यूके शहर के केंद्रों में औसत किराया पहली बार £1,000 तक बढ़ा

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

जैसा कि यूके हाउसिंग मार्केट उच्च मांग के लगभग उबलते बिंदु पर पहुंच रहा है, यह सिर्फ घर खरीदारों को गर्मी महसूस नहीं कर रहा है। रिकॉर्ड किरायेदार की मांग और संपत्तियों को पहले से कहीं ज्यादा तेजी से बाहर जाने के कारण लंदन के बाहर एक घर का औसत किराया पहली बार प्रति कैलेंडर माह £ 1,000 से अधिक हो गया है।

हाल के साथ संपत्ति सलाह खरीदारों के लिए, शहर के केंद्रों में किराएदारों के लिए फिलहाल पूरी तरह से एक घर खरीदना बंद करना शामिल है खुद को उनके लिए भुगतान करने के लिए अभूतपूर्व रकम आवंटित करने की कठिन स्थिति में पा रहे हैं घरों। राइटमूव470,000 से अधिक संपत्तियों पर आधारित त्रैमासिक रेंटल ट्रेंड ट्रैकर से पता चलता है कि संभावितों की संख्या किराए के लिए संपत्तियों के बारे में एजेंटों से संपर्क करने वाले किरायेदारों की संख्या वर्तमान में ग्रेट. में जुलाई 2020 की तुलना में 10 प्रतिशत अधिक है ब्रिटेन। यह पिछले साल इंग्लैंड में मई के मध्य में किराये के बाजार के फिर से खुलने पर किराएदार की मांग से लाभान्वित होने के बावजूद है।

लंदन और एडिनबर्ग ही ऐसे शहर हैं जहां किराए कम हो रहे हैं

लंदन को छोड़कर हर क्षेत्र में पिछले साल की तुलना में अब औसत पूछ किराया अधिक है। राजधानी में, किराए में पिछले वर्ष की तुलना में 3.1 प्रतिशत की गिरावट आई है, अधिकांश किराए में वृद्धि शहर के केंद्र के बजाय ग्रेटर लंदन उपनगरों में दर्ज की गई है। एडिनबर्ग ने भी साल-दर-साल चार प्रतिशत की गिरावट का अनुभव किया है, जो इस बहुत महंगे शहर में किराएदारों के लिए एक वरदान है।

यह क्षेत्रीय शहर के केंद्रों में है कि किराए वास्तव में बढ़ रहे हैं। नॉटिंघम सिटी सेंटर में, पूछ किराए में सालाना 6.8 प्रतिशत की वृद्धि होती है, और अगला सबसे अच्छा प्रदर्शन करने वाला सिटी सेंटर लिवरपूल है, जहां किराए में 3.8 प्रतिशत की वृद्धि होती है। यह सिर्फ बड़े शहर ही नहीं हैं, जो शहर के उपनगरों, कम्यूटर कस्बों और तटीय स्थानों के साथ किराए में बढ़ोतरी देख रहे हैं। Rochdale, Folkestone और Farnham सभी ने किराए में 25 प्रतिशत से अधिक की बढ़ोतरी की मांग की है।

किराया वृद्धि के पीछे के कारण

किराए पर देने वाले एजेंट को किसी संपत्ति के लिए किरायेदार खोजने में लगने वाला समय 21 दिनों के रिकॉर्ड निचले स्तर पर है राष्ट्रीय स्तर पर, उस तिथि से मापा जाता है जब तक कि संपत्ति को let. के रूप में चिह्नित नहीं किया जाता है, जब तक कि वे राइटमोव पर पहली बार विपणन करते हैं मान गया। इस गति के कारण पूरे ग्रेट ब्रिटेन में उपलब्ध स्टॉक में 36 प्रतिशत की गिरावट आई है। राइटमोव के निदेशक संपत्ति डेटा टिम बैनिस्टर ने कहा: 'इस साल की शुरुआत में किरायेदारों को छोड़ने का असर शहरों में किराए पर देखने के लिए स्पष्ट था, लेकिन प्रतिबंधों को जारी रखने के साथ हम शहर के केंद्र के संकेत देख रहे हैं वापस लौटें। जैसा कि व्यवसाय घर और कार्यालय के समय के बीच अधिक संरचित संतुलन में बस जाते हैं, हम उम्मीद करते हैं कि यह शेष वर्ष के लिए जारी रहेगा।'

बढ़ते किराए कम से कम कई युवा लोगों के पुनर्विचार के कारण हैं जहां वे परिवार के साथ 2020 बिताने के बाद रहना चाहते हैं: 'पूरे ब्रिटेन में किरायेदारों कई क्षेत्रों में कम स्टॉक और रिकॉर्ड किराए का सामना करना पड़ रहा है, संभवतः कुछ किरायेदारों द्वारा पिछले साल लंबे पट्टों पर हस्ताक्षर करने और शायद जो लोग पिछले साल परिवार के साथ वापस जाने का फैसला किया, जो अब फिर से किराए की योजना बना रहे हैं और कई मामलों में अपने नए दैनिक के बारे में सोचना शुरू कर रहे हैं आवागमन। हम लंदन के किराए में फिर से वृद्धि के संकेत देखना शुरू कर रहे हैं, लेकिन वे अभी भी दो साल पहले की तुलना में कम हैं इसलिए इसमें समय लगेगा।'

यदि आपकी स्थिति इसकी अनुमति देती है, तो माता-पिता के साथ एक और वर्ष के लिए रहने में समझदारी हो सकती है। यदि नहीं, तो शहर के केंद्रों के बाहर एक फ्लैट की तलाश में मदद मिल सकती है।