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Avec le taux annuel de croissance des prix des logements actuellement à son plus haut niveau depuis quatre ans, les experts suggèrent maintenant c'est le moment de vendre.
Ici, un expert immobilier explique pourquoi les vendeurs potentiels devraient agir maintenant à la suite des derniers rapports. Mettre des propriétés sur le marché maintenant est essentiel - alors que les prix sont élevés, la demande est élevée et il est encore temps de terminer avant la jour férié prend fin.
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‘Rapports de l'indice des prix des maisons de septembre de Nationwide prendre de l'ampleur sur le marché du logement », explique Mike Scott, analyste en chef chez Yopa. "Avec les prix moyens des logements augmentant de 0,9% pour le mois et le taux de croissance annuel atteignant 5% - le plus élevé depuis quatre ans."
«Une partie de la raison pour laquelle il est si occupé est que le marché est toujours en train de rattraper son retard après avoir été retardé par l'incertitude du Brexit, une élection générale puis le verrouillage. Les acheteurs et les vendeurs cherchant à faire avancer les ventes, ils ont été contraints de suspendre au printemps, qui est généralement la saison la plus chargée pour le marché du logement », explique Mike.
Offrant un aperçu du marché, Mike déclare: « Une grande partie de la demande provient de nouveaux acheteurs. Qui a peut-être présenté des plans d'achat dans le but de tirer profit de la réduction des droits de timbre annoncée par la chancelière en juillet ?
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"La question reste cependant de savoir si cette demande se tarira une fois les vacances terminées en mars de l'année prochaine", a-t-il déclaré. «Chez Yopa, nous anticipons un ralentissement à court terme de l'activité du marché alors que le congé des droits de timbre touche à sa fin. Bien qu'il soit peu probable que cela ait un impact immédiat sur les prix. Cependant, cela peut rendre la vente plus lente et plus difficile, la demande des acheteurs s'asséchant.
Crédit image: Calendrier Allun
«Une nouvelle poussée de Covid-19 et un long deuxième verrouillage qui ferme à nouveau le marché immobilier ne peuvent être exclus. Cela mettrait bien sûr des bâtons dans les roues, tout comme de graves perturbations économiques causées par la fin de la transition du Brexit le 1er janvier 2021 », souligne Mike. « L'un ou l'autre entraînerait un ralentissement immédiat et drastique du marché
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« En tenant compte de tout, nous pouvons nous attendre à un début difficile pour 2021 », prévient Mike. « Donc, si vous envisagez de vendre, vous devez agir maintenant pour mettre votre propriété sur le marché tant qu'elle est solide et active. À la fois pour vous assurer d'obtenir le meilleur prix possible et pour laisser suffisamment de temps à votre vente et à tout achat ultérieur avant la fin des vacances du droit de timbre en mars.
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