Guide de remplacement de toiture de véranda

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  • Avoir une véranda peut être un ajout précieux à votre maison. Mais comme les maisons, il est probable que vous deviez éventuellement vous attaquer au remplacement du toit de la véranda.

    La qualité du toit est essentielle pour tirer le meilleur parti de votre véranda. Un toit louche peut rendre votre idées de véranda sensation de froid et de courants d'air pendant les mois d'hiver. Ou pire encore, insupportablement chaud et étouffant en été. Quoi qu'il en soit, le remplacement de son toit existant peut être la solution.

    Stuart Walker, responsable des espaces de vie, Lien commercial accepte. « Changer le toit, dit-il, « peut transformer l'espace en une pièce que vous allez adorer ».

    Guide de remplacement de toiture de véranda

    Alors, combien cela coûtera-t-il? Si vous faites toutes ces dépenses et ces tracas, cela en vaudra-t-il la peine? Surtout si vous allez simplement le remplacer à nouveau quelques années plus tard.

    Dans ce guide, nous expliquerons les coûts impliqués - à la fois en temps et en argent. Nous vous guiderons à travers les différentes options de matériaux et vous aiderons à décider s'il s'agit finalement d'un projet qui vaut la peine d'être réalisé.

    Quand remplacer un toit de véranda - signe qu'il est temps pour un nouveau

    Intérieur de véranda avec structure noire et plantes

    Crédit image: Future PLC/James Merrell

    « Si le toit de votre véranda fuit ou présente des fissures, il est temps de le remplacer », conseille Jonathan Hey, PDG, Lanternes de toit Aliwood.

    "Généralement, les toits des vérandas entraînent des difficultés de contrôle de la température, car la pièce devient trop chaude en été et trop froide en hiver."

    « La durée de vie de votre toit après son installation initiale peut varier en fonction du matériau et de la qualité de construction », explique Gian-Carlo Grossi, directeur général, Toiture Megastore.

    «Même ainsi», ajoute-t-il, «si le nettoyage et l'entretien seront utiles, tous les toits devront éventuellement être remplacés. Dans certains cas, comme avec le polycarbonate, cela pourrait se faire en aussi peu que dix ans.

    Au fil du temps, vous constaterez que certains problèmes qui étaient occasionnels deviennent persistants. Si vous n'utilisez votre véranda qu'occasionnellement, vous serez peut-être prêt à supporter ces problèmes insignifiants. Mais finalement, même les vérandas les mieux conçues auront besoin d'attention.

    « Les raisons les plus courantes ont tendance à être les fuites et la condensation », explique Gian-Carlo. «Alors que de petites instances peuvent être réparées et corrigées, des problèmes fréquents peuvent être un message de votre toit indiquant que les matériaux commencent à se détériorer.

    "Lorsque cela se produit", poursuit Gian-Carlo, "vous pouvez également commencer à remarquer une augmentation des courants d'air froids (un problème courant avec le simple vitrage) ainsi que la croissance de moisissures".

    Une véranda à courants d'air peut être l'un des facteurs qui vous découragent de passer du temps dans l'espace. "Beaucoup de toits vitrés plus anciens ne possèdent pas les propriétés isolantes des matériaux plus modernes", ajoute Gian-Carlo. "Si vous trouvez qu'une véranda devient beaucoup trop chaude (ou trop froide) pour y passer confortablement du temps, un toit de remplacement peut vous aider".

    Quels sont les avantages de remplacer une toiture de véranda ?

    Extérieur de la maison en briques rouges avec véranda blanche

    Crédit image: Future PLC/Colin Poole

    Il existe plusieurs façons de remplacer le toit d'une véranda pour améliorer son apparence. Certains d'entre eux vous remarquerez immédiatement. Alors que d'autres deviendront plus apparents avec le temps.

    Comme idées de salon de jardin aller, une véranda est mieux utilisée toute l'année afin que vous puissiez profiter de la vue tout en restant au chaud et au sec ou au frais et à l'ombre, quel que soit le temps qu'il fait dehors.

