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Les hypothèques inférieures à 1% sont à la hausse, quadruplé au cours des quatre derniers mois, ce qui en fait l'un des meilleurs moments pour obtenir une nouvelle offre hypothécaire selon les experts.
Les prêts hypothécaires à des taux d'intérêt inférieurs à 1 % redeviennent disponibles. Des recherches récentes montrent qu'en juin, il n'y avait que 10 prêts hypothécaires de ce type disponibles au Royaume-Uni, à l'heure actuelle, il en existe 50.
Alors que la plupart conseil immobilier vous dira que les prêts hypothécaires à faible taux sont plus facilement accessibles à ceux qui ont des dépôts plus élevés, la recherche, en ArgentSuperMarché, montre que les primo-accédants peuvent également profiter de cette flambée des prêts hypothécaires à faible taux d'intérêt.
Crédit image: David Parmiter
« Le moment est historiquement propice pour rechercher un nouveau contrat hypothécaire », déclare Jo Thornhill, expert financier chez MoneySuperMarket. « Il y a à peine six mois, obtenir un taux hypothécaire de 1,5 à 2 % aurait été considéré comme un véritable succès, mais le Au cours des quatre derniers mois, les emprunts sont devenus encore moins chers, avec la disponibilité d'offres à des taux inférieurs à 1 % quadrupler.
Les prêts hypothécaires à moins de 1 % en hausse
Beaucoup craignaient que la pandémie ne sonne la fin des prêts hypothécaires bon marché, les prêteurs resserrant les critères et beaucoup suspendant temporairement les prêts hypothécaires à LTV élevé. Cela a rendu l'obtention d'une hypothèque en tant que acheteur d'une première maison particulièrement délicat.
Cependant, il semble maintenant que la pandémie n'ait pas tué le marché des prêts hypothécaires à faible taux. Au contraire, une guerre pour offrir les meilleures hypothèques inférieures à 1% a commencé.
Crédit image: David Merewether
Les banques se battent depuis mai pour proposer des offres ultra-basses, déclenchées par BST le lancement d'une hypothèque inférieure à 1 pour cent. C'était le premier du genre depuis 2017, mais d'autres banques et sociétés de crédit immobilier ont emboîté le pas et battu des records avec les nouvelles offres de prêts hypothécaires.
En août HSBC a proposé un accord avec son taux hypothécaire le plus bas jamais enregistré à 0,89 pour cent, un accord de deux ans qui nécessitait un dépôt de 40 pour cent. Tandis que Halifax a lancé une hypothèque fixe de cinq ans disponible à 0,98 %, la plus faible transaction de cinq ans depuis 2007.
« Les hypothèques n'ont pas été aussi bon marché depuis de nombreuses années et la bonne nouvelle est qu'il ne s'agit pas seulement des ré-hypothèques avec un prêt faible à des ratios de valeur (LTV) qui peuvent en bénéficier: il existe également des offres intéressantes pour les primo-accédants et les déménageurs », explique Jo.
Crédit image: Colin Poole
Cela dit, le montant du dépôt jouera toujours un rôle important dans le nombre de prêts hypothécaires à faible taux auxquels vous pourrez accéder. Comme de nombreux autres experts, Jo appelle toujours à la prudence avec certaines de ces transactions.
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« Assurez-vous de magasiner soigneusement et de rechercher un produit qui répond à vos besoins », dit-elle. "Réfléchissez bien à la question de savoir si vous pouvez vous permettre les remboursements et essayez de constituer un dépôt aussi important que possible, car un dépôt important peut ouvrir la porte à des accords de taux d'intérêt plus bas."
Bien qu'il existe des offres incroyables en ce moment, une offre hypothécaire à faible coût n'est parfois pas toujours la meilleure option à long terme.
