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En tant que nordiste vivant dans le sud, je suis un cauchemar pour dire aux gens que « tout est moins cher dans le nord ». Cependant, il est peut-être temps d'ajuster le slogan, car de nouvelles recherches sur la hausse des loyers ont révélé que ce n'est peut-être plus le cas en matière de location.
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Les dernières données de Rightmove ont révélé qu'à l'exception de Londres, les villes du Nord ont connu les plus fortes augmentations de loyer au cours de la dernière année. Parmi les dix premiers endroits qui ont connu la plus forte augmentation de loyer, les emplacements du nord représentaient la majorité d'entre eux.
Hausse des loyers dans le Nord
La recherche, basée sur la demande loyers pour les propriétés de deux chambres, Pudsey, dans le West Yorkshire, était en tête de liste pour la plus forte augmentation. En juillet 2018, vous pouviez louer un appartement pour une moyenne de 607 £ par mois, mais en 2019, cela a bondi de 12% pour un loyer moyen demandé de 680 £.
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Cela a été suivi par Pontypridd au Pays de Galles qui a vu le loyer moyen augmenter de 45 £ en un an. Bury dans le Grand Manchester a connu la même augmentation de 9% des loyers moyens demandés entre 2018 et 2019, le loyer passant de 578 £ à 629 £.
Il peut être surprenant que Newcastle Upon Tyne, célèbre pour ses soirées pas chères et ses déjeuners bon marché de Greggs, arrive en quatrième position pour la plus forte augmentation de loyer. L'année dernière, le loyer moyen ne coûtait que 644 £, maintenant il vous en coûterait 701 £.
Un seul endroit du sud de l'Angleterre figurait sur la liste – Esher dans le Surrey. Le loyer moyen a augmenté de 8%, passant de 1 614 £ en juillet 2018 à 1 743 £ en juillet de cette année. Esher abrite également les loyers les plus élevés demandés en dehors de Londres.
| Rang | Emplacement | Loyer moyen demandé en juillet 2019 | Loyer moyen demandé au 18 juillet | Variation en pourcentage |
| 1 | Pudsey | £680 | £607 | 12 pour cent |
| 2 | Pontypridd | £550 | £505 | 9 pour cent |
| 3 | Enterrer | £629 | £578 | 9 pour cent |
| 4 | Newcastle-upon-Tyne | £701 | £644 | 9 pour cent |
| 5 | Esher | £1,743 | £1,614 | 8 pour cent |
| 6 | Stirling | £707 | £658 | 7 pour cent |
| 7 | Durham | £579 | £539 | 7 pour cent |
| 8 | York | £833 | £776 | 7 pour cent |
| 9 | Rochdale | £535 | £499 | 7 pour cent |
| 10 | Dundee | £611 | £570 | 7 pour cent |
Les loyers globaux ont atteint un niveau record à travers le Royaume-Uni à 817 £ par mois, en hausse de 2,7% par rapport aux loyers moyens de l'année dernière.
"Diverses forces se sont combinées pour aider à pousser les loyers à un nouveau record", déclare Rightmove expert immobilier Miles Shipside. « Il y a moins de propriétaires, car certains ont quitté le marché en raison de sanctions plus punitives. impôts, tandis que la demande des locataires a augmenté en raison des coûts initiaux inférieurs pour organiser une nouvelle location.
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"Ce sont les emplacements les plus au nord qui ont entraîné cette augmentation - ils dominent les dix principaux points chauds lorsque vous excluez le marché plus raréfié de la capitale", ajoute-t-il.
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La location dans le nord est peut-être encore moins chère que dans de nombreuses régions du sud et à Londres, mais si elles continuent d'augmenter à ce rythme, ce ne sera peut-être pas le cas pendant longtemps.
