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En mars, lorsqu'un verrouillage national a été appliqué, le gouvernement a déconseillé de déménager. Cependant, deux mois plus tard, les locataires connaissent une nouvelle vague de confusion à l'approche de la fin d'un contrat de location.
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De nombreux locataires auront été frappés par la réalisation que leur location arrivera à terme dans les prochaines semaines ou mois. Si vous ne pouvez pas rester dans votre propriété actuellement louée, c'est une période intimidante pour les gens. Surtout avec la complication supplémentaire de ne pas pouvoir sortir pour voir de nouvelles propriétés.
Si vous vous êtes retrouvé dans cette situation, il est essentiel d'avoir un plan clair sur la façon d'aborder la fin d'une location. Movebulle, l'application de location à la croissance la plus rapide au Royaume-Uni, nous a aidés à créer l'aide-mémoire ultime pour la fin d'une location. Il contient tout ce que vous devez savoir, de la gestion des dépôts à la visualisation d'une nouvelle propriété pendant le verrouillage.
Comment gérer la fin d'une location en confinement
Comment mettre fin à ma location ?
Crédit image: Ti-Media
La plupart des contrats de location sont créés avec un contrat de location garanti qui dure généralement 12 mois avec une clause de rupture de six mois. La clause de rupture signifie que vous pouvez donner à votre propriétaire un préavis d'un mois pour quitter la propriété après six mois.
Si vous n'utilisez pas la clause de rupture et que les 12 mois sont écoulés, vous pouvez soit signer une extension de l'AST, soit la laisser passer à un roulement périodique. Pendant la phase de roulement, les locataires doivent donner un préavis d'un mois au propriétaire s'ils souhaitent partir.
A la recherche d'un nouveau bien locatif
Crédit image: Ti-Media
Avant de mettre fin à une location, c'est une bonne idée d'avoir une nouvelle propriété déjà alignée. Si vous ne pouvez pas voir les propriétés en personne, de nombreux agents immobiliers commencent à proposer des visites virtuelles.
Movebubble propose des procédures pas à pas à domicile sur l'application. Ceux-ci vous emmènent dans une visite virtuelle d'une propriété sans quitter votre porte d'entrée.
J'ai donné mon préavis, que se passe-t-il ensuite ?
C'est le moment de commencer à se préparer. Assurez-vous d'avoir tous vos documents ensemble, y compris une copie de votre contrat de location. Cela vaut la peine de le relire, au cas où vous auriez besoin de faire référence à quoi que ce soit lors de votre déménagement.
Ménage de fin de location
Crédit image: Polly Eltes
C'est l'étape qui va vous aider à récupérer votre dépôt. Ce n'est pas seulement un gommage léger, mais un bon nettoyage en profondeur.
Vous pouvez vous tourner vers une entreprise qui propose un nettoyage professionnel de fin de location, mais cela peut être coûteux. En raison des circonstances actuelles, cela pourrait aussi être quelque chose que vous préférez faire vous-même.
Quel est le processus d'inventaire et de départ ?
C'est un élément clé du déménagement. Le propriétaire devra passer en revue l'inventaire que vous avez fait lors de l'enregistrement pour s'assurer que la propriété est dans le même état que lorsque vous avez emménagé, à part un peu d'usure.
Cela vaut la peine de faire l'inventaire vous-même avant le propriétaire pour vérifier que tout est dans l'état où vous l'avez trouvé. Si ce n'est pas le cas, vous pouvez dire au revoir à votre dépôt.
Remise des clés
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Demandez à votre propriétaire ou à votre agent s'il préfère que les clés soient rendues en personne ou postées dans la boîte aux lettres de la propriété. En raison de la distanciation sociale, ils pourraient préférer que vous les laissiez dans un endroit sûr.
Avant de partir, assurez-vous d'avoir toutes les copies des clés pour revenir, et tout est verrouillé.
Récupérer votre caution
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Si la propriété est propre et sans dommages, vous devriez récupérer la totalité de votre caution. Cependant, si le propriétaire estime que vous êtes responsable de tout dommage, il peut retenir une partie de la caution.
Si cela se produit, vous devrez vous mettre d'accord sur le coût des dommages avant que le propriétaire ne conserve de l'argent. Tous les litiges seront réglés par le régime officiel où le dépôt est détenu.
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Votre location se termine bientôt ?
