Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Prije desetak godina, prvi dom većine ljudi bio bi mali stan u gradu ili mjestu. S vremenom bi se polako popeli na ljestvicu imanja, nadograđujući se do male obiteljske kuće. Ali ne više.
Povezano: Barclays je za svoje prve kupce poboljšao revolucionarnu hipoteku bez depozita
Ovih dana stanovi su ispali iz milosti s prvi put kupci koji više žele skočiti na ljestvicu imovine. Iako rado iznajmljuju stan, veća je vjerojatnost da će, kad je u pitanju kupnja prvog doma, preskočiti kuću.
Do ovog uvida dolazi nakon što je Zemljišna knjiga utvrdila da je prosječna cijena stana pala u prošloj godini za 1,6 posto. Nasuprot tome, svaka druga vrsta imovine od kuća u nizu do zasebnih kuća povećala je vrijednost.
Kredit za sliku: Ti-media
Samostojeće kuće ostvarile su najveći međugodišnji rast, povećavajući vrijednost za 2,7 posto. Dvojne kuće pomno su to pratile, povećavajući se za 2 posto, a kuće s terasama za 1,9 posto.
Stručnjaci vjeruju da je to posljedica toga što se prvi put kupci više ne trude s iznajmljivačima ulaganja kako bi se popeli na donju ljestvicu nekretnina i kupili stan kao svoj prvi dom.
Zasluga za sliku: Neale Smith
Umjesto toga, jer je prosječna dob u kojoj ljudi mogu kupiti svoju prvu kuću u porastu. Kad je riječ o njihovom prvom domu, traže nekretnine u kojima će biti smještena mlada obitelj, što rijetko postoji u stanu.
Štoviše, odgađanjem kupnje kuće dok si ne priušte nešto veće od stana moglo bi uštedjeti novac potencijalnim vlasnicima kuća. Prvi put kupci oslobođeni su poštarine za prvih 300.000 funti kupnje nekretnine, ali to se ne odnosi na to da se penjete uz ljestve.
Zadržavši kupnju stana i umjesto toga skočivši ravno u dvojnu kuću koja košta oko 216.938 GBP, prvi kupci mogli su uštedjeti 1.838,76 GBP na carini.
Kredit za sliku: Olly Gordon
Ako i dalje pokušavate razmišljati o tome kako prvi put kupac može preskočiti nekretninu ljestvici kada se mnogi trude doći do nje, to je uvelike zahvaljujući Pomoć pri kupnji shema.
Video tjedna
Po ovom zajmu ljudi su mogli kupiti novoizgrađenu nekretninu sa samo 5 posto polog. Vlada to zatim nadopunjuje petogodišnjim zajmom bez kamata.
U većini dijelova UK-a budući da prosječna dvojna kuća košta 9 posto više od stana, zajam bi bio dovoljan za skok na ljestvicu nekretnina.
Povezano: Zoopla otkriva alarmantan iznos koji prvi put kupci sada moraju zaraditi da bi se našli na ljestvici nekretnina
Ako želite kupiti kuću, hoćete li uložiti u stan ili nešto veće?
