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होम स्टेजिंग जल्दी से एक घर में मूल्य जोड़ने का सबसे आसान तरीका बनता जा रहा है, और नए शोध से पता चला है कि आपको अपने घर में संभावित रूप से £10k जोड़ने के लिए सजाने की शैली में निवेश करना चाहिए।
यदि आप अपना वर्तमान घर बेचना चाह रहे हैं तो हमारा अनुमान है कि आपने बाजार को खंगाल लिया है, अपने वित्त को छाँट लिया है और एक प्रतिष्ठित एस्टेट एजेंट मिल गया है। पर अगला काम अपना घर कैसे बेचें सूची संपत्ति को सजाना है।
आंतरिक विशेषज्ञों द्वारा एक नया सर्वेक्षण हैमंड्स फर्नीचर ने खुलासा किया है कि आंतरिक शैली कितनी महत्वपूर्ण है, पांच में से दो ब्रिट्स ने कहा है कि एक ऐसी संपत्ति ढूंढना जो उन्हें पसंद है, घर-शिकार करते समय सर्वोच्च प्राथमिकता है।
छवि क्रेडिट: हैमंड्स
घर खरीदारों को न्यूनतम सजावट की अपील
सफेद दीवारों, साफ लाइनों और बिना किसी अव्यवस्था के घर की सजावट की एक न्यूनतम शैली, घर के शिकारियों के बीच सबसे लोकप्रिय पाई गई। हैमंड्स फ़र्नीचर में उत्पाद और विपणन प्रमुख किर्स्टी ओक्स का कहना है कि एक न्यूनतम घर की अपील का एक हिस्सा यह है कि खरीदार खुद को उसमें रहते हुए देख सकते हैं।
'घर के शिकारियों के लिए संभावित नए घर में रहने वाले खुद को चित्रित करना महत्वपूर्ण है। इसलिए, यह केवल स्वाभाविक है कि वे उन घरों के लिए तैयार हो सकते हैं जो या तो उनकी शैली में सजाए गए हैं स्वाद, या एक न्यूनतम डिजाइन में जो इसके बजाय उन्हें कल्पना करने की अनुमति देता है कि वे कमरों को कैसे सजा सकते हैं खुद।'
छवि क्रेडिट: डेविड जाइल्स
खरीदार न्यूनतम सजावट के लिए कितना अधिक भुगतान करने को तैयार हैं?
2,000 यूके वयस्कों के सर्वेक्षण में पाया गया कि दस में से एक ब्रितान ने दावा किया कि वे न्यूनतम घर के लिए पूछ मूल्य से अधिक £ 5k तक की पेशकश करेंगे। Gen Z'ers के साथ यह शैली और भी अधिक लोकप्रिय है। सर्वेक्षण में पाया गया कि 18-24 साल के 12 प्रतिशत बच्चे शैली में सजाए गए घर के लिए पूछ मूल्य पर £10k तक की पेशकश करेंगे।
प्रॉपटेक स्टार्टअप और होम सेल एक्सपर्ट, फ्लाईपी, इस बात से सहमत हैं कि सजावट का घर के मूल्य पर व्यापक प्रभाव पड़ सकता है। 'एक संपत्ति में मूल्यवान सुविधाओं का भार हो सकता है, लेकिन अगर वे अव्यवस्था से छुपाए गए हैं, या खरीदार को प्रदर्शित नहीं किए गए हैं, उनकी कल्पना अक्सर घर की पूरी क्षमता को देखने के लिए नहीं फैलती। 'फ्लाईप के क्लाइंट हेड ओलिविया इवेस कहते हैं सफलता। 'न्यूनतम सजावट सुविचारित और पारे हुए डिजाइन के बीच एक अच्छा संतुलन है।'
इसे हासिल करने के लिए रसोई सबसे मुश्किल जगहों में से एक है, लेकिन कुछ के साथ स्कैंडी रसोई विचार आप एक स्वप्निल स्थान बना सकते हैं जो खरीदारों को आकर्षित करता है।
छवि क्रेडिट: फ्लाईप
घर बेचते समय बचने के लिए सजावटी योजनाएं
तो, क्या सजा रहे हैं घर बेचते समय बचने की गलतियाँ? बोल्ड, रंगीन आंतरिक सज्जा त्वरित बिक्री के लिए नहीं है। हालांकि लाउड, बोल्ड इंटीरियर ट्रेंड में हैं, एक साधारण इंटीरियर बेहतर बिकेगा।
लगभग एक तिहाई घर के शिकारियों ने कहा कि वे एक अधिकतम शैली में सजाए गए घर के लिए पूछ मूल्य से कम की पेशकश करेंगे। 31 प्रतिशत ने दावा किया कि वे बोहेमियन और आर्ट डेको शैलियों के लिए भी कम भुगतान करेंगे।
ईवेमूव सेल्स एंड लेटिंग्स लिमिटेड के प्रबंध निदेशक, संपत्ति विशेषज्ञ निक नील कहते हैं: 'अक्सर, विक्रेता यह सोचने की गलती करते हैं कि लोग घर खरीद रहे हैं, न कि इसके अंदर "मेरा सामान"।
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लेकिन सच्चाई यह है कि अधिकांश दर्शक वर्तमान मालिक की सजावट, फर्नीचर और समग्र रूप और अनुभव से परे नहीं देख सकते हैं। इसका मतलब है कि सनकी या कम लोकप्रिय डिजाइन वाले घर विक्रेता अक्सर अपने घरों को जल्दी बेचने के लिए संघर्ष करते हैं।
'जिस शैली से अधिकांश खरीदार आकर्षित होते हैं वह अतिसूक्ष्मवाद है। यह एक साफ, हल्के विशाल घर की भावना पैदा करता है जो लोगों को वहां रहने की कल्पना करने देता है।'