स्टाम्प ड्यूटी की छुट्टी कब समाप्त होती है? सब कुछ जो आपके लिए जानना ज़रूरी है

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संपत्ति के बाजार में पिछले साल की तुलना में उछाल आया है, घर की कीमत दुर्घटना चिंताओं। इसका एक बड़ा हिस्सा जुलाई 2020 में शुरू की गई स्टांप ड्यूटी की छुट्टी का लाभ उठाने के लिए घर खरीदारों की भीड़ को जिम्मेदार ठहराया जाता है। हालांकि, इस साल जुलाई तक बढ़ाए जाने के बावजूद, स्टांप ड्यूटी की छुट्टी फिलहाल चरणबद्ध तरीके से समाप्त होने की प्रक्रिया में है।

यहां सभी महत्वपूर्ण तिथियां दी गई हैं, जिनके बारे में आपको पता होना चाहिए कि स्टांप ड्यूटी की छुट्टी कब समाप्त होगी, और आपको कितना भुगतान करना होगा।

जब उपाय पहली बार जुलाई 2020 में पेश किया गया था, तो खरीदारों को इंग्लैंड और उत्तरी आयरलैंड दोनों में संपत्ति की बिक्री पर पहले £ 500,000 पर स्टांप शुल्क का भुगतान नहीं करना पड़ता था। हालांकि, 1 जुलाई से सीमा को घटाकर 250,000 पाउंड कर दिया गया था, खरीदारों को अब इस राशि से ऊपर की संपत्तियों पर स्टांप शुल्क का भुगतान करना होगा।

अलग-अलग मूल्य ब्रैकेट पर अलग-अलग स्टांप शुल्क दरें लागू होती हैं। £२५०,००१ और £९२५,००० के बीच मूल्य वाली संपत्तियों को ५ प्रतिशत का भुगतान करना होगा। £९२५,००१ से £१,५००,००० मूल्य वर्ग में खरीदारों को १० प्रतिशत का भुगतान करना होगा। £1,500,000 से ऊपर का मतलब होगा कि खरीदारों को 12 प्रतिशत का भुगतान करना होगा।

स्टाम्प ड्यूटी अवकाश की समाप्ति की आधिकारिक तिथि 1 अक्टूबर है। इस तिथि से दरें वापस सामान्य हो जाएंगी, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को £ 125,001 से अधिक की संपत्तियों पर स्टांप शुल्क का भुगतान करना शुरू करना होगा। यह जानने के लिए कि आपको कितना स्टांप शुल्क देना होगा, आप सरकारी वेबसाइट पर देख सकते हैं स्टाम्प शुल्क कैलकुलेटर.

स्टैंप ड्यूटी हॉलिडे क्या है?

एक संभावित घर खरीदार को £125,000 से अधिक की संपत्ति पर स्टांप शुल्क का भुगतान करना पड़ता है। संपत्ति जितनी महंगी होगी, स्टांप शुल्क उतना ही अधिक होगा। तथापि, पहली बार खरीदार £३००,००० से कम लागत वाली संपत्ति खरीदना स्टाम्प शुल्क का भुगतान नहीं करता है।

स्टैंप ड्यूटी हॉलिडे के पीछे का विचार यह है कि इससे संभावित घर खरीदारों पर वित्तीय बोझ कम होगा। उम्मीद है, अधिक संभावित खरीदारों को प्रोत्साहित करना। यह बदले में, बाजार में विश्वास बहाल करने में मदद करेगा। बाजार को फिर से आगे बढ़ाने के लिए ये दोनों कारक मिलकर काम करेंगे।

क्या स्टैंप ड्यूटी हॉलिडे संभावित खरीदारों की मदद करता है?

स्टांप ड्यूटी की छुट्टी अभूतपूर्व नहीं है। 1992 की मंदी के दौरान, स्टैंप ड्यूटी अवकाश ने घरों की बिक्री की संख्या को दोगुना करने में मदद की। संपत्ति बाजार को बढ़ावा देने के लिए 2008 की वित्तीय दुर्घटना के बाद शुरू किए गए उपायों में से एक 12 महीने की स्टांप ड्यूटी अवकाश भी थी।

इस स्टाम्प ड्यूटी अवकाश ने 2020 और 2021 में संपत्ति बाजार की गतिविधि को प्रोत्साहित करने में मदद की है। नवीनतम राष्ट्रव्यापी हाउस प्राइस इंडेक्स से पता चला है कि रिकॉर्ड तोड़ घर की कीमतों में वृद्धि धीमी हो गई है क्योंकि स्टाम्प ड्यूटी अवकाश को चरणबद्ध तरीके से समाप्त कर दिया गया है। दुर्भाग्य से, संपत्तियों की बढ़ती मांग से घर की बढ़ती कीमतों को बढ़ावा देने के साइड इफेक्ट से घर खरीदारों को लाभ नहीं हुआ है।