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Le courtier en hypothèques Tayo Oguntonade dit que la crise du coût de la vie va avoir un effet énorme sur les premiers acheteurs. Il n'a jamais été aussi difficile de obtenir un prêt hypothécaire en tant que premier acheteur, avec l'indice des prix d'Halifax révélant que le prix moyen d'une propriété est à un autre niveau record.
Mais ce n'est pas tous malheur et ténèbres. Lorsque nous avons parlé avec Tayo, il a partagé son meilleur conseil, et il s'agit d'obtenir des conseils hypothécaires le plus tôt possible.
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Un expert en hypothèques affirme que la crise du coût de la vie aura un «impact énorme» sur les premiers acheteurs
Tayo Oguntonade est un conseiller hypothécaire qualifié et le fondateur de Brickz avec Tipz, un site Web qui renseigne les gens sur la propriété et comment faire une demande de prêt hypothécaire. Il partage également des vidéos et des messages sur son Instagram sur tout, des cotes de crédit aux tests d'abordabilité.
La crise du coût de la vie affecte tout le monde, mais il dit que c'est un problème particulièrement malvenu pour les locataires qui économisent pour un gros dépôt. "Les locataires doivent faire face à la quasi-totalité de leurs factures qui augmentent en ce moment, et cela aura vraiment un impact énorme sur le montant que vous pourrez allouer à l'épargne", déclare Tayo.
«Cela n'aide pas que les prix de l'immobilier semblent augmenter en même temps. Vous avez donc un scénario dans lequel les primo-accédants économisent moins mais les prix de l'immobilier continuent d'augmenter », ajoute-t-il.
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Non seulement l'achat d'une maison devient plus difficile, mais Tayo Oguntonade dit que lorsque les premiers acheteurs emménagent enfin dans leur première maison, ils sont confrontés à des factures plus élevées que prévu. "Les factures d'énergie, de gaz et d'électricité, ont explosé en ce moment", commente-t-il.
"Ils peuvent donc avoir du mal à budgétiser et à payer leur hypothèque lorsqu'ils sont également à la maison."
Les conseils d'un premier acheteur de Tayo Oguntonade
«La première chose que vous devez toujours faire est d'obtenir des conseils hypothécaires très tôt. Il n'y a pas de moment trop tôt pour obtenir des conseils hypothécaires. On vous donne une idée exacte de l'endroit où vous vous trouvez et de ce que vous devez faire pour atteindre votre objectif », explique Tayo.
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Grâce aux conseils professionnels d'un courtier en hypothèques sur des choses comme la meilleurs taux hypothécaires, il dit que vous apprendrez des choses comme combien vous pouvez vous permettre, où vous pouvez vivre, quel type de propriété vous pouvez acheter. « En matière d'épargne, il est vraiment difficile d'épargner si vous n'avez pas d'objectif.
"J'espère que lorsque vous obtiendrez des conseils hypothécaires, vous obtiendrez un objectif à la fin", dit-il. Il dit qu'être prêt à être flexible en termes de taille, d'emplacement et de type de propriété ouvrira également plus de possibilités pour monter sur l'échelle.
