घर जमा की छिपी लागत का पता चला

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

हाउस डिपॉजिट की छिपी हुई लागत आपको चौंका सकती है। जबकि हम सभी जानते हैं कि महामारी के बाद से घर खरीदना काफी अधिक हो गया है, कई संभावित खरीदार इस बात से अनजान हैं कि उन्हें 5 प्रतिशत अतिरिक्त के लिए भी कितना अधिक भुगतान करना होगा उनके घर।

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अधिकांश बंधक उधारदाताओं को अब मानक के रूप में 15 प्रतिशत जमा की आवश्यकता होती है, कई पहली बार खरीदारों को संपत्ति सुरक्षित करने के लिए अधिक समय तक बचत करनी पड़ती है। हालांकि सरकार ने 95 फीसदी गिरवी को फिर से शुरू करने में मदद की है, लेकिन हर कोई उनके लिए योग्य नहीं है। इसके अलावा, एक 95 प्रतिशत बंधक आपको कभी भी सर्वोत्तम दरें नहीं देगा, और लंबी अवधि में अधिक लागत समाप्त हो सकती है।

तो, मान लें कि आपके पास 10 प्रतिशत जमा है और इसे 15 प्रतिशत तक बढ़ाना चाहते हैं - आपको और कितनी बचत करने की आवश्यकता होगी?

हाउस डिपॉजिट की छिपी हुई लागत

हर अतिरिक्त 5% = £15k

बजट फिनटेक,

थिंकमनी, £267,000 के औसत यूके घर की कीमत के आधार पर, अब घरेलू स्वामित्व के साथ आने वाले औसत आंकड़ों पर शोध किया है (जैसा कि द्वारा जारी किया गया है) ऑन्स 24 मार्च को)। इस कीमत के घर के लिए 5% जमा राशि £13,350 होगी, लेकिन यह एकमात्र लागत नहीं है जिसके लिए खरीदारों को बजट की आवश्यकता होती है। औसतन, अतिरिक्त लागत केवल 2,000 पाउंड से अधिक हो जाएगी, जिससे कुल अतिरिक्त राशि की आवश्यकता होगी £15,400.

अतिरिक्त खर्च परिवहन, सर्वेक्षण और एक पारंपरिक बंधक दलाल की संयुक्त लागत पर आधारित है। कन्वेयंसिंग कानूनी तौर पर एक पार्टनर से दूसरे पार्टनर को प्रॉपर्टी ट्रांसफर करने की प्रक्रिया है।

लेन-देन के दो चरण हैं, पहला एक्सचेंज (जहां खरीद की शर्तों को अंतिम रूप दिया गया है) और दूसरा पूरा होना (जहां संपत्ति हस्तांतरित की जाती है)। यूके में, परिवहन लागत £800 और £1,500 के बीच होती है।

सर्वेक्षण संपत्ति की संरचना को देखेगा और किसी भी मुद्दे (जैसे अस्थिर दीवारें) को उजागर करेगा। सर्वेक्षण वैकल्पिक हैं और संपत्ति की खरीद के लिए इसे पूरा करने की आवश्यकता नहीं है।

हालांकि, ज्यादातर मामलों में, सर्वेक्षण निश्चित रूप से पैसे के लायक हैं क्योंकि अपेक्षाकृत कम शुल्क के लिए, वे एक संपत्ति के साथ मुद्दों को उजागर कर सकते हैं जो अन्यथा आपको भविष्य में खर्च होंगे। आपके अनुरोध के प्रकार के आधार पर सर्वेक्षण की लागत £300 और £500 के बीच होती है।

अंत में, एक पारंपरिक बंधक दलाल आपसे उनकी सेवा के लिए लगभग £500 का शुल्क लेगा। आपके लिए सही बंधक खोजने का प्रयास करते समय आपको एक हाथ देने के अलावा, दलाल आपको सलाह दे सकते हैं अग्रिम लागतों को देखकर और लंबी अवधि के वित्तीय पर विचार करके कौन सा आपके लिए सबसे उपयुक्त हो सकता है प्रभाव। अधिकांश ऑनलाइन दलालों सहित कई दलाल कमीशन पर काम करते हैं, इसलिए आपको कुछ भी भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी क्योंकि उनकी लागत आपके बंधक ऋणदाता द्वारा कवर की जाएगी।

ये बैंक-ब्रेकिंग रकम नहीं हैं, लेकिन वे जोड़ते हैं, और कई पहली बार खरीदारों को अतिरिक्त राशि के लिए गलत तरीके से बजट करके पकड़ा जाता है, जिसकी उन्हें बड़ी जमा राशि की आवश्यकता होगी।

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यह साबित करता है कि जहां जमा राशि की बात आती है, आपको जमा के लिए पर्याप्त होने के बजाय हमेशा अतिरिक्त लागतों के लिए थोड़ा व्यापक मार्जिन की आवश्यकता होती है।