    Une des choses que vous remarquerez tout de suite est l'amélioration de la température ambiante. "Le principal avantage du remplacement d'un toit ancien est le risque considérablement réduit de fuites et de condensation", déclare Gian-Carlo de Roofing Megastore.

    « Si ces problèmes étaient courants auparavant », poursuit-il, « un nouveau toit est peut-être le moyen le plus efficace de s'assurer qu'ils ne se reproduisent pas. Naturellement, cela aidera également à éloigner la moisissure - non seulement en gardant votre bâtiment en sécurité, mais aussi tout ce qui est stocké à l'intérieur.

    Un nouveau toit améliorera également l'apparence de la pièce. « Le remplacement du toit d'une véranda est une chance de mettre à jour et de transformer votre espace de vie », déclare Stuart de Tradelink.

    « Une verrière thermiquement efficace laisse entrer la lumière tout en vous permettant de profiter de la véranda toute l'année », poursuit Stuart. «Un effet secondaire agréable d'avoir un toit de véranda thermiquement efficace est que votre nouvelle pièce dépendra moins du système de chauffage de votre maison pour générer de la chaleur. Il peut bloquer les rayons du soleil pendant l'été et empêcher la perte de chaleur à d'autres moments.

    Comme pour tous les autres avantages, ceux-ci varieront en fonction de la qualité et des spécifications des matériaux de toiture que vous choisissez. « Le double vitrage ou les toits en tuiles pleines amélioreront considérablement les qualités d'isolation et d'insonorisation de votre véranda », déclare Gian-Carlo. "Ils sont également beaucoup plus sûrs et, par extension, ont tendance à nécessiter beaucoup moins d'entretien."

    Matériaux de toiture de véranda

    Extérieur de la maison en brique avec véranda moderne en acier noir

    Crédit image: Future PLC/Jonathan Gooch

    Opter pour un remplacement de toiture de véranda ne signifie pas nécessairement que vous devez remplacer à l'identique. Cela peut faire plus d'une décennie que votre véranda a été installée à l'origine.

    Mais les matériaux et les technologies de toiture ont évolué rapidement ces dernières années. Et il existe de nombreuses options à considérer pour remédier à des problèmes spécifiques.

    D'une manière générale, les matériaux de toiture de véranda peuvent être divisés en trois camps :

    Verre

    "C'est toujours l'option la plus populaire", déclare Stuart de Tradelink. «Les progrès de la technologie du verre signifient que les toits en verre modernes peuvent être très efficaces sur le plan thermique en gardant l'espace plus frais en été et plus chaud en hiver.’ Des revêtements autonettoyants supplémentaires préservent l’apparence du toit plus longtemps et facilitent l’entretien. Plus facile.

    Le verre se prête également bien à petites idées de véranda car il garde l'espace léger et lumineux. Mais un toit en verre présente certains problèmes. "Le verre à double vitrage offre de nombreuses alternatives", déclare Gian-Carlo, "mais il est plus lourd et peut ne pas convenir à toutes les structures".

    Polycarbonate

    « Le polycarbonate solide est pratiquement incassable », explique Gian-Carlo. "Il offre une résistance bien supérieure à celle des alternatives à parois multiples, bien qu'elles ne partagent pas nécessairement leurs propriétés isolantes."

    « Si vous procédez à une mise à niveau à partir d'un ancien toit en verre », poursuit Gian-Carlo, « vous pouvez également trouver des options en polycarbonate qui conviennent à vos barres de vitrage actuelles; un excellent moyen d'économiser dès le début. »

    Vous constaterez peut-être qu'il y a d'autres compromis à faire si vous optez pour un toit de remplacement en polycarbonate. "Le polycarbonate est généralement l'option la moins chère", déclare Stuart Walker de Tradelink, "Cependant, un nouveau toit en polycarbonate peut être bruyant lorsqu'il pleut, et la sécurité n'est pas la meilleure."

