Arhitekt otkriva tri načina da se utvrdi ima li kuća potencijal za obnovu

Zarađujemo proviziju za proizvode kupljene putem nekih veza u ovom članku.

Renoviranje domova ušlo je u mainstream, ali ako još niste sigurni gdje započeti kad počnete lovačka arhitektica Laura Jane Clark podijelila je tri načina da se utvrdi ima li kuća obnovu potencijal.

Povezano: Koliko košta pretvorba potkrovlja? Odgovorili ste na vaša pitanja o proračunu

Novo istraživanje autora Barclays hipoteke otkriveno je da se 79 posto nekretnina kupuje s namjerom obnove. Dok je prosječan vlasnik kuće rekao da je spreman uložiti gotovo pola milijuna funti u svoj Forever Home, većina je rekla da će kupiti s namjerom obnove.

Obnova doma nije lak zadatak, srećom arhitektica Laura Jane Clark, koja je svoju stručnost podijelila na Channel 4's Nevjerojatni prostori i Vaš dom savršen je podijelio tri stvari na koje treba paziti kada tražite zauvijek dom za obnovu.

'Kupujem samo renoviranje sa svoje tri nekretnine - jedna je bila zapušteni WC, druga dva su vraćena u posjed, tako da je to moje područje stručnosti', objašnjava Laura. 'Uvijek tražim potencijal, pa morate pogledati pokraj zidova sječke, plinskih grijača i stvari te pogledati područje i mjesta gdje se možete otvoriti.'

Koje su tri stvari koje pokazuju da kuća ima potencijal?

1. Visoki stropovi

'Uvijek tražim visoke stropove, ne nužno velike visoke stropove, ali s njima možete učiniti puno', kaže Laura. Objašnjava da vam ne trebaju nužno veliki prozori, ali visoki stropovi su neophodni jer često nedostaju u suvremenim domovima.

'Mnoge suvremene kuće imaju puno kraće stropove pa nešto više od 2 metra, a došlo je i do promjene u propisima planiranja kako bi se to zaustavilo', upozorava.

Ne treba vam uvijek dozvola za planiranje da biste transformirali svoj dom, za dodatne upute pogledajte vodič što možete izgraditi bez dopuštenja za planiranje.

2. Prirodno svjetlo

Prije ulaganja u projekt obnove provjerite gdje se nalazi sunčeva staza. Svjetlost je doista važan faktor pri provjeri ima li dom potencijala.

'Svjetlo je za mene ogromna stvar', kaže Laura. ‘Provjerite gdje se nalazi sunčeva staza. Tako možete vidjeti gdje se potencijalno možete proširiti, gdje potencijalno možete obnoviti svoju kuću kako biste pristupili tom svjetlu. '

'Odrađuje se gdje sunce dolazi ujutro, kako se kreće po kući. Samo provjeravam te male džepove sunčeve svjetlosti i imate li tu sunčevu svjetlost u svom domu ili je možete vidjeti. Ne morate nužno imati veliku svijetlu dnevnu sobu, već se traže načini ulaska posuđenog svjetla, možda s krova, ili iz načina na koji razvijate kuću. '

Na skici savršenog Forever Homea, Laura je pokazala jedan od najpametnijih načina ulaska svjetla u dom kroz prozor od 90 stupnjeva. Smanjuje skladišni prostor, ali je savršen za osvjetljavanje kuhinje ili dnevnog boravka.

3. Gdje usluge dolaze u kuću

Na vrlo praktičnoj razini, Laura predlaže da uvijek provjerite gdje usluge dolaze u kuću prije nego što uložite u projekt obnove.

'To su stvari koje ne bih normalno dirala', kaže Laura. 'Mislim da se nikada nisam prijavio za premještanje električne mreže jer je to jako skupo.

'Uvijek bih gledao gdje se to nalazi. a ako su izvan kuće sjajno - ako se nalaze na nekakvom čudnom mjestu unutar kuće, to morate imati na umu da ih nećete moći pomaknuti. Uvijek tražim fiksne točke koje morate zaobići. '

Povezano: Phil Spencer kaže da je ovaj popularni izgled doma imao svoj dan i da je na izlasku

Međutim, kao što Laura kaže, bilo koja nekretnina može se preurediti u ljupki dom. Možda nećete ni morati ići u lov na kuće, vaš trenutni dom mogao bi se pretvoriti u Dom zauvijek.

Laura Jane Clark surađuje s Barclays Mortgages na novoj kampanji kako bi otkrila što čini konačni dom zauvijek i kako se to promijenilo od pandemije