अपने घर में मूल्य कैसे जोड़ें - मूल्य जोड़ने के सर्वोत्तम तरीके - घर की कीमतें

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आपके घर के मूल्य को बढ़ाने के कई तरीके हैं

जानना चाहते हैं कि अपने घर में मूल्य कैसे जोड़ें? हमारे घर एक निवेश हैं, इसलिए जब संपत्ति के मूल्य की बात आती है, तो सवाल 'मेरे घर की कीमत कितनी है?' अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों में से एक है। इसके बाद संपत्ति एजेंटों की एक श्रृंखला द्वारा एक अपरिहार्य संपत्ति मूल्यांकन किया जाता है, जिसके परिणामस्वरूप अधिकांश घर के मालिक पूछते हैं, 'तो मैं अपने घर में मूल्य कैसे जोड़ सकता हूं?' अगर यह परिचित लगता है, तो आपके घर के मूल्य को बढ़ाने के कई तरीके हैं - से नवीनीकरण, एक्सटेंशन और बड़े डेकोरेटिंग जॉब, छोटे, अधिक बजट के प्रति जागरूक अपडेट जो आपके घरों की बिक्री को बढ़ावा देने में मदद करेंगे शक्ति।

अपने घर में मूल्य कैसे जोड़ें

इससे पहले कि आप कोई बड़ा डिज़ाइन निर्णय लें या एक संपूर्ण गृह नवीनीकरण परियोजना की योजना बनाना शुरू करें, हम एक विश्वसनीय स्थानीय संपत्ति एजेंट से बात करने की सलाह देंगे, जो यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने घर में जो भी संशोधन या परिवर्धन करते हैं, वास्तव में, आपके क्षेत्र में घर की बिक्री की कीमतों के बारे में जानता है - और क्या बिकता है - संपत्ति। सभी घरों में एक सीलिंग कीमत होती है, इसलिए यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आप नवीनीकरण करके पैसे नहीं खोते हैं, वास्तव में, अपने घर के मूल्य में बदलाव करें - हालांकि वे इसके लायक हो सकते हैं यदि वे आपके घर को अधिक आरामदायक जगह बनाते हैं लाइव।

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इसलिए, चाहे आप बेचने के बारे में सोच रहे हों या इसमें निवेश करके अपने घर को लंबी अवधि के लिए मूल्य जोड़ना चाहते हैं अब, आपकी संपत्ति के मूल्य को बढ़ाने और इसकी बिक्री को बढ़ावा देने के कुछ सबसे लोकप्रिय (और सिद्ध) तरीके यहां दिए गए हैं शक्ति।

1. मचान रूपांतरण की योजना बनाएं

अतिरिक्त रहने की जगह हासिल करने के लिए एक मचान रूपांतरण सबसे अधिक लागत प्रभावी तरीका है और आपको इसे करने में सक्षम होना चाहिए यदि आपका घर 1975 से पहले बनाया गया था और/या मचान में अधिकतम 2.3 मीटर का हेडरूम है।

लगभग 20,000 पाउंड से एक अटारी लागत को परिवर्तित करने पर काम करें - हालांकि औसतन एक डॉर्मर लॉफ्ट रूपांतरण एक डबल. के साथ बेडरूम और संलग्न बाथरूम £35-45k के क्षेत्र में होने की अधिक संभावना है - और इसमें लगभग छह से 12 सप्ताह लगते हैं। पूर्ण। यह कॉन्फ़िगरेशन सबसे लोकप्रिय विकल्प है और, राष्ट्रव्यापी बिल्डिंग सोसाइटी के अनुसार, यह आपके घर के मूल्य में अनुमानित 21% जोड़ सकता है।

संबंधित: याद रखें, शुरू करने से पहले पेशेवर सलाह लें अपने मचान रूपांतरण की योजना बनाएं क्योंकि यह इमारत और आग के नियमों को पूरा करना चाहिए।

2. एक एक्सटेंशन बनाएं

चाहे वह साइड रिटर्न हो या ग्लास-बॉक्स एक्सटेंशन, एकल-मंजिला एक्सटेंशन जोड़ना लगभग £ 30,000 से शुरू हो सकता है, जबकि दो मंजिलें आम तौर पर लगभग ५०% अधिक महंगी होती हैं - इसलिए आकार और. के आधार पर लगभग £४५,००० (वैट से पहले) से स्थान।

3. एक बेहतर रसोई खरीदें

खरीदारों के लिए भंडारण हमेशा एक महत्वपूर्ण कारक होता है, और विशेष रूप से रसोई की व्यावहारिकता वास्तव में इस बात पर प्रभाव डाल सकती है कि संभावित खरीदार किसी घर को कितना अनुकूल रूप से देखते हैं। एक नया किचन आपकी संपत्ति को खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बना देगा और रॉयल इंस्टीट्यूशन ऑफ चार्टर्ड सर्वेयर्स (आरआईसीएस) के अनुसार, इसके मूल्य में 4% तक जोड़ सकता है।

4. बाथरूम के साथ मूल्य जोड़ें

किचन के बाद अगला विकल्प बाथरूम को सजाना है। नेशनवाइड बिल्डिंग सोसाइटी के अनुसार, एक नया संलग्न या दूसरा बाथरूम आपके घर के मूल्य में लगभग 5% जोड़ सकता है।

5. ग्लास के लिए जाओ

एक कंज़र्वेटरी जोड़ने से आपके घर का मूल्य 15% तक बढ़ सकता है (यदि यह एक पूर्ण विकसित विस्तार का हिस्सा है), जो अपेक्षाकृत सरल और लागत प्रभावी स्थान-बढ़ाने वाले विकल्प पर एक शानदार रिटर्न है।

6. पर्यावरण के अनुकूल तत्वों का चयन करें

अपने घर को ऊर्जा कुशल बनाने से आपके पैसे की बचत होती है, साथ ही लंबे समय में आपके घर में मूल्यवर्धन होता है; कुछ स्रोतों का अनुमान है कि एक पर्यावरण के अनुकूल घर एक मानक घर की तुलना में 6% अधिक तक प्राप्त कर सकता है। कई पर्यावरण के अनुकूल घरेलू सुधार जो आप कर सकते हैं, जैसे कि इन्सुलेशन और फिटिंग सौर-पैनल हीटिंग, आपके वार्षिक ऊर्जा बिलों में एक बड़ा अंतर बनाते हैं।

7. अंकुश लगाने की अपील करें

आप सरल तरीकों से भी मूल्य जोड़ सकते हैं; अपने सामने के दरवाजे और दालान के साथ एक अच्छा पहला प्रभाव बनाएं, और खरीदार संपत्ति के मूल्य के बारे में अधिक सकारात्मक महसूस करते हैं!

अपने घर को बेहतर बनाने के लिए वेबसाइटों का उपयोग करें:

योजना और निर्माण नियमों के बारे में जानकारी के लिए देखें www.communities.gov.uk या www.scotland.gov.uk/topics/planning.

NS चार्टर्ड सर्वेयर के रॉयल इंस्टीट्यूशन (आरआईसीएस), एक्सटेंडिंग योर होम नामक एक निःशुल्क पत्रक प्रकाशित करता है। यह एक भी प्रदान करता है भवन लागत सूचना सेवा.

के लिए फेडरेशन ऑफ मास्टर बिल्डर्स' निःशुल्क पुस्तिका गृह सुधार के लिए आवश्यक मार्गदर्शिका।

आप अपने घर को कैसे सुधारेंगे? हमें बताएं कि आप अपने घर में मूल्य कैसे जोड़ते हैं।