    Toits pleins

    En ce qui concerne l'esthétique, les toits en tuiles deviennent également une option populaire », explique Gian-Carlo. « Non seulement il y a une bonne quantité de variations parmi lesquelles choisir, y compris des feuilles à effet métal, synthétique et carrelage – toutes ces feuilles ont tendance à offrir une excellente Les durées de vie ainsi que leurs visuels époustouflants peuvent nécessiter quelques modifications de la structure de votre toit pour qu'ils conviennent à l'installation.

    « Opter pour un toit solide léger transforme une véranda en une extension qui est vraiment un espace à utiliser toute l'année », convient Stuart de Tradelink. ‘Faites juste attention à couper la lumière; pas tant dans la véranda elle-même car elle aura généralement beaucoup de vitrage sur les côtés, mais dans la pièce à laquelle elle est reliée. Un toit solide a également une meilleure insonorisation.

    Il y a des avantages et des inconvénients qui accompagnent chaque option. Par exemple, idées de vérandas modernes ont tendance à mieux fonctionner avec des toits en verre. Mais dans de nombreux cas, adopter une approche hybride des matériaux utilisés est une chose pour laquelle beaucoup de gens optent maintenant.

    Les lanternes de toit sont une de ces options, comme l'explique Jonathan d'Aliwood. "Les avantages du remplacement d'un toit de véranda par une lanterne de toit sont que la pièce aura une température plus confortable toute l'année, grâce à l'utilisation de verre à contrôle solaire."

    « Une lanterne de toit, poursuit-il, réduira également le bruit sur le toit par rapport à une véranda traditionnelle. Ils sont généralement plus esthétiques, fonctionnent mieux, ne fuient pas et offrent une plus grande longévité.

    "Un espace plus contemporain peut être créé en utilisant du verre hybride et des panneaux solides", suggère Stuart. "Il offre le mélange parfait de permettre un espace léger, avec une efficacité thermique plus élevée."

    Remplacement d'une verrière de véranda

    Intérieur de la véranda blanche avec canapé, table basse et lampadaire

    Crédit image: Future PLC/Polly Eltes

    Contrairement à Comment nettoyer un toit de véranda, pour les remplacements, vous devez toujours faire appel aux services d'un professionnel expérimenté.

    Le processus d'installation lui-même variera en fonction de la conception et de la construction spécifique de votre véranda. Avant toute décision sur le type de toit et la conception, faites une évaluation de la structure existante. Cela vous informera des options de toiture qui s'offrent à vous et des matériaux à choisir.

    "Vous devez d'abord considérer l'état des cadres qui vont supporter le nouveau toit", déclare Stuart de Tradelink. « Le toit et les charpentes ont probablement été posés en même temps et la technologie des toitures s'est améliorée ces dernières années. Généralement, les charpentes auront été mieux protégées, donc seront probablement en meilleur état que le toit.

    Ensuite, déterminez le matériel à utiliser. « Considérez quel type de verre ou de polycarbonate est le meilleur, compte tenu de votre véranda et de votre budget », explique Gian-Carlo de Roofing Megastore.

    "Le double vitrage et le polycarbonate solide sont souvent les choix préférés", explique-t-il, "mais il y a de nombreux autres facteurs à prendre en compte, notamment si votre verre est standard, autonettoyant ou solaire contrôlée. Ces fonctionnalités supplémentaires peuvent réduire considérablement les besoins de maintenance et l'éblouissement.

    Si vous décidez d'opter pour un toit de remplacement en verre, il existe différentes options.

    "Il existe de nombreux types de verre disponibles avec différentes teintes et couleurs", explique Stuart de Tradelink. « Si votre véranda est orientée au nord, vous voudrez peut-être laisser entrer le maximum de lumière et de chaleur. S'il est orienté au sud, il peut être important de réduire autant que possible l'éblouissement du soleil.

