वेट्रोज़ प्रभाव जो घर की कीमतों को लगभग दोगुना कर रहा है

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यह पता लगाने का एक आसान तरीका है कि शहर के किस हिस्से ने वास्तव में इसे बनाया है। यह ट्रेंडी स्वतंत्र कॉफी की दुकानों की हड़बड़ी के साथ शुरू हो सकता है, लेकिन एक स्टोर है जो सौदे को सील कर देगा। वह दुकान है Waitrose.

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यह केवल उन हरे अक्षरों को ऊपर जाने के लिए है और आप जानते हैं कि आपका पोस्टकोड ऊपर है, और कीमतें भी।

वेट्रोज़ प्रभाव

कम से कम यही शोध है संपत्ति सॉल्वर पता लगाया है। उन्होंने पाया कि वेट्रोज़ स्टोर के व्यापक पोस्टकोड क्षेत्र के भीतर के घर यूके में औसत घर की तुलना में लगभग £ 1m अधिक में बिकते हैं।

व्यापक पोस्टकोड क्षेत्र में संपत्तियां औसतन £1,220,296 में बेची गईं, जबकि वेट्रोज़ स्टोर के एक चौथाई मील के भीतर के घरों को औसतन £469,933 में बेचा गया। यह अभी भी यूके में 227,001 पाउंड के औसत घर की कीमत से लगभग दोगुना था।

वेट्रोज़ ने लंबे समय से खुद को मध्यमवर्गीय परिवारों के लिए एक प्रकाशस्तंभ के रूप में स्थापित किया है। तो इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि आप आसानी से अपना भर सकते हैं

फ्रिज आवश्यक सीमा के साथ एक महंगे क्षेत्र में रहने का संकेत है।

क्या यह मूल्य वृद्धि 'वेटरोज़ प्रभाव' का परिणाम हो सकती है? कई लोगों का मानना ​​है कि यह दावा करते हुए कि किसी क्षेत्र में सुपरमार्केट खुलने पर घर की कीमतों में घर की कीमतों में उछाल देखा जा सकता है।

हालांकि, यह केवल सुपरमार्केट लक्ष्यीकरण का मामला हो सकता है महंगे क्षेत्र, संभावित ग्राहकों के साथ परिपक्व।

किसी भी तरह से, वेट्रोज़ के पास रहना सस्ता नहीं है। वेट्रोज़ स्टोर्स के पास केवल 19.4 प्रतिशत घर राष्ट्रीय औसत के नीचे पाए गए। व्यापक पोस्टकोड क्षेत्र में, केवल 3.2 प्रतिशत संपत्तियां सस्ती पाई गईं।

यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि वेट्रोज़ के आसपास की सबसे महंगी संपत्ति सेंट्रल लंदन में थी। बेलग्रेविया, मैरीलेबोन, नाइट्सब्रिज, किंग्स रोड और नॉटिंग हिल गेट सभी ने शीर्ष कीमतों की मांग की।

हालांकि, वॉल्वरहैम्प्टन, प्रेस्टन, शेफ़ील्ड और नॉर्थम्बरलैंड में घर की कीमतें कम थीं लेकिन एक वेट्रोज़ प्रीमियम अभी भी मौजूद है।

'किसी दिए गए क्षेत्र में स्थानीय सुविधाओं का प्रकार, कई मामलों में, उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि वे सुविधा प्रदान करते हैं। तथ्य यह है कि वेट्रोज़ या एम एंड एस फूड जैसे 'उच्च-अंत' सुपरमार्केट, एक क्षेत्र में एक निश्चित प्रतिष्ठा को बढ़ावा देते हैं, 'लौरा हॉवर्ड, एक प्रवक्ता बताते हैं Zoopla.

'यह वह प्रतिष्ठा है जो क्षेत्र को अधिक आकर्षक बनाती है, संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धा पैदा करती है और अंततः कीमतों को बढ़ा सकती है। वहां रहने के लिए प्रीमियम का भुगतान करने के इच्छुक उम्मीदवारों की शायद ही कोई कमी है, 'वह आगे कहती हैं।

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क्या आप वेट्रोज़ के पास रहने के लिए अधिक भुगतान करेंगे?