Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.
Naravno, mogli biste skuhati svježu kavu kako biste namamili kupce, ali ako vaša kuća ima jedan ili više sljedećih problema, mučit ćete se ...
Ako prodajete kuću - ili razmišljate o stavljanju svoje kuće na tržište - ovo je važno čitanje. Novo istraživanje Porcelain Superstorea upitalo je 1.596 ljudi što bi ih odbilo od posjeda. A rezultati su u…
To neće pomoći: Besmislena poboljšanja doma koja NEĆE dodati vrijednost - pa trebate li se uopće potruditi?
10. Loš vodovod
Zakrpane cijevi i škripavi vodokotlići neće vas pridobiti za kupce. Najbolje je nabaviti vodoinstalatera, odmah.
9. Previše blizu susjedovih kuća
Mi Britanci stvarno ne voli da se zanemaruje.
8. Nema parkinga/garaže
Nedostatak parkinga može povisiti cijenu premija osiguranja, pa ovo ne iznenađuje. Zapravo, 84% ispitanika reklo je da ne bi kupili kuću bez prilaza.
7. Rizično područje zločina
Još jedna besmislica. Iako je istraživanje učinilo još nekoliko neobičnih stvari koje su ljude u prošlosti odbijale kupovati. Jedan je rekao da neće kupovati na ulici gdje se iznajmljuje bilo koja od kuća, a drugi je bio nepokolebljiv da ne mogu živjeti na mjestu gdje su susjedi nosili trenerke. To je u redu - ni mi nismo sigurni da bi htjeli živjeti pored vas!
6. Nema vrta
Naslov slike: Polly Eltes
S obzirom da imamo reputaciju nacije vrsnih vrtlara, iznenađeni smo da ovo nije više na popisu. S druge strane, svaki vikend provodeći travu i kosidbu neće se svidjeti svima.
Jeste li zadovoljni malim vrtom? Čitati: Ideje za male vrtove kako biste najbolje iskoristili mali prostor
5. Loši/znatiželjni susjedi
Nešto više od 50% ispitanika reklo je da bi htjelo upoznati susjede prije useljenja. Stoga biste prije bilo kakvih pogleda mogli poći u ofenzivu šarma.
Rođenje male djece ili kućnih ljubimaca u susjedstvu pokazalo se velikim potezom, a 52% je izjavilo da ne bi živjeli pored obitelji, uključujući i njih. Jesmo li to samo mi ili to zvuči pomalo zlo ?!
4. Veličina kuće
Kredit za sliku: Brent Darby
Veličina, važno, ljudi. Iako nije sasvim dovoljno da uđe u prva tri.
3. Stanje i struktura kuće
Prema istraživanju, gornji dio pričvršćivača nije ono što većina kupaca traži. A ako ste ikada vidjeli The Money Pit, ne možete ih kriviti!
Očekivalo se da će većina upitanih morati napraviti nekoliko izmjena u uređenju, ali nevjerojatnih 86 posto povuklo je crtu instalirajući novu kupaonicu ili kuhinju, a samo 12 posto bilo je dovoljno hrabro da preuzme opsežnu zgradu raditi.
Ima još loših vijesti za svakoga s posebno "vani" stilom uređenja, jer bi 56 posto odbilo kupiti kuću ako mrzi postojeći dekor. Zato dobro razmislite prije nego što poludite od dijamantnih tapeta ili tkanina s leopardovim printom.
Ako vas ova vijest poseže za kistom, preferirana boja za dnevnu sobu je bijela, s 36 posto glasova, a slijede je siva (17 posto) i plava (13 posto). 45 posto ljudi traži bijelu kupaonicu, iako su plava (20 posto) i siva (16 posto) također prihvatljive. Bijela se također istaknula kao najbolja boja za kuhinju, s 40 posto glasova.
Oh, i ne zaboravite izvaditi prašinu prije pregleda. Prljavština je stvarno ne-ne, sa 64 posto onih koji kažu da ne bi kupili prljavu kuću. Osim što prikazuje nekretninu u lošem svjetlu, to se vidi i kao znak lošeg održavanja te sugerira da bi potencijalni problemi mogli vrebati iza svakog ugla.
2. Cijena i svi dodatni troškovi
Nitko ne želi platiti više od iznosa za nekretninu, pa bi bilo pametno cijeniti svoj dom razumno. Dobijte ponude od najmanje tri lokalna agenta za nekretnine i nemojte biti pohlepni. Dom po pristupačnim cijenama mogao bi pokrenuti san svakog prodavatelja - rat nadmetanja.
1. Lokacija, lokacija, lokacija
Kredit za sliku: Polly Eltes
Od svega navedenog, to je jedna stvar koja se neće promijeniti u vašem domu, bez obzira na to što radili. Pa, osim ako ne kupite prikolicu. Tako da smo gotovo odahnuli što je ovo na vrhu popisa.
Video tjedna
Čitaj više: Razmišljate o preseljenju na obalu? Ovo su primorski gradovi koji stvaraju najveće valove na tržištu stanova
Usput, savršena kuća, prema istraživanju, trebala bi imati potpuno bijeli, moderan interijer, udaljen od glavnih cesta i s privatnim prilazom. Trebao bi biti ‘ne prevelik i ne premalen’ i od početka za život. Kad bi samo Zlatokosa vodila agenta za nekretnine!
