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Le nouveau sondage de Zoopla révèle également la zone avec les déménagements les plus fréquents
Le déménagement est l'épée ultime à double tranchant. Bien sûr, vous profitez d'un nouvel environnement, peut-être d'un espace plus grand, et de toute l'excitation qui accompagne l'appropriation de votre maison. Mais pour en arriver là, il y a des mois d'administration, des semaines d'emballage et plusieurs nuits blanches à se demander si vous avez bien fait.
Néanmoins, nous avons été surpris d'apprendre qu'un Britannique moyen déménage tous les 23 ans. C'est selon un sondage Zoopla et Hometrack publié aujourd'hui. C'est juste nous, ou ça vous semble long ?
Crédit image: Spike Powell
C'est certainement une longue période pour les habitants de Midlothian, en Écosse, qui ont été couronnés les déménageurs les plus réguliers de Grande-Bretagne. Les maisons du comté écossais changent de mains tous les 15 ans. En revanche, les habitants de Powys, dans le nord du Pays de Galles, ne s'en tiennent à de nouvelles fouilles que tous les 33 ans, ce qui en fait les plus susceptibles du pays de rester sur place.
En 1988, un sondage similaire révélait une histoire complètement différente, le Britannique moyen se déplaçant tous les 8,63 ans. Mais après la récession des années 1990 et la crise financière plus récente, couplées à la flambée des prix des logements, il semble que nous soyons – selon les mots de Phil Spencer – plus susceptibles de l'aimer que de l'énumérer.
Après Midlothian, Dartford dans le Kent abrite les déménageurs les plus réguliers. La personne moyenne dans la ville du Sud-Est change de propriété tous les 16,5 ans.
À Londres, Tower Hamlets a le taux de déménagement le plus élevé, avec des maisons changeant de mains en moyenne tous les 15,9 ans. Viennent ensuite Greenwich, où les gens déménagent tous les 19,7 ans, et Southwark (tous les 21,1 ans). L'arrondissement le plus cher et sans doute le plus prestigieux de la capitale, Kensington et Chelsea, compte les résidents les plus fidèles. Ils ne déménagent que tous les 38,1 ans.
"Il est intéressant de voir où en Grande-Bretagne la propriété change plus fréquemment de mains, avec des mouvements de maison dans une zone indiquant généralement un marché immobilier liquide", explique Lawrence Hall de Zoopla. «Les régions avec un délai plus court entre les déménagements pourraient offrir une meilleure accessibilité financière que les zones où les propriétés changent de mains moins régulièrement.
«À Kettering, par exemple, la propriété moyenne est actuellement évaluée à 223 041 £. C'est 84 000 £ (37,73 %) de moins que la moyenne britannique.
Le classement élevé de Dartford ne surprend pas non plus Lawrence. "Il figure en bonne place sur notre liste de déménageurs fréquents et a récemment vu l'achèvement d'un développement de 90 millions de livres sterling", révèle-t-il. "Cette augmentation de la disponibilité des nouvelles constructions et des investissements locaux pourrait être un facteur contributif."
«En revanche, les régions où les propriétés changent moins souvent de mains peuvent suggérer un niveau de demande plus faible ou un parc de logements moins important, en particulier dans les zones rurales. Oxford – qui abrite les deuxièmes déménageurs les moins fréquents – est une légère exception à cette règle. Le faible taux de rotation des propriétés dans cette ville célèbre est probablement le résultat à la fois d'une rareté des propriétés disponibles et d'un manque d'abordabilité sur le marché immobilier local.
Crédit image: Alun Callender
Vous voulez savoir où figure votre région sur la liste ?
Déménageurs les plus fréquents par région
Vidéo de la semaine
1. Midlothian – 14,9 ans entre les déménagements
2. Dartford – 16,5 ans entre deux déménagements
3. Edimbourg (Ville) – 16,6 ans entre deux déménagements
4. Kettering – 16,8 ans entre deux déménagements
5. Glasgow (Ville) – 16,8 ans entre deux déménagements
6. East Northamptonshire – 17,0 ans entre les déménagements
7. Renfrewshire – 17,3 ans entre les déménagements
8. Taunton Deane – 17,3 ans entre deux déménagements
9. Corby – 17,4 ans entre les déménagements
10. Aylesbury Vale – 17,4 ans entre les déménagements
Les moins susceptibles de déménager par région
1. Powys 33,1 ans entre deux déménagements
2. Oxford 31,6 ans entre deux déménagements
3. Gwynedd – 31,2 ans entre les déménagements
4. Blackpool – 31,1 ans entre deux déménagements
5. Pembrokeshire – 31,0 ans entre les déménagements
6. Kingston-upon-Hull – 30,8 ans entre les déménagements
7. Wrexham – 30,0 ans entre les déménagements
8. Blackburn avec Darwen – 29,7 ans entre deux déménagements
9. Île d'Anglesey – 29,7 ans entre deux déménagements
10. Denbighshire – 29,5 ans entre les déménagements
