Rightmove upozorava prve kupce na novu shemu First Home

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

Rightmove upozorava da će prvi kupci morati djelovati brzo kako bi osigurali dom prema Vladinoj shemi prvih domova zbog sve manje zaliha.

Za više kućnih savjeta posjetite našu savjet o imovini kanal

Nova shema, koja počinje s radom ovog mjeseca, obećava da će kupcima koji će prvi put doći na ljestvice nekretnina ponuditi novoizgrađene kuće po pola cijene. Prvi kupci moći će se prijaviti za popust od minimalno 30 do 50 posto.

Shema je dio premijerovog zaloga pristupačnih domova i testira se u Bolsover Derbyshireu, prije nego što će se 28. lipnja predstaviti u ostatku Engleske.

Namijenjen je kupcima koji lokalno traže novoizgrađene kuće, od kojih će mnogi biti ključni radnici, poput osoblja NHS -a i ključnih radnika. Međutim, Desno kretanje’S Direktor podataka o nekretninama Tim Bannister upozorava da će postojati žestoka konkurencija za nekretnine dostupne u shemi, a neki podobni kupci mogli bi biti razočarani.

Upozorenje sheme Rightmove First Home

'Vjerojatno će doći do sukoba za nekretnine po ovoj shemi kad postanu dostupne, pogotovo jer smo već vidjeli priljev kupaca koji su prvi put ušli na tržište nedavno, čemu je doprinijelo što je dostupno više hipoteka s nižim depozitom ’, objašnjava Tim Bannister.

'Na temelju trenutačno dostupnih zaliha, malo je vjerojatno da će biti dovoljno tih svojstava za zadovoljenje visoke razine potražnje, pa će podobni kupci morati brzo ući kako bi imali najbolje šanse za osiguranje jedan.'

Shema ima pogodnosti, uključujući pomaganje kupcima koji prvi put ulažu u veće nekretnine. 'Shema bi mogla pomoći u izjednačavanju uvjeta za kupce u područjima gdje postoji jaka konkurencija između prvih kupaca i ulagačima koji kupuju i dopuštaju, a nekima bi mogli pomoći da ostvare svoje planove ili kupe veću kuću nego što su prvotno očekivali, ’rekao je dodaje.

U prošloj godini zabilježena je velika potražnja za nekretninama za prve kupce, čemu je pomogao i praznik Stamp Duty. Trenutačno sektor kupaca koji prvi put kupuje čini oko trećine prodaje nekretnina, a potražnja kupaca povećana je za 62 posto u odnosu na prošlu godinu.

Mnogi stručnjaci također su zabrinuti da bi shema mogla pomoći potaknuti već skokovite cijene kuća koje su na rekordnom prosjeku od 333.564 funti. Prosječne cijene kuća u Bolsoveru gdje se program pokreće su 168.782 funte, 28 posto više nego prije pet godina.

'First Homes ponudit će realan i pristupačan put u vlasništvo još većeg broja ljudi koji žele posjedovati vlastiti dom', kaže Robert Jenrick, sekretar za stambene poslove.

Možete provjeriti ispunjavate li uvjete za shemu na adresi web stranica vlade.

Međutim, možda biste htjeli djelovati brzo ako želite to iskoristiti.