क्या सस्ते बंधक खत्म हो रहे हैं? मार्टिन लुईस ऐसा सोचते हैं

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क्या सस्ते बंधक खत्म हो रहे हैं? जहां व्यक्तिगत वित्त और विशेष रूप से बंधक की बात आती है, अगर मार्टिन लुईस चेतावनी जारी करता है, तो यह हमेशा ध्यान देने योग्य होता है। और इस बार, मार्टिन का संदेश बहुत स्पष्ट है: ऐतिहासिक कम ब्याज दरें जो कई मकान मालिकों ने आनंद लिया है, जल्द ही अतीत की बात हो सकती है।

सही मॉर्गेज चुनना या स्विच करना सबसे महत्वपूर्ण टुकड़ों में से एक है संपत्ति सलाह किसी भी गृहस्वामी के लिए, लेकिन ऐसे परिवर्तन हो सकते हैं जो गृहस्वामियों के नियंत्रण से बाहर हों। यहाँ पर क्यों।

सस्ते बंधक क्यों समाप्त होने वाले हैं

पर लिख रहा हूँ पैसा बचाने वाला विशेषज्ञ वेबसाइट, मार्टिन ने बैंक ऑफ इंग्लैंड के गवर्नर एंड्रयू बेली की हालिया टिप्पणी पर घर के मालिकों का ध्यान आकर्षित किया। बेली ने कहा कि बढ़ती महंगाई का मतलब है कि बैंक को 'कार्रवाई करनी होगी'। मार्टिन ने चेतावनी दी है कि यह गवर्नर की ओर से एक बहुत स्पष्ट संकेत है कि आधार ब्याज दरें बढ़ने वाली हैं - और उनके साथ, बंधक ब्याज दरें।

हालांकि मार्टिन ने स्वीकार किया कि एक प्रतिशत से कम ब्याज दरों के साथ उपलब्ध बंधक सौदों की संख्या उठाने के बाद से बढ़ गई है कोविड से संबंधित प्रतिबंधों के अनुसार, इस तरह के सौदों का गर्मियों का स्तर 'जितना अच्छा मिला' हो सकता है। घर के मालिक किस स्तर की वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं? मार्टिन का कहना है कि 'बाजार की जोरदार भविष्यवाणी (यह हमेशा सही नहीं है) दरें आज के 0.1 फीसदी से बढ़कर अगले महीने 0.25 फीसदी हो जाएंगी, फिर 0.5 हो जाएंगी। फरवरी तक प्रतिशत और अगले वर्ष बाद में 0.75 प्रतिशत।' यदि ये आधार ब्याज दर में वृद्धि होती है, तो बंधक दरों में वृद्धि अपरिहार्य होगी। इसके अलावा, मार्टिन को लगता है कि जैसे ही आधार ब्याज दरें चढ़ना शुरू होंगी, बंधक दर 'तेजी से और तेजी से' बढ़ जाएगी।

ब्याज दर में वृद्धि की तैयारी के लिए गृहस्वामी क्या कर सकते हैं? मार्टिन की सलाह सरल और स्पष्ट है: 'हर किसी को गिरवी रखने वाले को अभी जांच करनी चाहिए कि क्या आपका मौजूदा सौदा उतना अच्छा है जितना इसे मिल सकता है - और यह दोगुना लागू होता है यदि आप अपने ऋणदाता की मानक परिवर्तनीय दर पर सुस्त हैं। अनिश्चित समय में एक मानक परिवर्तनीय दर कभी भी एक अच्छा विचार नहीं है, और कुछ मकान मालिकों के पास होगा आधार ब्याज दरों में गिरावट के वर्षों से लाभान्वित, उन्हें तत्काल पुनर्विचार करने और यह देखने की जरूरत है कि क्या वे किसी भी बुरे से बचने के लिए एक अच्छी निश्चित अवधि के सौदे में ताला लगा सकते हैं। आश्चर्य