    Remplacer une toiture de véranda par une toiture solide

    Intérieur de véranda avec table et chaises en rotin vert

    Crédit image: Future PLC/Colin Poole

    Pour de nombreuses personnes avec idées d'extension de véranda, l'entretien et d'autres problèmes liés à la présence d'un toit en verre ou en polycarbonate signifient qu'ils décident de le remplacer entièrement par une structure de toiture solide.

    L'un des principaux arguments de vente d'un remplacement de toit de véranda solide est le nombre d'options disponibles », déclare Gian-Carlo de Roofing Megastore. «Ceux-ci incluent le métal, le synthétique et l'effet carrelage. Tous sont relativement simples à installer et offrent de superbes niveaux de protection. La plupart des carreaux peuvent être installés sur des vérandas préexistantes. Bien que vous deviez probablement d'abord faire inspecter votre toit pour vous assurer qu'il est adapté.

    "Les toits solides de remplacement sont légers mais peuvent encore peser plus que le toit existant", prévient Stuart de Tradelink. «Il est probable qu'un toit solide aura besoin d'un support structurel via les cadres. Si votre véranda existante a moins de dix ans, les cadres doivent pouvoir supporter le nouveau toit. C'est parce qu'ils doivent être renforcés ou être liés avec des coupleurs structuraux. La présence de renforts métalliques peut être vérifiée à l'aide d'un aimant. Un soutien supplémentaire sous la forme de nouveaux cadres peut être nécessaire. »

    Bien que la structure et les cadres puissent être suffisamment solides, vous devriez également vérifier ce qui se passe à la base de votre véranda.

    "Les fondations existantes doivent également être capables de supporter la charge supplémentaire", poursuit Stuart. « Des signes de fissuration ou que la base s'éloigne de la maison peuvent indiquer que la fondation est trop peu profonde. Cela devrait être étudié à un stade précoce.

    Ai-je besoin d'un permis de construire ?

    Intérieur de véranda avec stores botaniques blancs et verts

    Crédit image: Future PLC/Nick Pope

    Selon les directives gouvernementales, permis de construire conservatoire est probablement nécessaire lorsque :

    • Vous construisez quelque chose de nouveau
    • Apportez une modification majeure à votre bâtiment, comme la construction d'une extension
    • Changer l'usage de votre bâtiment

    Alors en cas de remplacement de la toiture de votre véranda, faut-il demander un permis d'urbanisme ?

    Pas toujours, conseille Gian-Carlo de Roofing Megastore. «La plupart des vérandas en verre et en polycarbonate seront exemptées des réglementations de construction. Par conséquent, vous n'aurez pas besoin de permis de construire lors du remplacement de leurs toits.

    « Si votre véranda est de plain-pied avec une surface au sol inférieure à 30 m² », poursuit-il. "Ou si vous êtes thermiquement séparé de votre maison avec des murs et des portes et que vous disposez d'un système de chauffage indépendant, vous devriez pouvoir aller de l'avant avec votre projet."

    Les choses se compliquent un peu lorsque l'on passe d'un toit en verre ou en polycarbonate à un toit solide. Gian-Carlo suggère "si vous passez à un toit solide, il est tout à fait possible que votre véranda soit reclassée comme une" extension permanente "qui peut nécessiter un permis de construire".

    Dans tous les cas, il est toujours conseillé de vérifier auprès de votre autorité locale de planification ou du Portail de planification lors de la planification de travaux.

    Combien de temps faut-il pour remplacer une toiture de véranda ?

    Intérieur de la véranda avec table à manger et chaises

    Crédit image: Future PLC/Robert Sanderson

    Connaître le calendrier de tout projet structurel que vous êtes sur le point d'entreprendre est essentiel. L'intégrité de votre maison sera altérée pendant la durée des travaux. Et vous devrez peut-être en tenir compte dans votre routine domestique normale.

    Il peut également y avoir des implications en matière de sécurité et d'autres considérations qui accompagnent l'exposition d'une partie de votre maison aux éléments.

