डाकघर के अनुसार, यूके में संपत्ति बेचने में वर्तमान में यह कितना समय लगता है

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आप लंबे इंतजार में हो सकते हैं

अपनी संपत्ति को स्थानांतरित करने के लिए संघर्ष कर रहे हैं? ठीक है, कम से कम तुम अकेले नहीं हो। द्वारा एक नई रिपोर्ट पोस्ट ऑफिस मनी (सेंटर फॉर इकोनॉमिक्स एंड बिजनेस रिसर्च के साथ) ने खुलासा किया है कि यूके में किसी संपत्ति को बेचने में कितना समय लगता है।

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यदि आप बाजार में अपना स्थान रखते हैं, तो इसे बेचने में औसतन, बहुत लंबा… 102 दिन लगेंगे। यह तीन महीने से अधिक समय से चल रहा है (अपने घर को देखने के लिए बेदाग रखने का उल्लेख नहीं है)।

रिपोर्ट यह भी दर्शाती है कि घरों की बिक्री अब 2017 की तुलना में धीमी है, जब यह आंकड़ा 96 दिनों का था।

यदि आप आश्चर्य करते हैं, तो ब्लैकपूल निवासियों को अपनी संपत्ति बेचने में सबसे अधिक समस्या का सामना करना पड़ रहा है, बावजूद इसके कि शहर वास्तव में पहली बार खरीदारों के लिए सबसे सस्ती जगह है। शायद आश्चर्यजनक रूप से, लंदन के घर ब्लैकपूल के 131 की तुलना में औसतन 126 दिनों में लगभग धीरे-धीरे बिक रहे हैं।

जबकि लंदन में कीमतें पिछले वर्षों में आसमान छू रही थीं, ब्रेक्सिट अनिश्चितता के आलोक में चीजें कुछ हद तक रुक गई हैं; साथ ही, बहुत से पहली बार खरीदार लंदन के भारी मूल्य टैग को बर्दाश्त नहीं कर सकते।

राजधानी में 1 मिलियन पाउंड से अधिक की कीमत वाले घरों को बेचने में लगभग 171 दिन लगते हैं, जबकि सस्ती संपत्तियां जल्दी (लगभग 99 दिन) समाप्त हो जाती हैं।

दूसरी ओर, एडिनबर्ग और ग्लासगो संपत्तियां, जाहिरा तौर पर, सबसे तेजी से बेच रही हैं, बाजार पर सिर्फ 39 और 42 दिन खर्च कर रही हैं।

ग्लासगो में संपत्ति बाजार क्यों फलफूल रहा है, आप पूछें? खैर, इसका शायद शहर की तेजी से बढ़ती आबादी और उपलब्ध घरों की सापेक्ष कमी के साथ बहुत कुछ करना है। ग्लासगो ने वास्तव में यूके के सभी प्रमुख शहरों में सबसे तेजी से हाल ही में घर की कीमतों में वृद्धि देखी है।

यदि आप ल्यूटन या ब्रिस्टल में एक घर बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो सावधान रहें कि, घर की कीमतों में बढ़ोतरी के कारण, पिछले साल की तुलना में बाजार धीमा हो गया है, जिसमें संपत्तियों को बेचने में लगभग 20% अधिक समय लगता है।

पोस्ट ऑफिस मनी ने और अधिक जानकारी प्रदान करने के लिए संपत्ति-तकनीक प्रदाता गज़ल के साथ भागीदारी की, उनमें से एक है यह कि तीन में से एक (35 प्रतिशत) लोगों को खेद है कि एक प्रस्ताव के बाद उनकी बिक्री में गिरावट आई है बनाया गया।

यह लेन-देन के पहले तीन हफ्तों के भीतर होता है, जब खोज हो रही होती है। सर्वेक्षण के दौरान 44 प्रतिशत अपनी बिक्री में गिरावट देखते हैं; चौंकाने वाला, ट्रेजरी डेटा बताता है कि विफल आवास लेनदेन पर प्रति वर्ष £ 270m खर्च किया जाता है।

ब्लैकपूल विक्रेता इस विभाग में भी अच्छा प्रदर्शन नहीं करते हैं - वे पहले तीन सप्ताह (44 प्रतिशत) और चार सप्ताह (53 प्रतिशत) के भीतर अपनी बिक्री में गिरावट देखने की सबसे अधिक संभावना रखते हैं।

कभी गज़म्प किया गया है (या गजम्पिंग करने वाला है)? छह में से एक (16 प्रतिशत) इस निराशा का अनुभव करता है, जहां एक विक्रेता किसी अन्य से उच्च प्रस्ताव पर सहमत होने से पहले एक खरीदार से मौखिक प्रस्ताव स्वीकार करता है। शेफ़ील्ड खरीदारों को इसका अनुभव होने की सबसे अधिक संभावना है।

अंत में ब्लैकपूल के निवासियों के लिए कुछ अच्छी खबर है, हालांकि - वे कम से कम गज़म्प किए जाने की संभावना रखते हैं (शायद बिक्री के लिए संपत्तियों का अधिशेष दिया गया है)। उसके लिए हुर्रे, कम से कम।

डाकघर के प्रवक्ता, रॉस हंटर ने टिप्पणी की: "संपत्तियों को बेचने में थोड़ा अधिक समय लग रहा है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि आवास की सीढ़ी को ऊपर ले जाने में रुचि कम हो रही है। उदाहरण के लिए, डाकघर में, हमने पिछले वर्ष में बंधक आवेदनों और अनुमोदनों में वृद्धि देखना जारी रखा है।

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वह आगे कहता है: 'पहली बार खरीदारों ने वास्तव में पिछले साल अकेले पूरे बाजार में 12 प्रतिशत की वृद्धि की है, जो स्टांप शुल्क लागत और बंधक नवाचार में कमी से प्रोत्साहित है। हम यह भी जानते हैं कि आवास आपूर्ति में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है - 2018 की दूसरी तिमाही में पूर्ण हुए घरों की संख्या में 7 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी पिछली तिमाही की तुलना में इंग्लैंड में, इसलिए परिप्रेक्ष्य के लिए चुनने के लिए और अधिक संपत्तियां उपलब्ध हैं खरीदार'।