नवीनतम वेस्ट मिडलैंड्स संपत्ति हॉटस्पॉट - इन सुंदर गांवों में कीमतों में वृद्धि की उम्मीद है

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

जब से लॉकडाउन शुरू हुआ है, ऐसा लग रहा है कि कब-कब नहीं-घर की कीमतें गिरेंगी। और जबकि हमने अभी तक कोई बड़ी दुर्घटना नहीं देखी है, देश का एक हिस्सा ऐसा है जो इस प्रवृत्ति को कम करने वाला हो सकता है।

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बर्मिंघम स्थित संपत्ति एजेंट, बैरो और फॉरेस्टर, वेस्ट मिडलैंड्स संपत्ति बाजार का अध्ययन कर रहा है, और - शायद आश्चर्यजनक रूप से - जेब मिल गई है अगर उस क्षेत्र में जहां घर की कीमतें बढ़ने के लिए नियत हैं।

कारण? दो नए परिवहन उन्नयन - बर्मिंघम की मेट्रो लाइन का विस्तार और एक नया क्षेत्रीय स्वायत्त वाहन मार्ग।

नवीनतम बर्मिंघम संपत्ति हॉटस्पॉट

चार नए मेट्रो स्टेशन बनने जा रहे हैं। एक पहले से ही फाइव वेज़ (बी15 पोस्टकोड में) पर निर्माणाधीन है, जबकि न्यू कैनाल स्ट्रीट, मेरिडेन स्ट्रीट और हाई स्ट्रीट डेरीटेंड (सभी बी5 पोस्टकोड में) भविष्य की लाइन के लिए निर्धारित किए गए हैं विकास।

राष्ट्रव्यापी आंकड़ों के आधार पर, जो सुझाव देते हैं कि एक स्टेशन के 750 मीटर के भीतर रहने से घर की कीमतों में 6 प्रतिशत की वृद्धि हो सकती है, औसत कीमतें £ 229,100 से £ 242,846 तक बढ़ सकती हैं।

B5 पोस्टकोड में, कीमतें £207,216 से £219,649 तक उछलने का अनुमान है। यह £12,433 का एक अच्छा लाभ है।

इसलिए यदि आप बर्मिंघम क्षेत्र में संपत्ति की सीढ़ी पर उतरना चाहते हैं, तो ये निश्चित रूप से लक्षित क्षेत्र हैं।

'जैसा कि हमारे शोध से पता चलता है, पहले से ही सेवा वाले क्षेत्रों में संपत्ति की कीमतों के बीच पहले से ही एक उल्लेखनीय अंतर है मेट्रो और नेटवर्क में शामिल होने के कारण, 'बैरो और फॉरेस्टर के प्रबंध निदेशक, जेम्स कहते हैं फॉरेस्टर

'समझदार खरीदारों को हमारी सलाह होगी कि जल्द से जल्द पूरा होने वाले विस्तार के साथ कम कीमत के बिंदु पर खरीदारी करें, क्योंकि यह सुनिश्चित करेगा कि नाक के माध्यम से भुगतान किए बिना एक अच्छे परिवहन लिंक की सुविधा, जबकि लगभग निश्चित रूप से आपके निवेश के मूल्य को ऊपर चढ़ते हुए देखना आने वाले वर्षों में।'

नवीनतम वेस्ट मिडलैंड्स संपत्ति हॉटस्पॉट

लेकिन यह सिर्फ मेट्रो का विस्तार नहीं है जो घर की कीमतों को बढ़ावा देने में मदद कर सकता है। इस क्षेत्र में एक नया 300km स्वायत्त वाहन मार्ग, जहां सेल्फ-ड्राइविंग कार चला सकते हैं, की योजना बनाई जा रही है।

यह मार्ग बर्मिंघम और कोवेंट्री, शहरी और उपनगरीय क्षेत्रों और बैरो और कोवेंट्री से होकर गुजरेगा। फोस्टर के जेम्स फॉरेस्टर ने भविष्यवाणी की है कि क्षेत्र में घर की कीमतों पर इसका सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।

'वर्तमान में, सेवा से लाभ के कारण मार्ग के साथ घर की कीमतें औसतन £ 232,212 बैठती हैं,' वे बताते हैं। 'लेकिन उन्नत परिवहन लिंक की उपलब्धता के कारण यह £ 246,145 तक चढ़ सकता है।'

शोध के अनुसार, मेरिडेन में मकान मालिकों को £20,000 की संभावित छलांग के साथ घर की कीमतों में सबसे बड़ी वृद्धि देखने को मिलेगी। यह सुंदर गांव हॉटस्पॉट क्रमशः कर्डवर्थ और बैगिन्टन के गांवों द्वारा पीछा किया जाता है, क्रमशः £ 19,000 और £ 18,000 की अनुमानित वृद्धि के साथ।

हमें यह देखकर राहत मिली है कि संपत्ति बाजार में यह सब कयामत और उदासी नहीं है!