क्या मुझे गृह बीमा की आवश्यकता है? क्या गृह बीमा न कराना बुरा है

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जब घरेलू वित्त के प्रबंधन की बात आती है, तो यह देखना आसान हो जाता है कि आपको क्यों लगता है कि कुछ बीमा रद्द करने योग्य हैं। कब एक घर खरीदना आप संबंधित खर्चों के बारे में अनिश्चित हो सकते हैं, और अपने आप से पूछ सकते हैं, 'क्या मुझे गृह बीमा की आवश्यकता है?', खासकर यदि आप किसी 'अनावश्यक' व्यय पर पैसा बचाना चाहते हैं।

लेकिन इससे पहले कि आप किसी भी प्रकार के बीमा को चूकने का निर्णय लें, यह समझना महत्वपूर्ण है कि कौन से बीमा वास्तव में आपको आर्थिक रूप से मजबूत बनाएंगे, और जिन्हें आप बिना कर सकते हैं। हम विशेषज्ञों से उन गृह बीमा पॉलिसियों को अर्हता प्राप्त करने के लिए कहते हैं जो सभी के पास होनी चाहिए।

क्या मुझे गृह बीमा की आवश्यकता है?

आपने कितनी बार सोचा है, 'बीमा न निकालकर मैं पैसे बचा सकता था...लेकिन करता हूँ' जरुरत यह?' जब गृह बीमा की बात आती है तो उत्तर किस प्रकार के गृह बीमा पर निर्भर करता है - भवन बीमा या सामग्री बीमा।

आइडियल होम के स्तंभकार और वित्त विशेषज्ञ कल्पना फिट्ज़पैट्रिक सलाह देते हैं, 'यदि आप एक मकान मालिक हैं, तो कानूनी तौर पर आपको अपने बंधक की शर्त के रूप में भवन बीमा की आवश्यकता होती है।' 'सामग्री बीमा वैकल्पिक है। लेकिन इससे पहले कि आप सामग्री बीमा को त्यागने का फैसला करें, विचार करें कि चोरी, आग या आकस्मिक क्षति होने पर आपकी संपत्ति को बदलने में कितना खर्च आएगा।'

सामग्री बीमा आपके घर में सामान की लागत को कवर करता है, जैसे कि सोफा और टीवी आदि। सामग्री बीमा होने का मतलब है कि यदि कोई आकस्मिक क्षति होती है या आप चोरी के शिकार होते हैं, तो आपकी संपत्ति बीमा पॉलिसी द्वारा कवर की जाती है। जबकि सामग्री बीमा प्रीमियम का भुगतान न करने से आप पैसे बचा सकते हैं, लंबे समय में उपरोक्त में से कोई भी होने पर इसकी लागत बहुत अधिक हो सकती है।

कल्पना कहती हैं, 'चार घरों में से एक के पास घरेलू सामान का बीमा नहीं है, अगर वे खुद को उच्च लागत वाले सामान की जगह पाते हैं तो उन्हें जोखिम में डाल दिया जाता है।' 'यदि आप किराए पर ले रहे हैं, तो सामग्री बीमा के साथ अपनी संपत्ति की रक्षा करना अभी भी महत्वपूर्ण है, हालांकि आपको भवन बीमा की आवश्यकता नहीं होगी - यह मकान मालिक की जिम्मेदारी है।'

क्या गृह बीमा न होना बुरा है?

आप कहाँ रहते हैं यह निर्धारित करेगा कि क्या गृह बीमा न होना गलत है। उदाहरण के लिए लिजी शुल्ज, सॉलिसिटर एट एशफ़ोर्ड्स, समझाता है; 'यदि आप एक के मालिक हैं फ्रीहोल्ड संपत्ति, भवन बीमा कानूनी आवश्यकता नहीं है। लेकिन आमतौर पर एक बंधक ऋणदाता द्वारा खरीद पर इसकी आवश्यकता होगी।'

'यदि आपके पास बंधक नहीं है, तो यह आमतौर पर आप पर निर्भर करता है कि आपके पास भवन बीमा है या नहीं। किसी भी घटना में, आप उस संपत्ति की किसी भी मरम्मत के लिए जिम्मेदार हैं जो बीमा द्वारा कवर नहीं की गई है।'

लिज़ी आगे कहती है; 'यदि आप एक के मालिक हैं लीजहोल्ड संपत्ति (फ्लैट के लिए एक सामान्य व्यवस्था), बीमा करने की जिम्मेदारी अलग-अलग हो सकती है। आपके बीमा दायित्वों को आपके पट्टे में निर्धारित किया गया है, और यदि आप अनिश्चित हैं तो आपको सलाह लेनी चाहिए।'

'आमतौर पर, मकान मालिक संरचना की मरम्मत और बीमा के लिए जिम्मेदार होता है। और लागत लीजधारकों को सेवा शुल्क के रूप में वितरित की जाती है। हालांकि, लीजधारक के लिए इमारत के उन हिस्सों की मरम्मत और बीमा करना भी आम बात है जो उनकी कानूनी जिम्मेदारी है। जबकि मकान मालिक भवन के सांप्रदायिक भागों को कवर करता है। ' यह सामग्री गृह बीमा के बजाय भवन गृह बीमा को संदर्भित करता है।

लिजी बताते हैं, 'किरायेदारों को किराए पर दी गई इमारत का बीमा करने के लिए मकान मालिक के लिए कोई आवश्यकता नहीं है।' 'हालांकि, एक किरायेदारी समझौते के लिए यह आवश्यक है कि मकान मालिक इमारत का बीमा करे। बीमा मौजूद है या नहीं, जमींदारों को कानूनी तौर पर किसी भी क्षति की मरम्मत करने और संपत्ति को हर समय उचित स्थिति में रखने की आवश्यकता होती है।'

बीमा चेकलिस्ट

किसी भी प्रकार के बीमा की बात करते समय कुछ सुनहरे नियमों का पालन करना चाहिए। कल्पना कहती हैं, 'बीमा खरीदते समय हमेशा ईमानदार रहें, नहीं तो आपकी पॉलिसी अमान्य हो सकती है।

'सबसे सस्ती पॉलिसी हमेशा आपके लिए सबसे अच्छी नहीं हो सकती है। सुनिश्चित करें कि आपने अपनी आवश्यकताओं के लिए सही स्तर का कवर खरीदा है, 'वह सुझाव देती हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप जो खर्च कर सकते हैं उसके लिए सही राशि का भुगतान कर रहे हैं, और कवर करने के लिए आपका बीमा क्या है, यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी पॉलिसी पर अतिरिक्त राशियों की जांच करें।

'आप तुलना साइटों का उपयोग करके बीमा पॉलिसियां ​​​​खरीद सकते हैं, लेकिन सर्वोत्तम मूल्य के लिए सीधे उद्धरण प्राप्त करना भी उचित है। कार और घर जैसे बीमा के लिए, समाप्ति तिथि नोट करें और समाप्त होने से पहले एक नए सौदे के लिए खरीदारी करें। चूंकि ऑटो-नवीनीकरण की कीमतें हमेशा सबसे अच्छी नहीं होती हैं।'

एशफोर्ड के सॉलिसिटर लिज़ी शुल्ज बताते हैं, 'यदि आप संपत्ति खरीद रहे हैं या किराए पर ले रहे हैं, तो आपका वकील आपको अपने बीमा दायित्वों पर सलाह देने के लिए योग्य है। 'वे आपको शुरू करने के लिए प्रतिष्ठित बीमा दलालों को निर्देशित कर सकते हैं।'

*ब्रिटिश बीमा कंपनियों का संघ