Ideje za uprizorenje doma koje će vam pomoći da prodate svoj dom

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

Nekoliko jednostavnih promjena u vašem domu može ubrzati prodajni proces, pa čak i povećati vrijednost vaše nekretnine

Potencijalni kupci stvaraju mišljenje o vašoj kući u prvih 7-10 sekundi od ulaska na kućna vrata, pa je ostavljanje dobrog prvog dojma od vitalnog značaja kada pokušavate prodati svoj dom. Tu dolazi domaća inscenacija.

Prema istraživanju koje je proveo Mattress Online, kuće se brže prodaju kad su doma postavljene. I ne samo to, istraživanje pokazuje da se kuće koje su koristile kućnu postavu prodaju i za najmanje 17% više od kuće koja nije postavljena.

Čitaj više: Najbolji savjeti Sarah Beeny za prodaju vašeg doma

S portalima za nekretnine kao što su Rightmove i Zoopla koji pružaju internetsku platformu za predstavljanje vaše kuće, možda čak nećete imati priliku da netko fizički pregleda vašu nekretninu. Slike korištene na ovim stranicama mogu dovesti do rasprodaje.

Imajući ovo na umu, možda je samo vrijeme da skočite na početnu scenu.

Dakle, što je domaća inscenacija? Postavljanje doma odnosi se na pripremu i uređenje kuće na način koji će je učiniti najprivlačnijom potencijalnim kupcima. To znači više nego samo riješiti se prljavog pranja, pospremiti kuhinjske pultove i omogućiti zaista temeljito čišćenje mjesta. To znači koristiti umjetnička djela, rasvjetu i zelenilo kako bi vaš dom izgledao što atraktivnije i ugodnije. Sve je u oblačenju kuće na prodaju.

Evo nekoliko najboljih savjeta za pripremu kuće za pripremu vaše kuće za brzu prodaju:

Uklonite sve nerede

Pravilo broj jedan priređivanja doma: riješite se svih nereda u svom domu. Ili ga bacite ili uredno spremite izvan pogleda. Svi podovi i površine trebaju biti bez nereda, dok bi ormari trebali biti uredno organizirani u slučaju da podli gosti počnu viriti.

Pregledajte svoje podove

Uvjerite se da su svi tepisi čisti i popravite sve škripave podne daske. Ako imate izložene podne daske u svom domu, razmislite o tome da ih ponovno depilirate ili ponovno obojite kako bi izgledale najbolje što mogu.

Eksperimentirajte s tepisima

Isprobajte prostirku - može učiniti da soba izgleda više domaće, ili će izgledati premalo. Pokušajte i saznajte.

Osvježite svoje zidove

Svijetle boje i otkačene pozadine nisu za svakoga. Dajte zidovima svježu boju i idite na tople, sofisticirane neutralne tonove koji čine da dom izgleda dobro sastavljen.

Obradi te prozore

Svi prozori trebaju imati rolete ili zavjese, ali pod svaku cijenu izbjegavajte mreže. Pomoću dugih zavjesa možete učiniti da manji prozori izgledaju veći. Pobrinite se da zavjese budu povučene unatrag, a rolete podignute kako biste omogućili da svjetlost preplavi vaše sobe.

Želite više savjeta? Evo kako učiniti da vaša kuća izvana izgleda najbolje

Ostavite vrata otvorena 

Učinite da se potencijalni kupci osjećaju dobrodošli i da slobodno lutaju vašim domom ostavljajući otvorena vrata. Pobrinite se da se glavna prodajna mjesta sobe vide s ulaza kako bi ljudi bili odmah impresionirani. A sama vrata? Ponovno ih obojite ili povucite ako je potrebno, a podrazumijeva se da bi se trebali otvoriti i zatvoriti bez ikakvih problema.

Razmislite o ukrasima

Upotrijebite ogledala kako bi sobe izgledale veće i objesite umjetnička djela, ali imajte na umu da se vaš ukus možda neće svidjeti svima. Uklonite osobne fotografije - želite da se kupci zamisle kako žive u vašoj kući, a može biti teško zamisliti da negdje žive kad postoje fotografije stranaca koji vam se smiješe.

Neka vaš krevet izgleda privlačno

Sva posteljina treba biti bijela ili neutralna, čista i uredno peglana. Napunite jastuke i jastuke i prekrijte kraj kreveta za dodatnu udobnost.

Usredotočite se na namještaj

Povucite namještaj malo dalje od zidova i uklonite sve komade namještaja koji zauzimaju nepotrebnu količinu prostora. Uvjerite se da su sve tablice bez nereda (zapamtite: nigdje nema nereda).

Neka vaša kuća izgleda savršeno, ali u njoj živite

Znamo da zvuči kao da vam govorimo da svoj dom pretvorite u modelni model, ali ipak je važno da vaša kuća izgleda živjelo kako bi potencijalni kupci vidjeli njezin potencijal kao svoj dom. Neki lijepi dodiri poput svježeg cvijeća i zdjele voća učinit će čuda.

Poredajte te police

Police su ove godine imale trenutak pa biste već svi trebali znati važnost dobro predstavljene police. Izbjegavajte prekomjerno punjenje, ali ih koristite za uredno izlaganje biljaka, cvijeća i malog broja lijepih knjiga.

Pokažite kako koristiti neugodna područja

Taj prostor ispod stepenica? Pretvorite ga u uredno spremište ili malo područje za učenje.

Trebate pomoć s tim prostorom ispod stepenica? Pogledajte ove kreativne ideje

Uklonite loše mirise

Upotrijebite osvježivače zraka i svijeće kako biste se riješili blagih mirisa i osvježili vašu kuću. Ako zaista imate kućne ljubimce, provjerite jesu li svi tepisi i sagovi temeljito očišćeni.