    L'échelle de temps dépend beaucoup de la nature de l'échelle de travail du projet.

    "En supposant que vos matériaux ont été achetés, un remplacement complet peut prendre entre deux et cinq jours", explique Gian-Carlo de Roofing Megastore. "Potentiellement plus longtemps si la mise à niveau vers un toit solide et si des travaux de plâtrage ou d'électricité doivent être entrepris."

    Avant de commencer, assurez-vous d'obtenir un calendrier approximatif convenu avec ceux qui entreprennent les travaux avant le début du projet. De cette façon, vous serez sûr que les choses ne sont pas laissées dans l'insécurité et exposées aux intempéries plus longtemps que nécessaire.

    Combien coûte le remplacement d'une toiture de véranda et cela en vaut-il la peine ?

    Intérieur de véranda avec rideaux et fauteuils

    Crédit image: Future PLC/Polly Eltes

    Que vous choisissiez ou non de remplacer le toit de votre véranda et les matériaux que vous utilisez pour le faire, cela dépendra souvent du coût. Les options moins chères viendront avec des compromis - à la fois en termes d'esthétique, de qualité de construction et de durabilité.

    Les coûts varient. «Ceux-ci incluent la taille de votre véranda, les matériaux que vous avez choisis pour remplacer votre toit ainsi que la main-d'œuvre», explique Gian-Carlo de Roofing Megastore. «Votre emplacement et l'état de votre véranda jouent également un rôle. Avec tous ces facteurs pris en compte, les coûts peuvent varier entre 2 000 £ et 9 000 £ pour la construction moyenne.

    Stuart de Tradelink ajoute "Alors que les remplacements de toit en verre coûtent généralement entre 2 500 et 8 500 £, les versions à toit plein coûtent le double."

    «Nos lanternes de toit commencent à 1 250 £», explique Jonathan d'Aliwood. « Si votre toit est peu performant et que vous souhaitez tirer le meilleur parti de la pièce, cela en vaut la peine; une lanterne de toit peut également ajouter de la valeur à votre maison, en présentant une approche plus moderne du vitrage de toit.

    « Que cela en vaille la peine dépend entièrement de ce que vous êtes capable d'investir », déclare Gian-Carlo. "En utilisant des matériaux de qualité, tels que le double vitrage et en installant une certaine isolation, les vérandas peuvent être rendues assez économes en énergie."

    "Il y a aussi la question de la valeur ajoutée à votre maison", ajoute-t-il. ‘Avec une véranda de qualité capable d’ajouter environ 7% au prix de vente final. Mais surtout, la valeur d'une véranda peut être déterminée par la fréquence à laquelle elle est utilisée. Tous les toits devront éventuellement être remplacés. Donc, si vous utilisez beaucoup votre véranda, cela vaut la peine de dépenser un peu plus pour en tirer le meilleur parti.

    Combien de temps durera une nouvelle toiture ?

    Intérieur de la véranda blanche avec murs solides et table et chaises de salle à manger

    Crédit image: Future PLC/Simon Whitmore

    Compte tenu de la complexité et du coût du remplacement d'un toit de véranda, vous voudrez vous assurer qu'il durera suffisamment longtemps pour que le projet en vaille la peine.

    Outre la qualité et la fabrication, la durabilité d'un toit dépend beaucoup du type de matériau utilisé. De plus, les options particulières que vous décidez d'ajouter à ce type de toiture particulier.

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    « La plupart des toits en polycarbonate ont une durée de vie d'environ 10 à 15 ans », explique Gian-Carlo de Roofing Megastore. «Le verre fonctionne mieux et beaucoup devraient durer de 20 à plus de 30 ans, avec peu de décoloration. Ce sont cependant les toits en tuiles solides qui sont les plus durables. L'effet carrelage et les options synthétiques dépassent souvent la barre des 40 ans. La plupart des tuiles métalliques fonctionnent encore bien après un demi-siècle.

    Mots/Douglas Rankine

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