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Gagner des livres avec nos propriétés est quelque chose que tous les propriétaires espèrent. Mais avec un marché du logement en constante fluctuation et le Brexit imminent, il peut être difficile de prédire si nous serons en mesure de tirer profit de nos briques et de notre mortier.
Pointeurs de propriété: 10 choses que vous pouvez faire pour garantir une vente de maison rapide - et battre un marché immobilier en déclin !
Mais maintenant, de nouvelles recherches ont révélé que la période de l'année à laquelle nous mettons nos maisons en vente pourrait avoir un impact important sur leur prix d'achat final. En utilisant les données des prix de vente du registre foncier, Propriétés du Springbokexaminé les tendances des prix au cours des quatre saisons et examiné l'impact des hausses de température sur le prix que les acheteurs ont payé pour une propriété. Et les résultats étaient vraiment très intéressants !
Crédit image: Olly Gordon
Ils ont constaté que pour chaque degré d'augmentation de la température, il y avait une augmentation correspondante de 1 461 £ des prix de l'immobilier. Et en ce qui concerne la tendance inverse, ils ont constaté une baisse du prix de l'immobilier de 2 838 £ pour chaque degré de baisse de température.
Meilleure saison pour vendre une maison
Crédit image: Tim Young
Leur analyse a montré que les vendeurs étaient le plus gelés en automne, tandis que les prix des offres montaient en flèche en été, créant un écart de 11 488 £. Leur répartition des prix de vente moyens au Royaume-Uni est la suivante :
- Hiver (21 décembre au 19 mars) – 291 810 £
- Printemps (20 mars au 20 juin) – 293 347 £
- Été (21 juin – 22 septembre) – 301 321 £
- Automne (23 septembre – 20 décembre) – 289 833 £
Comme vous pouvez le voir, vous arriverez en tête si vous vendez entre juin et septembre. Fait intéressant, la Homeowner’s Alliance – une organisation qui défend et soutient les propriétaires – note que « le printemps est toujours le meilleur moment pour vendre ». Cependant, cette nouvelle recherche suggère que le printemps est un bon moment pour mettre votre maison sur le marché, prête à recevoir ces offres au cours de l'été.
Crédit image: Colin Poole
Vidéo de la semaine
Nous ne savons pas si des températures plus douces incitent davantage d'acheteurs à arpenter les rues à la recherche de leur nouvelle maison, ou si l'extérieur d'une propriété est bien meilleur pour être tacheté d'un peu de lumière du soleil. Quoi qu'il en soit, cela donne un tout nouveau sens au terme « propriété chaude » et c'est certainement quelque chose à garder à l'esprit lors de la préparation de votre maison à vendre.
Monter sur l'échelle: Guide de l'acheteur d'une première maison - comment accéder à l'échelle de la propriété pour la première fois
Avez-vous remarqué la tendance ci-dessus avec votre propriété?
