अपना घर किराए पर लेने के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका

हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।

इससे पहले कि आप अपना घर किराए पर लेने पर विचार करें, संपत्ति के किराये और किराये के बारे में हमारी मार्गदर्शिका पढ़ें

अपना घर किराए पर लेने के बारे में सोच रहे हैं? चाहे आप संपत्ति में निवेश कर रहे हों या किसी मौजूदा घर को किराए पर दे रहे हों, आपकी संपत्ति के किराये का अधिकतम लाभ उठाने के कई तरीके हैं। अपना स्थान किराए पर देने के लिए हमारी चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका का पालन करें।

1. क्या तुम खोज करते हो
अपने क्षेत्र में किस प्रकार की संपत्तियों को किराए पर दिया जा रहा है और वे कितना किराया मांग रहे हैं, इस पर एक नज़र डालें। यथार्थवादी बनें, भले ही आप अपने छोटे से फ्लैट से पूरी तरह से प्यार करते हों, कुछ कमियां हो सकती हैं जो लोगों को दूर कर देंगी। आप जितना अधिक शोध करेंगे, आपके पास उस प्रकार की कीमत के बारे में बेहतर विचार होगा जो आप प्राप्त कर सकते हैं। याद रखें कि आप जो भी कमाई करते हैं उस पर आपको टैक्स देना पड़ता है, इसलिए अपनी रकम करें और जांचें कि क्या यह आपके लिए सही विकल्प है।

2.
एक अच्छा एजेंट खोजें
यदि आप एक लेटिंग एजेंट का उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको अपने क्षेत्र में विभिन्न विकल्पों को देखना शुरू कर देना चाहिए, जिसमें उनके द्वारा दी जाने वाली सेवा और वे कितना शुल्क लेते हैं। यदि आपका कोई मित्र या परिवार जमींदार है, तो उनसे सिफारिशें मांगें। एक लेटिंग एजेंट आपसे एक फाइंडर/लेटिंग शुल्क (लगभग 7-10%) और एक प्रबंधन शुल्क (लगभग 6-10%) चार्ज करेगा। ये हर महीने काटे जाएंगे। आपको एक 'चेक इन/इन्वेंटरी' शुल्क, किरायेदारी समझौते को तैयार करने के लिए शुल्क और अन्य रखरखाव शुल्क (जैसे गैस सुरक्षित प्रमाण पत्र) का भुगतान करना होगा। यदि आप संपत्ति का प्रबंधन स्वयं करना चाहते हैं तो यह लागतों पर काफी बचत करेगा।

3. अपना घर तैयार करें
इससे पहले कि आप अपनी संपत्ति को किराए पर दें, यह जाँचने योग्य है कि बॉयलर और आपके सभी उपकरण अच्छे कार्य क्रम में हैं। एक बार अपनी जगह देने के लिए एक इलेक्ट्रीशियन प्राप्त करना भी अच्छा है। इस बारे में ध्यान से सोचें कि क्या आप अपनी संपत्ति को सुसज्जित करना चाहते हैं। एक पूरी तरह से सुसज्जित संपत्ति अधिक लोगों को आकर्षित करेगी लेकिन इसका मतलब यह है कि आप अपने द्वारा प्रदान की जाने वाली वस्तुओं के लिए जिम्मेदार हैं।

4. संदर्भ
एक बार एक प्रस्ताव स्वीकार कर लिया जाता है, मकान मालिक या
एजेंट को ले जाना चाहिए
रेफरेंसिंग चेक से बाहर ताकि वे जान सकें कि आपका किरायेदार (या गारंटर) कर सकता है
को भुगतान करें
मासिक किराया। इस प्रक्रिया में लगभग 48 घंटे और एक बार लगने चाहिए
पूर्ण का मतलब है कि आप आगे बढ़ सकते हैं और तारीख के साथ एक चाल निर्धारित कर सकते हैं
किराएदार .

5. किरायेदारी जमा योजना
अधिकांश लेटिंग एजेंट आपके लिए जमा राशि का समाधान करेंगे। यह लगभग छह सप्ताह का होना चाहिए '
किराया। जमा को डीपीएस (जमा सुरक्षा सेवा) के साथ पंजीकृत करने की आवश्यकता है। आप इसे ऑनलाइन कर सकते हैं, या आपके लेजिंग एजेंट जमा को पकड़ कर आपके लिए इसे छाँट सकते हैं।

6. किरायेदारी समझौते पर हस्ताक्षर करना और किरायेदारों को अंदर ले जाना
आप किरायेदारी समझौते में खंड जोड़ सकते हैं, यहां तक ​​​​कि स्पष्ट चीजें भी इंगित करने योग्य हो सकती हैं (उदाहरण के लिए a हवादार छोटी संपत्ति एक अच्छा खंड हो सकता है, खासकर यदि आपने चिमटा पंखे लगाए हैं और आप किरायेदारों से उपयोग करने की उम्मीद कर रहे हैं उन्हें)। एक बार एजेंटों को सभी पैसे मिल गए और सभी आवश्यक कागजी कार्रवाई है
हस्ताक्षरित वे चेक इन दिवस पर किरायेदारों को चाबियां जारी कर सकते हैं। यदि आप अपना स्वयं का चेक इन कर रहे हैं तो एक विस्तृत सूची सूची बनाना याद रखें। यह बिजली मीटर/गैस मीटर/बॉयलर कैसे काम करता है, आदि को इंगित करने योग्य है।

7. भावनाओं को दूर करें
अगर आपने पिछले 10 साल प्यार से अपने को बहाल करने में बिताए हैं
घर, कुछ मुश्किल क्षणों के लिए खुद को तैयार करें जब आप इसे किराए पर लें।
कोई भी आपकी संपत्ति के साथ वैसा व्यवहार नहीं करेगा जैसा आपके पास है और कोई नहीं करेगा
जानिए वास्तव में उस वॉलपेपर को टांगने में कितने घंटे लगे या
उस सभी लकड़ी के काम को चित्रित करना। जबकि आप शर्तों को निर्धारित कर सकते हैं
किरायेदारी समझौता, अपनी जगह को थोड़ा ट्रैश करने के लिए तैयार करें। विश्वास
हम, हम अनुभव से बोल रहे हैं।

8. कुछ धन बचाओ
किसी भी मरम्मत को कवर करने के लिए एक स्लश फंड होने के लायक है, जिसे करने की आवश्यकता होगी - बॉयलर से लेकर वाशिंग मशीन तक, किराए की संपत्तियों में सभी प्रकार की चीजें गलत हो सकती हैं। सुनिश्चित करें कि आप आसानी से संपर्क करने योग्य हैं। यहां तक ​​कि अगर आप संपत्ति का प्रबंधन नहीं कर रहे हैं तो किसी भी आपात स्थिति से निपटने के लिए तैयार रहना अच्छा है।