Nous gagnons une commission pour les produits achetés via certains liens dans cet article.
Vous pensiez que Londres était le plus grand hotspot pour l'immobilier au Royaume-Uni? Détrompez-vous. Le marché immobilier est en plein essor dans l'une des villes les plus connues de Grande-Bretagne
Si vous pensiez que la bulle immobilière n'existait qu'à Londres, détrompez-vous.
Une nouvelle étude du site immobilier Rightmove a révélé que l'endroit avec les propriétés les plus vendues est… Cambridge.
Le délai moyen entre l'apparition d'une maison dans la ville sur Rightmove - et son marquage comme vendu sur le site Web - n'est que de 27 jours, tandis qu'à Londres, il faut en moyenne 41 jours pour se vendre.
"Nous trouvons des acheteurs pour de nombreuses propriétés en deux semaines, voire une semaine dans certains cas", déclare Andrew Bradshaw de Bradshaws Residential à Cambridge. "Certains acheteurs ont déjà vendu leurs maisons et louent jusqu'à ce qu'une propriété convenable soit disponible dans la ville."
L'étude a examiné toutes les propriétés qui ont été transformées en propriétés vendues sous contrat (SSTC) par des agents de avril à juin 2014 – et mesure le temps écoulé depuis que les propriétés ont été mises en vente pour la première fois sur A droite.
******
Les autres points chauds incluent (surprise, surprise) les arrondissements londoniens de Lewisham et Sutton, où il faut 29 jours pour vendre, et Waltham Forest avec 31 jours. Cependant, en dehors de Londres, Warwick (33) et St Albans (34) figuraient également dans le top 10 des hotspots.
Mais vous aurez besoin de plus de patience à Powys au Pays de Galles, qui a les propriétés de vente les plus lentes, prenant 113 jours en moyenne; suivi de Gwynedd (112) et Sefton dans le Merseyside (106 jours).
« L'effet d'entraînement de Londres n'a pas atteint Gwynedd », déclare Melfyn Williams de Williams & Goodwin The Property People à Gwynedd. "Malheureusement, certaines personnes sont attirées par le battage médiatique et fixent des prix demandés trop élevés."
Selon Rightmove, le délai moyen de vente d'une propriété en Grande-Bretagne est désormais de 65 jours.
«Ces nouvelles données montrent à quel point le rythme du marché du logement est différent au niveau local», explique Miles Shipside, Rightmove Directeur et analyste du marché du logement.
Vidéo de la semaine
«Notre étude examine le délai moyen entre la première inscription et le fait d'être suffisamment confiant dans la capacité de l'acheteur à procéder pour le marquer comme vendu sous réserve d'un contrat. Ainsi, bien que certains vendeurs puissent trouver un acheteur potentiel en quelques jours, les moyennes reflètent le temps nécessaire pour effectuer des contrôles approfondis afin de minimiser le risque d'échec de la vente.
Aime ça? Pour plus de potins sur les maisons, visitez notre page dédiée pages d'actualités
