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Si votre objectif de fin d'année est de fêter Noël dans une nouvelle maison, vous n'avez pas de temps à perdre. Selon un expert immobilier, vous devez acheter une maison dans les prochaines semaines si vous souhaitez déménager avant les fêtes de fin d'année.
Alors que beaucoup conseil immobilier Au cours de l'année écoulée, l'accent a été mis sur le rappel aux acheteurs que le marché immobilier est très, très occupé, les données récentes pointant vers des délais encore plus longs. Le transport, en particulier, est surchargé, mais Sarah Newcombe, responsable de l'immobilier résidentiel chez Avocats BHW, souligne que même l'obtention d'un prêt hypothécaire prendra probablement beaucoup plus de temps que d'habitude. « Les prêteurs étant plus pointilleux sur les candidats en raison de leur congé et de leur situation financière, nous l'avons vu devenir de plus en plus difficile pour les gens de répondre aux critères fixés par ces prêteurs, ce qui ajoute une étape supplémentaire aux complications du déménagement », dit Sarah.
Dans l'ensemble, le processus d'achat d'une maison s'est étendu jusqu'à 16 semaines, prévient Sarah. Et si vous voulez devancer la ruée de Noël, vous devez être particulièrement conscient du temps qu'il faudra peut-être pour vendre votre maison actuelle avant de pouvoir terminer la nouvelle. Le moment où vous mettez votre maison en vente devrait dépendre de sa valeur marchande. Si vous aimez une propriété en particulier, vous devez d'abord la trouver avant de mettre votre propre maison sur le marché. Cependant, si votre maison peut être difficile à vendre, je vous recommande de la mettre sur le marché le plus tôt possible. agent immobilier local est le meilleur moyen de savoir si votre maison appartient à la première ou à la dernière catégorie, alors faites-le le plus tôt possible. plus tard.
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La dernière chose à retenir est que « les agents immobiliers ne retireront pas une propriété du marché tant que l'acheteur n'aura pas pleinement instruit un avocat », comme l'explique Sarah, alors assurez-vous d'en avoir un prêt avant de trouver ce rêve domicile. En fait, elle pense que chaque acheteur devrait «envisager de faire appel à des avocats spécialisés en immobilier résidentiel pour garantir le bon déroulement du processus» dès le départ, en particulier pendant la pandémie. La planification à l'avance de toutes les étapes du processus d'achat d'une maison est le seul moyen de vous assurer de « savoir exactement où sera installé leur arbre de Noël ».
