ईपीसी डी रेटिंग क्या है और मैं इसे कैसे सुधार सकता हूं?

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  • क्या आपके घर की EPC D रेटिंग है? एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट (ईपीसी) आपकी संपत्ति की ऊर्जा दक्षता का एक उपाय है। यदि आप किसी संपत्ति को बेच रहे हैं या किराए पर दे रहे हैं, तो आप कानूनी रूप से इस दस्तावेज़ को संभावित खरीदारों या किरायेदारों को दिखाने के लिए बाध्य हैं। इससे उन्हें यह स्पष्ट हो जाएगा कि संपत्ति को चलाना कितना महंगा होगा।

    ईपीसी रेटिंग दक्षता में सुधार के लिए सिफारिशें भी शामिल हैं। प्रत्येक उपाय के लिए, यह आपको बताएगा कि इसे स्थापित करने में कितना खर्च आएगा और संभावित बचत जो आप कर सकते हैं।

    ए से जी तक बैंड के साथ एक त्वरित दृश्य मार्गदर्शिका आपको दिखाती है कि आपकी संपत्ति कितनी कुशल है। सबसे कुशल घर, जो सबसे कम ईंधन का उपयोग करते हैं, वे बैंड ए में हैं और सबसे कम कुशल घर बैंड जी में हैं। इंग्लैंड और वेल्स में एक संपत्ति के लिए औसत रेटिंग बैंड डी में है।

    ईपीसी डी रेटिंग क्या है?

    प्रत्येक ईपीसी रेटिंग सरकार की मानक मूल्यांकन प्रक्रिया (एसएपी) को दर्शाने वाले स्कोर से मेल खाती है और 1 से 100 प्लस एसएपी अंक तक जाती है। एक ईपीसी डी रेटिंग 55 और 68 एसएपी अंकों के बीच के बराबर है। मार्च 2021 में, औसत ऊर्जा दक्षता स्कोर इंग्लैंड में 66 और वेल्स में 64 था, जो बैंड डी के बराबर था।

    ईपीसी रेटिंग ए से जी

    छवि क्रेडिट: सरकार। यूके

    यदि आप एक नया घर खरीद रहे हैं, तो एक ईपीसी प्रमाणपत्र आपको उन संपत्तियों की तुलना करने में मदद कर सकता है जिन्हें आप देख रहे हैं। यदि आप एक विक्रेता हैं, तो अपनी रेटिंग में सुधार करने से आपकी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने में मदद मिल सकती है। मनीसुपरमार्केट डॉट कॉम के शोध से पता चलता है कि अगर ए रेटिंग में अपग्रेड किया गया तो औसत घर की कीमत 14 फीसदी अधिक हो सकती है।

    फिल फोस्टर, सीईओ एट प्यार ऊर्जा बचत कहते हैं: 'एक ईपीसी इंगित करता है कि किसी संपत्ति को गर्म करने और बिजली देने में कितना खर्च आएगा, जो ऊर्जा की बढ़ती लागत को देखते हुए जानना महत्वपूर्ण है। उच्च रेटिंग वाला ईपीसी आपकी संपत्ति में मूल्य जोड़ता है और खरीदारों को प्रोत्साहित करेगा, इसलिए यदि आप अपना घर बेचना चाहते हैं तो यह मूल्यांकन करना एक अच्छा विचार है कि क्या आपके ईपीसी को बेहतर बनाने के लिए कुछ किया जा सकता है।'

    मेरे घर की EPC D रेटिंग क्यों है?

    आपका ईपीसी गर्म पानी गर्म करने और प्रकाश व्यवस्था को देखते हुए वर्तमान और संभावित ऊर्जा बचत लागतों को कवर करेगा। इसके बाद यह आपको विवरण और ऊर्जा रेटिंग के साथ आपकी संपत्ति के प्रत्येक तत्व का विश्लेषण देगा। इससे आपको अपने भवन के निर्माण, आपके हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था, और आपके प्रकाश व्यवस्था की प्रभावशीलता को समझने में मदद मिलेगी।

    ईपीसी इस बात का विवरण देगा कि आप संपत्ति में कितनी गर्मी का उपयोग करने की उम्मीद कर रहे हैं, साथ ही साथ इन्सुलेशन में सुधार करके आप इसे कैसे कम कर सकते हैं।

    टिम कम्पेल, निदेशक बॉक्स संपत्ति समाधान, बताते हैं: 'हर संपत्ति अलग है। एक विशिष्ट डी संपत्ति 1970 के दशक के उत्तरार्ध की तरह दिखेगी जो बहुत अच्छी तरह से अछूता नहीं है। इसमें एक दिनांकित बॉयलर होने की संभावना है, और महान डबल ग्लेज़िंग नहीं।'

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    छवि क्रेडिट: जॉर्जिया बर्न्स / फ्यूचर पीएलसी

    क्या ईपीसी डी रेटिंग खराब है?

