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Remettre une somme d'argent en dépôt au début d'une location peut être une période financièrement paralysante. Cependant, il y a la promesse que vous le récupérerez à la location.
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Malheureusement, ce n'est pas toujours aussi simple. Heureusement, le gourou de l'immobilier et propriétaire expérimenté, Phil Spencer, nous a fait part de certains de ses meilleurs conseils sur la façon de récupérer votre caution dans son Déplacer le QI série podcast.
La série la plus récente du podcast Move IQ de Phil Spencer s'est concentrée sur tout ce qui concerne la location. Cette saison, il a donné ses meilleurs conseils pour décrocher le meilleures propriétés de location, à persuader un propriétaire de prendre en charge vous et votre animaux.
Comment récupérer votre acompte
Déterminer comment récupérer votre dépôt n'est pas toujours aussi simple qu'il y paraît. Le premier conseil de Phil Spencer dans le processus de récupération de votre dépôt à la fin de la location est de vous assurer qu'il est détenu dans un système protégé.
Crédit image: Jeff Spicer/PA Archive/PA Images
« Aujourd'hui, votre dépôt doit être dans un cadre protégé », explique le présentateur Emplacement, emplacement, emplacement. "Ensuite, en théorie, vous devez quitter la propriété sans aucun dommage ni problème, et suivant l'inventaire que vous avez signé lors de votre emménagement."
C'est pourquoi vous ne devez pas sous-estimer la valeur de l'inventaire lorsque vous emménagez. Dans un épisode précédent, Phil Spencer a souligné la nécessité d'être minutieux et de noter chaque éraflure et marque. Pour une assurance supplémentaire, prenez des photos horodatées du jour où vous avez emménagé.
Cependant, même avec tout cela, il peut toujours y avoir une bataille à la fin d'une location sur le dépôt. Tous les propriétaires devraient tenir compte de l'usure, mais il peut y avoir un différend sur ce que cela signifie exactement.
Crédit image: Lizzie Orme
"Il y a une légère bataille sur ce qui est usé, ce qui est propre - les deux sont en quelque sorte subjectifs", explique Phil Spencer. « Si vous êtes un bon locataire – vous avez payé votre loyer, entretenu la propriété, n’avez énervé personne, vous la nettoyez en partant comme vous le souhaiteriez – vous devriez tout récupérer. »
Cependant, le présentateur souligne qu'il est toujours une bonne idée de conserver les reçus pour tout travail effectué dans la propriété comme le jardinage ou le nettoyage.
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"Ceci est utile si vous allez avoir une discussion avec votre agent ou le propriétaire sur ce que vous avez fait ou n'avez pas fait à la propriété", explique Phil Spencer. « Vous démontrez simplement que vous avez été un adulte responsable, que vous avez été un bon locataire et que vous méritez le remboursement de votre caution. »
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Suivez les conseils de Phil Spencer et assurez-vous de ne pas perdre votre caution à la fin de votre location.
