संपत्ति की सीढ़ी पर कैसे पहुंचे

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

क्या आप इस साल संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ना चाहते हैं?

जैसे-जैसे हम नए साल के करीब पहुंच रहे हैं, चांसलर के हाल ही में पहली बार खरीदारों के लिए स्टांप शुल्क को खत्म करने के कदम का असर पड़ा है संभावित रूप से कई इच्छुक घर मालिकों ने यह खोज शुरू करने के लिए प्रेरित किया कि वे घर के मालिक होने का अपना सपना कैसे बना सकते हैं a वास्तविकता।

"एक घर खरीदने की योजना बनाना उतना ही कठिन हो सकता है जितना कि यह पहली बार खरीदारों के लिए रोमांचक है लेकिन लोगों के लिए कई सरल कदम हैं पोस्ट ऑफिस के प्रबंध निदेशक ओवेन वुडली कहते हैं, "खुद को तैयार करने और प्रक्रिया को यथासंभव आसान बनाने के लिए ले सकते हैं" पैसे।

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1. बचत लक्ष्य निर्धारित करें

जमा राशि के लिए बचत निस्संदेह सबसे बड़ी बाधाओं में से एक है, जिसका कई लोगों को सामना करना पड़ेगा, हालांकि इसमें से ६५% संभावित खरीदार भी चलने की लागत को कम आंकते हैं जिसे सुनकर कई लोग आश्चर्यचकित हो सकते हैं £७,५९० का औसत। इसलिए, आपको ध्यान केंद्रित और ट्रैक पर रखने के लिए बचत लक्ष्य जल्दी निर्धारित करना महत्वपूर्ण है।

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2. अपने खर्च को समझें

छवि क्रेडिट: डेविड मेरेवेदर

अपने वित्त पर अधिक नियंत्रण महसूस करने के लिए पहले कदमों में से एक है अपने खर्च की निगरानी करना - पहले से योजना बनाना और इसके खिलाफ खर्च की समीक्षा करना। आप जल्दी से स्पष्ट रूप से देख पाएंगे कि आप अपना पैसा कहाँ खर्च कर रहे हैं और जहाँ आप बचत करने में मदद करने के लिए कटौती करना शुरू कर सकते हैं।

3. गणना करें कि आप कितना उधार ले सकते हैं

एक बार जब आपका सेविंग पॉट तैयार हो जाता है और चल रहा होता है, तो यह जानने के लिए कि आप अपनी आय और आउटगोइंग के आधार पर कितना उधार ले पाएंगे, इसका अंदाजा लगाने के लिए एक सामर्थ्य कैलकुलेटर का उपयोग करने पर विचार करें। हालांकि यह एक गाइड है, लेकिन यह जानकारी आपको उन संपत्तियों पर अपने शोध पर ध्यान केंद्रित करने में मदद करेगी जो आपकी मूल्य सीमा के भीतर हैं।

4. (क्रेडिट) स्कोर जानें

एक बंधक प्राप्त करने से पहले, आपकी क्रेडिट जाँच की जाएगी, इसलिए अब समय है कि आप अपनी स्वयं की क्रेडिट रिपोर्ट की जाँच करें और सुनिश्चित करें कि इसमें शामिल सभी जानकारी सटीक और अद्यतित है। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर न केवल एक बंधक के लिए स्वीकृत होने में बल्कि आपके द्वारा दी जाने वाली दर को भी तय करने वाला कारक हो सकता है। किसी भी बकाया ऋण का भुगतान शुरू करने के लिए अभी योजना बनाएं, सुनिश्चित करें कि उपयोगिता बिलों पर किसी भी सहमत भुगतान को याद न करें या मोबाइल फोन के बिल और अपने गिरवी रखने से पहले के 6 महीनों में न्यूनतम भुगतान से अधिक भुगतान करने का प्रयास करें आवेदन।

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5. अपने लिए सही बंधक खोजें

पहली बार खरीदारों के लिए उपलब्ध विभिन्न प्रकार के बंधक की वास्तव में जांच करने के लिए कुछ समय लें। कुछ बंधक प्रदाता जैसे पोस्ट ऑफिस मनी, मौजूदा बाजार में पहली बार खरीदारों के सामने आने वाली कुछ सबसे बड़ी चुनौतियों का समाधान करने में मदद के लिए अभिनव बंधक विकसित कर रहे हैं।

6. बातचीत करने का समय

छवि क्रेडिट: स्पाइक पॉवेल

माँ और पिताजी एक तेजी से महत्वपूर्ण भूमिका निभा रहे हैं जिससे कई पहली बार खरीदारों को संपत्ति की सीढ़ी पर चढ़ने में मदद मिलती है, न कि केवल वित्तीय उपहार या ऋण के माध्यम से जमा में मदद करने के लिए। उदाहरण के लिए, कुछ बंधक आपकी उधार लेने की शक्ति को बढ़ाने के लिए माता-पिता या परिवार के सदस्य की आय को ध्यान में रखते हैं। यदि आपके माता-पिता आपकी सहायता करना चाहते हैं, तो ऐसे विकल्प उपलब्ध हैं जिनमें पैसे देना शामिल नहीं है।

7. अनुसंधान सामर्थ्य हॉटस्पॉट

यदि आप कल के संभावित संपत्ति हॉटस्पॉट में एक छिपे हुए रत्न को खोजने की उम्मीद कर रहे हैं, तो यह आपके शोध को पहले करने में मदद करता है। डाकघर और अनुपात ने एक सरल विकसित किया है चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका.

8. बिक्री की स्थानीय दर जानें

ब्रिटेन में किसी संपत्ति को बेचने में औसतन 96 दिन लगते हैं, लेकिन ब्रिस्टल में यह 61 दिनों तक हो सकता है। उस दर को समझना जिस पर आप जिस क्षेत्र में खरीदने की उम्मीद करते हैं, उस क्षेत्र में संपत्ति बिकती है, आपको योजना बनाने में मदद मिलेगी यदि आवश्यक हो तो जल्दी से आगे बढ़ने के लिए और किसी भी अप्रत्याशित लागत के लिए तैयार करें यदि बिक्री में अधिक समय लगता है योजना बनाई।

9. अपनी संभावनाओं का विकास करो

1500 हाल ही में सफल पहली बार खरीदारों के पोस्ट ऑफिस मनी सर्वेक्षण में, नंबर 1 सलाह जो वे देना चाहते थे, वह आपके सपनों के स्थान पर लचीला होना था। वास्तव में, 70% ने अपने मूल 'पसंदीदा' स्थान से औसतन 26 मिनट के लिए घर खरीदना चुना।

10. तैयार... सिद्धांत रूप में

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जबकि सैद्धांतिक रूप से एक समझौता यह सुनिश्चित करने में मदद करेगा कि जब आप अपनी संपत्ति शुरू करते हैं तो आपको गंभीरता से लिया जाता है खोज करें, बहुत अधिक के लिए आवेदन करने से सावधान रहें क्योंकि प्रत्येक क्रेडिट खोज आपके क्रेडिट पर एक छाप छोड़ेगी रिपोर्ट good। गारंटी नहीं होने पर यह आपको एक बेहतर विचार देगा कि आप उस ऋणदाता से कितना उधार ले पाएंगे और यह 60-90 दिनों के लिए वैध रहता है।