राइटमूव ने पहली बार खरीदारों को नई फर्स्ट होम योजना के बारे में चेतावनी दी

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राइटमोव ने चेतावनी दी है कि घटती आपूर्ति के कारण पहली बार खरीदारों को सरकार की नई फर्स्ट होम योजना के तहत घर सुरक्षित करने के लिए तेजी से कार्य करने की आवश्यकता होगी।

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इस महीने शुरू होने वाली नई योजना, आधी कीमत पर नए-निर्मित घरों की पेशकश करके पहली बार खरीदारों को संपत्ति की सीढ़ी पर मदद करने का वादा करती है। पहली बार खरीद रहे खरीदार कम से कम 30 फीसदी और 50 फीसदी तक की छूट के लिए आवेदन कर सकेंगे।

यह योजना प्रधान मंत्री के किफायती घरों की प्रतिज्ञा का हिस्सा है और 28 जून को इंग्लैंड के बाकी हिस्सों में शुरू होने से पहले, बोल्सओवर डर्बीशायर में इसका परीक्षण किया जा रहा है।

इसका उद्देश्य स्थानीय स्तर पर नए निर्माण घरों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए है, जिनमें से कई एनएचएस कर्मचारी और मुख्य कार्यकर्ता जैसे प्रमुख कार्यकर्ता होंगे। तथापि, राइटमूव'एस संपत्ति डेटा के निदेशक टिम बैनिस्टर ने चेतावनी दी है कि योजना पर उपलब्ध संपत्तियों के लिए भयंकर प्रतिस्पर्धा होगी, और कुछ पात्र खरीदार निराश हो सकते हैं।

राइटमूव फर्स्ट होम योजना की चेतावनी

'इस योजना के तहत संपत्तियों के लिए हाथापाई होने की संभावना है क्योंकि वे उपलब्ध हो जाते हैं, खासकर जब हम पहले ही देख चुके हैं पहली बार खरीदारों की आमद हाल ही में बाजार में प्रवेश करती है, अधिक कम जमा बंधक उपलब्ध होने से मदद मिलती है, 'टिमो बताते हैं बैनिस्टर।

'वर्तमान उपलब्ध स्टॉक स्तरों के आधार पर यह संभावना नहीं है कि संतुष्ट करने के लिए इनमें से पर्याप्त गुण होंगे' मांग का उच्च स्तर, इसलिए योग्य खरीदारों को सुरक्षित करने का सबसे अच्छा मौका पाने के लिए जल्दी से जल्दी पहुंचने की आवश्यकता होगी एक।'

पहली बार खरीदारों को बड़ी संपत्तियों में निवेश करने में मदद करने सहित इस योजना के कई लाभ हैं। 'यह योजना उन क्षेत्रों में खरीदारों के लिए खेल के मैदान को ऊपर उठाने में मदद कर सकती है जहां पहली बार खरीदारों के बीच मजबूत प्रतिस्पर्धा है और' बाय-टू-लेट निवेशक, और कुछ लोगों को अपनी योजनाओं को आगे बढ़ाने या एक बड़ा घर खरीदने में मदद कर सकते हैं, जिसकी वे मूल रूप से उम्मीद कर रहे थे, 'वह जोड़ता है।

पिछले साल पहली बार खरीदारों के लिए संपत्तियों की भारी मांग देखी गई, स्टाम्प ड्यूटी अवकाश से मदद मिली। वर्तमान में, बाजार का पहली बार खरीदार क्षेत्र संपत्ति की बिक्री का लगभग एक तिहाई हिस्सा बनाता है, और खरीदार की मांग पिछले साल की तुलना में 62 प्रतिशत अधिक है।

कई विशेषज्ञ इस बात से भी चिंतित हैं कि यह योजना पहले से ही घर की कीमतों में तेजी लाने में मदद कर सकती है जो कि £ 333,564 के रिकॉर्ड औसत पर है। बोल्सोवर में औसत घर की कीमतें जहां योजना शुरू हो रही है, पांच साल पहले की तुलना में £ 168,782, 28 प्रतिशत अधिक है।

हाउसिंग सेक्रेटरी रॉबर्ट जेनरिक कहते हैं, 'फर्स्ट होम्स और भी अधिक लोगों के लिए गृहस्वामी में एक यथार्थवादी और किफायती मार्ग की पेशकश करेगा, जो अपना खुद का घर बनाना चाहते हैं।'

आप देख सकते हैं कि आप योजना के लिए पात्र हैं या नहीं सरकारी वेबसाइट.

हालाँकि, यदि आप इसका लाभ उठाना चाहते हैं तो आप तेजी से कार्य करना चाह सकते हैं।