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Boris Johnson devrait présenter des plans pour étendre le programme de droit d'achat pour inclure les locataires des associations de logement et permettre aux gens d'utiliser les allocations de logement pour payer vers hypothèques pour stimuler l'accession à la propriété au Royaume-Uni.
Les nouvelles mesures seront annoncées jeudi dans un discours majeur dans le Lancashire dans lequel Boris Johnson s'engage à détailler "des réformes pour aider les gens à réduire les coûts dans tous les domaines des dépenses des ménages". Des extraits du discours publié par le n ° 10 révèlent que le discours réaffirmera l'engagement du gouvernement à étendre le programme de droit d'achat aux locataires des associations de logement. Il comprenait également des suggestions selon lesquelles les allocations de logement pourraient être prises en compte dans les versements hypothécaires, mais il n'y a pas encore de détails sur la façon dont cette politique pourrait fonctionner.
Le Premier ministre prévoit d'étendre le régime du droit d'achat
Le régime du droit d'acheter a été introduit sous le gouvernement de Margaret Thatcher en octobre 1980 et permet toute personne qui vit dans un logement social depuis un certain nombre d'années pour l'acheter avec une remise allant jusqu'à 70 pour cent. La nouvelle proposition prévoit d'étendre cela aux personnes vivant dans des propriétés appartenant à des associations de logement - des organismes à but non lucratif qui louent des logements à bas prix. Il existe actuellement un régime en place pour les associations de logement, mais la remise maximale est limitée à 16 000 £, tandis que le droit d'acheter une remise sur le régime est actuellement plafonné à 87 000 £ (ou 116 200 £ en Londres).
Crédit image: Getty
Selon Les temps le Premier ministre fera valoir que les 30 milliards de livres sterling d'allocations de logement qui sont actuellement consacrées au loyer pourraient aider les gens à obtenir et à payer des hypothèques. Les allocations de logement sont disponibles pour aider les personnes à faible revenu ou sans emploi à payer leur loyer. Une personne n'a généralement pas droit à l'aide au logement si elle a un prêt hypothécaire.
Le rapport du Times a précisé que les plans seront probablement limités à une série de projets pilotes pour le moment, sans financement gouvernemental supplémentaire. Il ne faut donc pas s'attendre à des changements radicaux de sitôt.
La proposition a déjà été critiquée par le leader travailliste Sir Kier Starmer dans une interview avec TVI il a dit que le plan est la preuve que le gouvernement est "complètement hors d'idée". Une version de la proposition a été testée en 2015 sous David Cameron. Kier Starmer l'a qualifié d'idée "réchauffée".
«Pour les personnes qui veulent acheter une maison, un logement abordable, ce n'est pas la réponse. Ils savent que ce n'est pas la réponse – je ne pense pas que cela se produira réellement », a-t-il déclaré.
Cependant, certains experts du secteur sont optimistes quant au fait qu'une extension du programme pourrait aider à aider premiers acheteurs. Cependant, ils avertissent qu'il existe encore de nombreux obstacles, y compris la crise du coût de la vie, pour que le logement devienne plus abordable au Royaume-Uni.
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"L'introduction par le gouvernement du régime du droit d'achat est la bienvenue", a déclaré David Hannah, président du groupe Cornerstone Tax. "C'est une excellente initiative qui aidera les acheteurs (en particulier les primo-accédants et les personnes à faible revenu) à acheter une propriété. Cependant, je pense que la hausse des taux d'intérêt, l'inflation et la crise du coût de la vie restent de sérieux obstacles pour empêcher que le logement ne devienne abordable pour tous les Britanniques.
