Comment accéder à l'échelle de la propriété

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Voulez-vous monter sur l'échelle de la propriété cette année?

À l'approche du nouvel an, la récente décision de la chancelière d'abolir le droit de timbre pour les primo-accédants a a probablement motivé de nombreux aspirants propriétaires à commencer à explorer comment ils peuvent faire de leur rêve de posséder une maison un réalité.

« Planifier l'achat d'une maison peut être aussi intimidant qu'excitant pour les premiers acheteurs, mais il existe un certain nombre d'étapes simples. peuvent prendre pour se préparer et rendre le processus aussi simple que possible », déclare Owen Woodley, directeur général de Post Office De l'argent.

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1. Fixez-vous un objectif d'épargne

Épargner pour un dépôt est sans aucun doute l'un des plus gros obstacles auxquels beaucoup seront confrontés, cependant 65 % des les acheteurs potentiels sous-estiment également le coût du déménagement, ce que beaucoup pourraient être surpris d'entendre comme un moyenne de 7 590 £. Par conséquent, il est important de fixer un objectif d'épargne tôt pour rester concentré et sur la bonne voie.

2. Comprendre vos dépenses

L'une des premières étapes pour se sentir plus en contrôle de vos finances est de surveiller vos dépenses - planifiez à l'avance et examinez les dépenses en fonction de cela. Vous aurez rapidement une vue claire de l'endroit où vous dépensez votre argent et où vous pouvez commencer à faire des réductions pour vous aider à économiser.

3. Calculez combien vous pouvez vous permettre d'emprunter

Une fois que votre cagnotte est opérationnelle, pensez à utiliser un calculateur d'abordabilité pour avoir une idée du montant que vous pourrez emprunter en fonction de vos revenus et de vos dépenses. Bien qu'il s'agisse d'un guide, ces informations vous aideront à concentrer votre recherche sur les propriétés qui se situent dans votre fourchette de prix.

4. Connaître le pointage (de crédit)

Avant d'obtenir un prêt hypothécaire, votre crédit sera vérifié. Il est donc temps de vérifier votre propre rapport de crédit et de vous assurer que toutes les informations qu'il contient sont exactes et à jour. Une bonne cote de crédit peut être le facteur décisif non seulement pour obtenir l'approbation d'un prêt hypothécaire, mais aussi pour le taux qui vous est offert. Prévoyez dès maintenant de commencer à rembourser toute dette impayée, assurez-vous de ne manquer aucun paiement convenu sur les factures de services publics ou factures de téléphone mobile et essayez de faire plus que le remboursement minimum dans les 6 mois précédant votre hypothèque application.

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5. Trouvez le prêt hypothécaire qui vous convient

Prenez le temps de vraiment étudier la variété de prêts hypothécaires disponibles pour les premiers acheteurs. Certains fournisseurs de prêts hypothécaires, tels que Post Office Money, ont développé des prêts hypothécaires innovants pour aider à relever certains des plus grands défis auxquels sont confrontés les accédants à la propriété sur le marché actuel.

6. Le temps de parler

Les mamans et les papas jouent un rôle de plus en plus important en aidant de nombreux primo-accédants à accéder à l'échelle immobilière et pas seulement par le biais de dons financiers ou de prêts pour aider avec le dépôt. Par exemple, certaines hypothèques permettent de prendre en compte le revenu d'un parent ou d'un membre de la famille pour augmenter votre pouvoir d'emprunt. Si vos parents souhaitent vous soutenir, il existe des options qui n'impliquent pas de remettre de l'argent.

7. Recherchez les points chauds de l'abordabilité

Si vous espérez trouver un joyau caché dans un hotspot immobilier potentiel de demain, il est utile de faire vos recherches en premier. La Poste et Proportunity ont développé un guide étape par étape.

8. Connaître le taux de vente local

En moyenne, il faut 96 jours pour qu'une propriété se vende au Royaume-Uni, mais cela peut prendre aussi peu que 61 jours à Bristol. Comprendre le taux auquel la propriété se vend dans la zone que vous espérez acheter vous aidera à planifier à l'avance pour agir rapidement si nécessaire et se préparer à des coûts imprévus si une vente prend plus de temps que prévu.

9. Élargir vos horizons

Dans un récent sondage Post Office Money auprès de 1 500 primo-accédants récemment réussis, le conseil numéro 1 qu'ils voulaient transmettre était d'être flexible lorsqu'il s'agit de l'emplacement de vos rêves. En fait, 70 % ont choisi d'acheter une maison à 26 minutes en moyenne de leur emplacement « préféré » d'origine.

10. Prêt… en principe

Même si un accord de principe vous aidera à vous assurer que vous êtes pris au sérieux lorsque vous commencez votre propriété recherche de crédit, faites attention de ne pas en demander trop car chaque recherche de crédit laissera une marque sur votre crédit rapport. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une garantie, cela vous donnera une meilleure idée du montant que vous pourrez emprunter auprès de ce prêteur et il reste valable pendant 60 à 90 jours.

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Êtes-vous prêt à monter sur l'échelle de la propriété cette année?