ज़ूपला ने पहली बार ख़रीदने के लिए ख़रीदने वाली ख़तरनाक रकम का खुलासा किया

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

क्या आप पहली बार खरीदार हैं जो इस साल संपत्ति की सीढ़ी पर पैर रखने की उम्मीद कर रहे हैं? आपको नौकरी की तलाश भी शुरू करने की आवश्यकता हो सकती है, अगर ये नए निष्कर्ष कुछ भी हो जाएं। संपत्ति विशेषज्ञ ज़ूपला ने खुलासा किया पहली बार खरीदार अब खरीदने के लिए £54,400 की औसत आय अर्जित करने की आवश्यकता है घर उनकी खुद की।

हम एक विशाल हवेली में अपने साधनों से परे रहने की बात नहीं कर रहे हैं, या तो लोग। हम ब्रिटेन के शहरों में औसत कीमत वाले घरों की बात कर रहे हैं।

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2016 के बाद से आवश्यक औसत वेतन राशि में 9 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। यह राशि अब तीन साल पहले की आवश्यकता से अधिक £4,500 से अधिक है।

पहली बार खरीदार की रिपोर्ट 2019

ज़ूपला ने पहली बार खरीदार की सामर्थ्य पर ध्यान केंद्रित किया, क्योंकि इस समूह ने 2018 में खरीदे गए घरों की सबसे बड़ी संख्या के लिए जिम्मेदार है। कमजोर सिटी हाउस प्राइस ग्रोथ के बावजूद सीढ़ी पर चढ़ने की लागत बढ़ गई है। इस कमजोर मूल्य वृद्धि का मतलब है कि तीन सबसे महंगे शहरों - लंदन, ऑक्सफोर्ड और कैम्ब्रिज में सामर्थ्य में सुधार हुआ है।

औसत वार्षिक आय अब लिवरपूल में £26,137 से लेकर लंदन में £84,000 तक है। अध्ययन में पाया गया कि इनमें से किसी एक शहर में पहली बार खरीदारी करने वाले खरीदारों के लिए वर्तमान में आवश्यक औसत जमा वर्तमान में £38,418 है।

वार्षिक आय के मामले में लिवरपूल ने यूके में सबसे पहली बार खरीदार के अनुकूल शहर के रूप में पहचान की है - £ 26,000 की न्यूनतम आय की आवश्यकता है। इससे घर की कीमतों में सालाना आधार पर 5 फीसदी की बढ़ोतरी हुई है।

कुल मिलाकर, यूके के शहरों में घरों की कीमतों में मई 2018 से मई 2019 तक 12 महीनों में 1.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

जूपला के अनुसंधान और अंतर्दृष्टि निदेशक रिचर्ड डोनेल कहते हैं, 'पहली बार खरीदार एक महत्वपूर्ण समूह हैं, जो तीन बिक्री में से एक से अधिक के लिए जिम्मेदार हैं। "जबकि यूके के शहरों में एक ठेठ घर खरीदने के लिए औसत घरेलू आय 2016 के बाद से 9 प्रतिशत बढ़ी है, कमजोर" मूल्य वृद्धि और हाल ही में कीमतों में गिरावट के कारण सबसे महंगी खरीदारी करने के लिए आय में 5 प्रतिशत की कमी आई है शहरों।'

अगर आप मिडलैंड्स में रहते हैं तो बुरी खबर है। लीसेस्टर ने 2016 के बाद से खरीद के लिए आवश्यक आय में 20 प्रतिशत की सबसे बड़ी वृद्धि देखी है। इसके बाद बर्मिंघम और मैनचेस्टर का स्थान है, दोनों ने पिछले तीन वर्षों में घर की कीमतों में कुल 18 प्रतिशत की वृद्धि देखी है।

एबरडीन यूके के सभी शहरों में, खरीदने के लिए आवश्यक वार्षिक आय में सबसे बड़ी प्रतिशत कमी दर्शाता है। विशेषज्ञ का कहना है कि यह 2015 के बाद से तेल की कीमतों में गिरावट के बाद शहर में अचानक कीमतों में कमी का परिणाम हो सकता है।

सर्वेक्षण से पता चला एक और दिलचस्प तथ्य यह है कि वैश्विक वित्तीय संकट के बाद से जमा स्तर में वृद्धि हुई है - इसलिए हम निश्चित रूप से बचत में बेहतर हो रहे हैं! औसत पहली बार खरीदार जमा लंदन में £११९,००० से लेकर लिवरपूल में £१८,४४९ तक है। निःसंदेह, हममें से अधिक लोग अपनी जगह के लिए बचत करते हुए माँ और पिताजी के साथ रहना पसंद कर रहे हैं।

ये आंकड़े क्षेत्रीय शहरों में 15 फीसदी और लंदन, ऑक्सफोर्ड और कैम्ब्रिज में 25 फीसदी जमा पर आधारित हैं। यह मानते हुए कि उधारकर्ता केवल अपनी आय का चार गुना गिरवी रख सकता है, इसका मतलब है कि उच्चतम मूल्य वाले शहरों में खरीदारों को या तो एक सस्ती संपत्ति खरीदनी होगी या एक बड़ी जमा राशि ढूंढनी होगी।

रिचर्ड कहते हैं, 'यह होने वाले खरीदारों के लिए मामूली राहत के रूप में आएगा, हालांकि खरीद की आय अभी भी अपेक्षाकृत अधिक है।' 'हालांकि यह कमजोर घर की कीमत वृद्धि के पीछे एक कारक है, यह किराये के घरों की अंतर्निहित मांग का समर्थन करता है।'

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'कई क्षेत्रीय शहरों में अफोर्डेबिलिटी आकर्षक बनी हुई है, जहां घर की कीमतों में दक्षिण पूर्वी इंग्लैंड में देखा गया लाभ दर्ज नहीं किया गया है। लिवरपूल को खरीदने के लिए सबसे कम आय की आवश्यकता है, फिर भी मूल्य वृद्धि की उच्चतम दर 5 प्रतिशत है। हम उम्मीद करते हैं कि उन शहरों में कीमतों में वृद्धि जारी रहेगी जहां आवास औसत आय वाले लोगों की पहुंच में है।'

परिणाम मई ज़ूपला यूके सिटीज़ हाउस प्राइस इंडेक्स पर आधारित हैं।