हम इस लेख में कुछ लिंक के माध्यम से खरीदे गए उत्पादों के लिए एक कमीशन कमाते हैं।
आपको सही घर मिल गया है और आप एक प्रस्ताव देने के लिए मर रहे हैं। लेकिन एक चीज आपको रोक रही है, आपको अपना वर्तमान घर बेचने की जरूरत है।
सम्बंधित: इन चार क्षेत्रों में आपका घर आपको आपकी सालाना सैलरी के बराबर पैसा देगा!
बहरहाल, हमारे पास आपके लिए एक अच्छी खबर है। ज़ूपला के नए शोध के अनुसार लॉकडाउन के बाद से घर बेचने का औसत समय लगभग दो सप्ताह कम हो गया है।
नवीनतम ज़ूपला हाउस प्राइस इंडेक्स ने अच्छी खबर का खुलासा किया। तो अगर आप अपना घर तेजी से बेचना चाहते हैं तो यह करने का समय आ गया है।
छवि क्रेडिट: डोमिनिक ब्लैकमोर
लॉकडाउन हटने के बाद से घर बेचने में लगने वाला औसत समय गिर गया है। 12 महीने पहले की समान अवधि की तुलना में इसमें 31 फीसदी की गिरावट आई है।
2019 में वापस, एक संपत्ति को बेचने में औसतन 39 दिन लगे। इसके विपरीत, पिछले 90 दिनों में औसतन 27 दिनों में संपत्तियों की बिक्री हुई है। यह लगभग 2 सप्ताह तेज है।
ब्रिटेन के मंदी की चपेट में आने के बावजूद, संपत्ति बाजार में नए घर की तलाश में संभावित खरीदारों में वृद्धि देखी जा रही है। 2020 की शुरुआत के बाद से खरीदार की मांग 2019 की इसी अवधि की तुलना में 34 प्रतिशत अधिक है।
संपत्ति बाजार के लिए छुट्टियों का मौसम आमतौर पर शांत होता है, हालांकि, ज़ूपला की रिपोर्ट है कि मांग बेमौसम मजबूत बनी हुई है। बाजार में संपत्तियों की कमी और घरेलू शिकारियों की मांग में कमी ने घर को जल्दी बेचने के लिए एकदम सही तूफान खड़ा कर दिया है।
छवि क्रेडिट: फ्यूचर पीएलसी
औसतन 24 दिनों में बिक रहे तीन-बेडरूम वाले घर सबसे तेजी से बिकने वाली संपत्ति बने हुए हैं। वे वर्तमान में सबसे अधिक मांग वाली संपत्ति हैं, लेकिन आपूर्ति की कमी है, जो तेजी से बिक्री के समय का समर्थन करती है।
चार और पांच बिस्तर वाले मकान भी 2019 के मुकाबले 33 फीसदी तेजी से बिक रहे हैं। इससे पता चलता है कि खरीदार चलते समय जगह को प्राथमिकता दे रहे हैं, और महंगे शहरों से बाहर निकलने की तलाश कर रहे हैं। नतीजतन, फ्लैटों को औसतन 32 दिनों में बेचने में सबसे अधिक समय लग रहा है।
ज़ूपला के रिसर्च एंड इनसाइट डायरेक्टर रिचर्ड डोनेल कहते हैं, 'यूके के मंदी की ओर बढ़ने के बावजूद हाउसिंग मार्केट की स्थिति बेमौसम मजबूत बनी हुई है। 'मांग आपूर्ति से आगे निकल रही है और 2.5% प्रति वर्ष की घरेलू मूल्य वृद्धि का समर्थन करती है।'
घर बेचने का औसत समय
प्री-लॉकडाउन, पर्पलब्रिक्स के शोध के अनुसार, एक खरीदार को खोजने में औसतन 109 दिन लगे, और संपत्ति के लिए एक और 53 दिन अंडर ऑफर से पूरा होने में लगे। कुल मिलाकर यह 2018 की तुलना में 3 दिन अधिक लंबा है।
छवि क्रेडिट: डेविड मेरेवेदर
यदि आप जल्दी से कोई खरीदार ढूंढ रहे हैं तो आप भाग्यशाली हैं यदि आप उत्तर यॉर्कशायर में Y062 में रहते हैं। इसमें आपको सिर्फ 54 दिन लगेंगे, लेकिन बिक्री 84 दिनों तक चल सकती है। बीएस3. में पोस्टकोड हालांकि, ब्रिस्टल में, आप उम्मीद कर सकते हैं कि बिक्री केवल 16 दिनों में पूरी हो जाएगी और धूल-धूसरित हो जाएगी।
हालांकि, नुनेटन और बेडवर्थ में आप अपने घर की पूरी बिक्री रिकॉर्ड समय में बढ़ने की उम्मीद कर सकते हैं। इन क्षेत्रों में, यह अनुमान है कि एक खरीदार मिल जाएगा और बिक्री 125 दिनों में पूरी हो जाएगी, जो यूके में सबसे तेज होगी।
Redditch पूरी बिक्री के लिए 128 दिनों का समय लेते हुए दूसरे स्थान पर खिसक गया। कोवेंट्री ने 130 दिनों के साथ तीसरा स्थान हासिल किया।
यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि लंदन और दक्षिण पूर्व में घरों को बेचने में सबसे अधिक समय लग रहा है। यह उच्च घर की कीमतों के लिए धन्यवाद माना जाता है।
छवि कैप्शन: लिज़ी ओर्मे
'परंपरागत रूप से बिक्री का पिछला छोर सबसे अधिक नाखून काटने वाला होता है और यह सबसे लंबा भी हो सकता है क्योंकि के संस्थापक और सीईओ कोल्बी शॉर्ट कहते हैं, 'कानूनी आवश्यकताएं कई पार्टियों के बीच आगे और पीछे खींच सकती हैं GetAgent.co.uk।
सप्ताह का वीडियो
'हालांकि, अनिश्चितता से ग्रस्त बाजार की मौजूदा स्थिति के साथ, यह देखना दिलचस्प है कि बेचने में लगने वाला समय वास्तव में खरीदार खोजने के चरण में सबसे लंबा समय ले रहा है,' वे कहते हैं।
सम्बंधित: बाजार पर संपत्ति? यदि आप इन तिथियों पर अपना घर बेचते हैं तो आप £11K अधिक कमा सकते हैं
हालांकि लॉकडाउन के बाद ब्रेक नेक स्पीड पर मकान बिक रहे हैं। यदि आप जल्द ही किसी भी समय बेचने की योजना बना रहे हैं, तब भी आपको 5 महीने की प्रतीक्षा के लिए तैयार रहना चाहिए जब तक कि आप अंततः उन चाबियों को सौंप नहीं सकते।
