घर खरीदते समय बीमा: आपको क्या चाहिए?

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

संपत्ति ख़रीदना एक रोमांचक, फिर भी तनावपूर्ण समय हो सकता है, आपकी टू-डू सूची में बहुत कुछ है। लेकिन इस अराजकता में यह महत्वपूर्ण है कि आप घर खरीदते समय सही बीमा लेना न भूलें।

कई अलग-अलग हैं गृह बीमा विचार करने के लिए प्रकार और आपको खरीदारी प्रक्रिया के विभिन्न चरणों में उनकी आवश्यकता होगी। हम आपको वह सब बताते हैं जो आपको जानना चाहिए।

घर खरीदते समय आपको किस बीमा की आवश्यकता है?

विचार करने के लिए पहला प्रकार का बीमा गृह बीमा है। यह मोटे तौर पर दो श्रेणियों में आता है - सामग्री बीमा तथा भवन बीमा. कवर प्रकार अलग से बेचे जाते हैं, लेकिन आमतौर पर संयुक्त पॉलिसी खरीदना सस्ता और आसान होता है।

आपको खरीदने के लिए कोई कानूनी आवश्यकता नहीं है मत करो ज़रूरत गृह बीमा, लेकिन यदि आप गिरवी रखकर घर खरीद रहे हैं, तो ऋणदाता को आमतौर पर आपको अपने निवेश की सुरक्षा के लिए भवन बीमा की आवश्यकता होगी।

एलवी = जनरल इंश्योरेंस में सारा स्मिथ बताती हैं, 'अनुबंधों के आदान-प्रदान के समय तक उपयुक्त भवन बीमा की आवश्यकता होती है। 'विनिमय वह बिंदु है जिस पर खरीदार कानूनी रूप से संपत्ति खरीदने के लिए प्रतिबद्ध होते हैं और संपत्ति के बीमा के लिए जिम्मेदारी स्वीकार करते हैं।'

बंधक प्राप्त करने की अनिवार्य शर्त होने के अलावा, भवन बीमा निकालना सुनिश्चित करता है आपके घर की संरचना की मरम्मत या पुनर्निर्माण की लागत को कवर किया जाएगा यदि यह क्षतिग्रस्त या नष्ट हो गया है। स्मिथ कहते हैं, 'कवर में भूमि की सीमाओं के भीतर आउटबिल्डिंग, फिक्स्चर और फिटिंग, और गैरेज शामिल हैं।

सामग्री बीमा एक बंधक प्राप्त करने की शर्त नहीं होगी, लेकिन यह अभी भी लायक है क्योंकि यह आपको दावा करने में सक्षम बनाता है यदि घर में आपका कोई सामान क्षतिग्रस्त, खो गया या चोरी हो गया है। संपत्ति के पूरा होने के लिए इसे प्राप्त करना सबसे अच्छा है, लेकिन आप इसे किसी भी समय खरीद सकते हैं।

सही गृह बीमा कवर प्राप्त करना

सामग्री बीमा खरीदते समय, यह महत्वपूर्ण है कि आपके पास कवर का सही स्तर हो। यदि आप अपने सामान की कीमत को कम आंकते हैं, तो हो सकता है कि बाद में दावा करने पर आपको पूरा भुगतान न मिले।

ज़ूपला के उपभोक्ता विशेषज्ञ डैन कोपले ने चेतावनी दी है, 'सामग्री बीमा में 'औसत खंड' से सावधान रहें। 'क्योंकि यह अंततः दावा करने पर आपको मिलने वाले वेतन को प्रभावित कर सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आपके पास £40,000 मूल्य की सामग्री है, लेकिन केवल £30,000 के लिए बीमा है, तो आपने अपनी आवश्यकता का केवल 75% कवर खरीदा है। और दावे का केवल 75% ही प्राप्त करेगा।'

यदि आपके पास साइकिल और आभूषण जैसी उच्च-मूल्य वाली वस्तुएं हैं, तो इन्हें भी आपकी पॉलिसी पर अलग से सूचीबद्ध करने की आवश्यकता हो सकती है।

कुछ सामग्री बीमा पॉलिसियां ​​आपके सामान के लिए कवर भी प्रदान करेंगी जब वे आपके नए घर में पारगमन में हों। यह तब तक खड़ा रहता है जब तक चाल चलने से पहले कवर होता है। यदि आपकी नीति में इसे मानक के रूप में शामिल नहीं किया गया है, तो आप इसे जोड़ने के लिए भुगतान करने में सक्षम हो सकते हैं।

एक और सावधानी यह है कि यदि आप घर का नवीनीकरण कर रहे हैं। यदि आप एक संपत्ति खरीद रहे हैं, लेकिन अंदर जाने की प्रतीक्षा कर रहे हैं, तो अपनी पॉलिसी के नियमों और शर्तों की जांच करके देखें कि क्या यह कवर करती है खाली संपत्ति. स्मिथ कहते हैं, 'यदि लगातार 60 दिनों से अधिक समय तक छोड़ दिया जाए तो अधिकांश बीमाकर्ता नुकसान या क्षति के लिए कवर नहीं करेंगे।'

किए जा रहे कार्य के आधार पर अलग से निकालने से आपको लाभ हो सकता है नवीनीकरण बीमा.

घर खरीदते समय आप किन अन्य बीमाओं पर विचार करना चाहेंगे?

गृह खरीदार सुरक्षा बीमा उस स्थिति में आपकी सुरक्षा करता है जब आपके घर की खरीद में कमी आती है। यह आपको परिवहन शुल्क, मूल्यांकन शुल्क और बंधक शुल्क जैसी लागतों का दावा करने में मदद कर सकता है। कवर आमतौर पर 120 और 180 दिनों के बीच रहता है और एक बार जब आप एक घर पर एक प्रस्ताव स्वीकार कर लेते हैं, लेकिन एक सर्वेक्षण किए जाने से पहले इसे हटा दिया जाना चाहिए।

यह आय सुरक्षा और जीवन बीमा पर भी विचार करने योग्य है।

'आय सुरक्षा उस स्थिति में एक प्रतिस्थापन आय प्रदान करती है जब आप बीमारियों या चोट के कारण काम नहीं कर सकते। ज्यूरिख यूके में लुईस कोली बताते हैं, 'बंधक सहित बिलों का भुगतान जारी रखने की अनुमति देने के लिए यह महत्वपूर्ण है।

यदि आप पॉलिसी की अवधि के भीतर मर जाते हैं तो जीवन बीमा आपके आश्रितों को एकमुश्त भुगतान करता है। गंभीर बीमारी की स्थिति में भुगतान करने के लिए क्रिटिकल इलनेस कवर भी जोड़ा जा सकता है।

कोली कहते हैं, 'भुगतान की गई राशि ग्राहक द्वारा तय की जाती है और अक्सर किसी भी बकाया बंधक देयता पर आधारित होती है। 'इसका मतलब है कि सबसे बुरा होने पर, किसी भी आश्रित को आय या बचत के अभाव में परिवार के घर को बेचने के लिए मजबूर नहीं किया जाएगा।'