo, stvarna razlika između onoga što je tada bilo moguće postići i sada mogla bi biti još veća, jer je depozit od 15 posto doista postao standard tek 2020. godine jer je Covid pooštrio pravila zajmodavaca. Depozit od 10 posto bio je standard dugi niz godina, a novi zahtjev za većim depozitima nesumnjivo je dodao probleme kupnje kuće kod prvih kupaca. Za neke je doista onemogućilo vlasništvo nad kućama u doglednoj budućnosti.
Jugoistok, kao što je tradicionalno slučaj, ne zaostaje mnogo za Londonom u nedostatku priuštivosti. Trenutno vrijeme za kupca koji prvi put štedi za hipotekarni depozit u regiji je 7,9 godina, što je povećanje od 1,7 godina od 2012. Istočno od Engleske također je zabilježeno jedno od najvećih povećanja, pri čemu su kupci sada morali štedjeti 7,7 godina, što je povećanje od 1,6 godina od 2012. godine.
Kredit za sliku: Alison Hammond
Područje Velike Britanije gdje je sada potrebno manje vremena za uštedu za kuću
Izvanredno, međutim, nisu sve loše vijesti: postoji jedna regija u kojoj vremenski okvir štednje hipotekarnih depozita za kupca ima prvi put smanjen - sjeveroistoku. U ovoj regiji bilo bi potrebno samo 4,3 godine da se uštedi depozit od 15 posto na trenutnoj cijeni nekretnine kupca od 119.411 funti.
To je marginalno smanjenje za 4,4 godine koje je bilo potrebno 2012. godine. Nažalost, ova bi anomalija zapravo trebala biti norma, jer bi se to trebalo dogoditi kada rast plaća ide u korak (čak i pravedan) s cijenama kuća tijekom godina.
Kredit za sliku: Future plc
Matthew Cooper, osnivač i generalni direktor Yes Homebuyers, komentirao je: 'Čini se da dosljedni rast cijena kuća smatramo razlogom slavlja u Britaniji. Međutim, stvarnost je da ove neprestano rastuće cijene nekretnina guraju san o vlasništvu nad kućama dalje od dosega mnogih kupaca koji prvi put kupuju. '
Video tjedna
'Sve dok [vlada] zapravo ne poveća ponudu dionica do tržišta, taj će se jaz nastaviti povećavati, a prosječna starost prvi kupci u zemlji nastavit će se uspinjati jer su prisiljeni štedjeti daleko duže, jednostavno da bi nakupili dovoljno za hipoteku polog. ’
Povezano: Phil Spencer objašnjava kako zaraditi novac na imanju - bez velikog depozita
Koliko ćete vremena morati uštedjeti za dom u svom području?
