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Plus d'un tiers des acheteurs de maison ne savent pas ce que font les avocats dans le processus d'achat d'une maison, selon un nouveau sondage réalisé par les agents de transport Mon déménagement.
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L'achat d'une maison peut être un processus stressant et déroutant. Surtout quand vous n'êtes pas clair sur toutes les étapes et les personnages impliqués dans le processus. My Home Move a interrogé 1 500 acheteurs de maison au Royaume-Uni pour révéler quelles parties de acheter une maison sont les plus déroutants.
38 pour cent des acheteurs ont admis ne pas savoir ce que font les avocats ou les agents de transport. Un autre 26% des personnes ont également admis ne pas être sûres de ce qu'était un droit de timbre. Alors que 21% des personnes ont déclaré qu'elles ne savaient pas quoi rechercher dans une nouvelle maison.
Crédit image: David Giles
Pour éviter toute confusion, voici un aide-mémoire pratique pour éclaircir ces zones déroutantes.
Que fait un notaire dans le processus d'achat d'une maison ?
« Nous nous occupons de tous les travaux juridiques pour transférer le titre de propriété », explique Ed Percival, directeur de la qualité et de la conformité opérationnelles de My Home Move Conveyancing. « Nous veillons à ce que vous compreniez toutes les obligations légales qui vous affecteront et protégerons vos droits pendant la transaction. »
« Si vous contractez une hypothèque, nous travaillerons également avec votre prêteur pour nous assurer que la propriété lui convient. Aussi que vous remplissez toutes les conditions spéciales ou obligations légales imposées par votre prêteur. Et pour s'assurer que les fonds sont correctement traités.
Crédit image: Future plc
Qu'est-ce que le droit de timbre ?
Un acheteur potentiel doit payer un droit de timbre sur une propriété d'une valeur de plus de 125 000 £. Plus le bien est cher, plus le droit de timbre.
Cependant, primo-accédants l'achat d'une propriété de moins de 300 000 £ ne paie pas de droit de timbre. Le congé actuel du droit de timbre signifie que le droit de timbre n'a pas besoin d'être payé sur les propriétés d'une valeur inférieure à 500 000 £.
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Crédit image: Dominic Blackmore
Que rechercher dans une nouvelle maison?
Tout cela dépend de vos préférences personnelles. Cependant, avant de chercher une maison, créez une liste de souhaits pour les choses que vous aimeriez. Cela ne devrait pas seulement inclure de nombreux détails sur le décor, car cela peut être modifié. Au lieu de cela, vous devriez vous concentrer sur des détails tels que emplacement, lumière naturelle et espace.
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Espérons que cela a dissipé une partie de la confusion.
