यहां बताया गया है कि वेदरस्पून के पास खरीदारी करना आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण संपत्ति कदम क्यों हो सकता है

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

जब हमारे सपनों की संपत्ति खोजने की बात आती है तो स्थान हमेशा सूची में सबसे ऊपर होता है।

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और परिवहन लिंक की आसान पहुंच के भीतर रहते हुए, एक बहुत ऊंची सड़क, अच्छे स्कूल और सुपरमार्केट सभी प्रमुख विचार हैं कि एक प्रमुख पब श्रृंखला वास्तव में पूरी तरह से कीमत खोजने की कुंजी को पकड़ सकती है संपत्ति।

द्वारा किया गया नया शोध मोजो बंधक ने खुलासा किया है कि जब ब्रिटेन के आवास बाजार की बात आती है, तो संपत्ति के साथ एक 'द वेदरस्पून इफेक्ट' होता है। इस लोकप्रिय वाटरिंग होल की एक शाखा की पैदल दूरी 27 प्रतिशत (£ 70,000 से अधिक) पर आ रही है जो स्थानीय से सस्ता है औसत।

अन्य क्षेत्रों में अधिक पर्याप्त लागत बचत पाई गई, जिसमें हैलिफ़ैक्स सूची में सबसे ऊपर था। यहाँ औसत मूल्य £१५१,०८५ हैं, लेकिन वेदरस्पून के पास एक ही क्षेत्र में संपत्तियाँ औसतन केवल £४५,००० हैं, जो ७० प्रतिशत की भारी बचत है।

शीर्ष दस निम्नलिखित क्षेत्रों द्वारा पूरा किया गया:

2. Rhyl (£ 136,675 बनाम £ 43,200 - 68 प्रतिशत बचत)

3. किडरमिंस्टर (£ 187,129 बनाम £ 59,000 - 68 प्रतिशत बचत)

4. वॉल्सॉल (£170,495 बनाम £58,200 - 66 प्रतिशत बचत)

5. प्रेस्टन (£ 165,687 बनाम £ 56,600 - 66 प्रतिशत बचत)

6. बैरो (£ 146,806 बनाम £ 55,600 - 62 प्रतिशत बचत)

7. मिडिल्सबोरो (£ 137,637 बनाम £ 52,600 - 62 प्रतिशत बचत)

8. बोल्टन (£161,691 बनाम £62,600 - 61 प्रतिशत बचत)

9. रग्बी (£२५९,६२२ बनाम £१०२,२०० - ६१ प्रतिशत बचत)

10. स्टॉकपोर्ट (£ 230,468 बनाम £92,000 - 60 प्रतिशत बचत)

और जबकि विश्लेषण से पता चला कि 'द वेदरस्पून इफेक्ट' उत्तर, अन्य क्षेत्रों में प्रचलित था इस प्रवृत्ति को कम किया, एक वेदरस्पून के पास की संपत्तियों को देखकर वास्तव में अधिक महंगा हो गया औसत।

अप्रत्याशित रूप से राजधानी में कुछ सबसे बड़ी खाड़ी देखी गई, जिसमें उत्तर-पश्चिम लंदन में क्रिकलवुड की संपत्तियां सूची में सबसे ऊपर थीं। यहां एक वेदरस्पून के पास की संपत्तियां उसी क्षेत्र में औसत संपत्ति की कीमतों से 88 प्रतिशत अधिक हैं (£ 593,454 बनाम £ 1.118 मिलियन)।

टिप्पणी करते हुए, मोजो मॉर्गेज के डिजिटल निदेशक, एंड्रयू गोरी ने कहा:

'वेटरोज प्रभाव से सभी को अवगत होने के साथ, हमने सोचा कि क्या ब्रिटेन में आवास की दुनिया में कोई अन्य 'प्रभाव' मौजूद है। हालांकि वेदरस्पून निश्चित रूप से ब्रिटेन की संपन्न पब संस्कृति का एक हिस्सा है, हम यह देखने के लिए उत्सुक थे कि क्या घर की कीमतों और उनके एक पब से दूरी के बीच एक पैटर्न था।

'आंतरिक शहर/नगर क्षेत्रों में अधिकांश वेदरस्पून के साथ, यह देखना आश्चर्यजनक नहीं है कि अधिकांश स्थानों में, वेदरस्पून के पास बेचे जाने वाले घर स्थानीय औसत मूल्य से सस्ते होते हैं। किसी भी चीज़ से अधिक, यह घर के मूल्यांकन पर एक दिलचस्प वैकल्पिक परिप्रेक्ष्य प्रदान करता है।'

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क्या आप अपने घर को वेदरस्पून के पास बनाने पर विचार करेंगे?