    यह यूके में औसत स्कोर है लेकिन सरकार ने यूके के सभी घरों के लिए 2035 तक सी की ईपीसी रेटिंग से कम नहीं होने का एक बड़ा लक्ष्य निर्धारित किया है। जमींदारों के लिए, न्यूनतम ऊर्जा मानक (MEES) रेटिंग भी 2025 से C तक बढ़ने के लिए निर्धारित की जा सकती है क्योंकि सरकार 2050 तक शुद्ध-शून्य प्राप्त करने के अपने महत्वाकांक्षी लक्ष्यों को आगे बढ़ाती है।

    एडम माले, मुख्य राजस्व अधिकारी, ऑनलाइन लेटिंग्स एजेंट मशरूम जोड़ता है: 'यूके में एक घर के लिए औसत वर्तमान में ईपीसी रेटिंग डी है, लेकिन सरकार इसे बढ़ाने की उम्मीद करती है' 2025/26 तक एक सी तक और जमींदारों के लिए यह रेटिंग हासिल करना आवश्यक होगा, या वे जोखिम उठा सकते हैं जुर्माना लगाया।'

    'जबकि एक डी रेटिंग आम तौर पर स्वीकार्य है, आपकी संपत्ति की ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए सुधार की गुंजाइश है। उन क्षेत्रों की तलाश करें जो ऊर्जा बचत पर सबसे अधिक प्रभाव डालेंगे, जैसे डबल ग्लेज़िंग में निवेश करना और यह सुनिश्चित करना कि आपका घर पूरी तरह से अछूता है।'

    अधिक ऊर्जा-कुशल घर होने से उच्च संपत्ति मूल्य के बराबर होगा और आप अपने ईंधन बिलों पर पैसे बचाएंगे। के मुताबिक व्यापार, ऊर्जा और औद्योगिक रणनीति विभाग (बीईआईएस), ईपीसी सी रेटिंग वाले घर के लिए औसत ऊर्जा लागत बैंड डी संपत्ति की तुलना में लगभग £ 300 सस्ता है।

    दो बिस्तरों के साथ मचान बेडरूम ग्रे फीचर दीवार और सरसों का गलीचा

    छवि क्रेडिट: फ्यूचर पीएलसी / पोली एल्टेस

    मैं अपनी डी ईपीसी रेटिंग कैसे सुधार सकता हूं?

    आपकी संपत्ति की ऊर्जा दक्षता में सुधार करने के कई तरीके हैं। इनमें से कई आपके ईपीसी पर सूचीबद्ध होंगे। वर्तमान माहौल को देखते हुए, अपनी संपत्ति को और अधिक कुशल बनाने के तरीकों के बारे में सोचना शुरू करने का अब एक उत्कृष्ट समय है।

    लीडर्स रोमन्स ग्रुप के ग्रुप मैनेजिंग डायरेक्टर माइकल कुक बताते हैं: 'किसी भी संपत्ति के लिए कॉल का पहला बिंदु एक का संचालन करना है अपनी संपत्ति के निर्माण के समय के आधार पर आपको क्या करने की आवश्यकता है, यदि यह सूचीबद्ध है, तो वर्तमान में इसकी ईको विशेषताएं और ईपीसी रेटिंग के आधार पर ऑडिट करना है। है। ईपीसी रेटिंग प्रणाली के भीतर महत्वपूर्ण अंतर हैं जो आपको सुधार प्रक्रिया शुरू करने में मदद कर सकते हैं।'

    आम सिफारिशों में शामिल हैं:

    1. अपने इन्सुलेशन में सुधार करें

    दीवार गुहाओं और लफ्टों में इन्सुलेशन स्थापित करने से आपको ऊर्जा बचाने और आपकी ईपीसी रेटिंग में काफी सुधार करने में मदद मिल सकती है। सिफारिशें बताती हैं कि इन्सुलेशन 270 मिमी मोटा होना चाहिए। इससे आपके ईपीसी पर 15 से 20 अंकों के बीच सुधार हो सकता है।

    2. अपने बॉयलर को अपग्रेड करें

    एक नया अधिक ऊर्जा कुशल बॉयलर स्थापित करने से आपकी संपत्ति की ऊर्जा खपत कम हो सकती है। अन्य सिफारिशों में नवीकरणीय ऊर्जा प्रौद्योगिकी पर विचार करना शामिल हो सकता है, जैसे सौर पेनल्स या उस बॉयलर को बिजली देने के लिए हीट पंप।

    3. ऊर्जा कुशल प्रकाश बल्बों का प्रयोग करें

    एलईडी बल्ब मानक बल्बों की तुलना में अधिक महंगे होते हैं लेकिन सामान्य बल्बों की तुलना में 90 प्रतिशत कम ऊर्जा का उपयोग करते हैं। यह परिवर्तन न्यूनतम प्रयास के साथ आपकी ऊर्जा दक्षता में सुधार कर सकता है।

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    छवि क्रेडिट: डेविड जाइल्स / फ्यूचर पीएलसी

    4. नए ग्लेज़िंग में निवेश करें

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    यदि आपके पास सिंगल ग्लेज़्ड विंडो या पुरानी डबल ग्लेज़िंग है, तो ग्लेज़िंग की नवीनतम पीढ़ी आपकी संपत्ति को इन्सुलेट करने और ड्राफ्ट को खत्म करने में मदद करेगी।

    5. स्मार्ट मीटर लगवाएं

    स्मार्ट मीटर यह देखने का एक शानदार तरीका है कि आप कितनी ऊर्जा का उपयोग कर रहे हैं और इसलिए आप ऐसे बदलाव कर सकते हैं जो आपकी ऊर्जा के उपयोग की दक्षता को प्रभावित कर सकें।

    एनर्जी सेविंग ट्रस्ट की एक रिपोर्ट में पाया गया कि 85 प्रतिशत लोगों ने अपनी संपत्तियों में स्मार्ट मीटर के साथ ऊर्जा बचाने के लिए अपनी आदतों को बदल दिया।

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