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Le prix moyen d'une maison mise sur le marché a bondi de 1,7 % (+ 5 760 £) ce mois-ci pour atteindre 354 564 £, soit la plus forte augmentation d'un mois à l'autre depuis le milieu des années 2000. Il s'agit d'un record, le prix moyen des maisons au Royaume-Uni dépassant désormais les 350 000.
Si vous cherchez à vends ta maison, Rightmove dit que ce printemps est le meilleur moment pour vendre une maison. Cela est dû à «un triplé de raisons» pour les vendeurs de mettre leurs maisons sur le marché ce printemps.
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Raisons pour lesquelles ce printemps est le meilleur moment pour vendre une maison
- Prix record
- Un déséquilibre important entre la demande et l'offre
- La chance de trouver un acheteur dès la première semaine de mise sur le marché
En plus de ces prix records, il existe actuellement le plus grand décalage jamais enregistré entre l'offre et la demande sur Déplacement vers la droite pour cette période de l'année. Il y a deux fois plus d'acheteurs que de vendeurs.
De plus, vos chances de trouver un acheteur au cours de la première semaine sur Rightmove sont les plus élevées jamais vues. Vous avez deux fois plus de chances de trouver un acheteur au cours de la première semaine par rapport à la même période en 2019.
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Guy Gittins, PDG de Chestertons dit que pas même à mi-mars, son équipe avait été témoin d'une augmentation de 11 % des demandes des acheteurs et d'une augmentation de 16 % des ventes par rapport à la même période l'an dernier. «Il s'agit d'un indicateur précoce indiquant que le marché du printemps est extrêmement dynamique.
«Connu sous le nom de« rebond du printemps », nous prévoyons que davantage de vendeurs mettront leurs propriétés en vente au cours des prochaines semaines. améliorer à son tour les conditions de marché actuellement concurrentielles pour les chasseurs de maisons, faisant légèrement pencher la balance en leur faveur en tant qu'offre monte.
Rightmove dit qu'il est trop tôt pour savoir comment le marché sera affecté par l'impact économique à plus long terme de la guerre dévastatrice en Ukraine. La plate-forme immobilière a initialement enregistré une demande des acheteurs légèrement inférieure, mais celle-ci s'est maintenant stabilisée.
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"Ceux qui n'étaient pas prêts à profiter de la ruée de l'année dernière ont maintenant une autre chance d'entrer sur le marché pendant que ces conditions durent", commente Tim Bannister, directeur des données immobilières de Rightmove. "Beaucoup de ceux qui vendent sur ce marché record sont évidemment également confrontés à la perspective d'acheter à nouveau sur le même marché et d'être en concurrence féroce avec d'autres acheteurs."
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Tim dit qu'avoir un acheteur pour votre propre propriété vous place dans une position de force lorsqu'il s'agit de acheter une maison par rapport aux acheteurs qui n'ont pas encore vendu. "Les agents rapportent que ces "acheteurs puissants" sont plus susceptibles d'obtenir la propriété qu'ils souhaitent et de négocier le meilleur prix", ajoute Tim.
Rightmove prévoit un marché moins mousseux au second semestre, ce qui signifie que les hausses rapides des prix pourraient s'atténuer. Mais la demande dépassera toujours l'offre. Lisez sur le meilleurs taux hypothécaires pour vous aider à obtenir la meilleure offre.
