Nous gagnons une commission pour les produits achetés via certains liens dans cet article.
Comme si obtenir un prêt hypothécaire n’était pas déjà difficile, il y a une autre chose que les candidats potentiels doivent garder à l’esprit: le nombre de virements bancaires que vous effectuez chaque mois. Cela peut sembler sans importance, mais cela pourrait en fait vous empêcher d'obtenir un prêt hypothécaire, selon un expert en prêts hypothécaires.
En rapport: primo accédant et sollicitant un prêt hypothécaire à faible dépôt? Voici 3 choses que vous devez faire pour réussir
Melanie Whiting, gestionnaire hypothécaire chez Norton Finance, souligne qu'"il est surprenant de voir ce qui peut affecter les chances d'un client d'obtenir un prêt hypothécaire et ce ne sont pas les choses que vous supposeriez automatiquement". Ainsi, alors que la plupart des gens sont conscients de l'importance de garder le contrôle des paiements, de connaître votre pointage de crédit et d'être inscrits sur la liste électorale, ils peuvent ne pas contrôler leurs comportements de virement bancaire assez.
Ne pas suivre vos transferts peut vous empêcher d'obtenir un prêt hypothécaire
Crédit image: Colin Poole
Vous avez peut-être lu la récente alerte à la « référence à la banque de blagues », où il est conseillé aux jeunes de ne pas lâcher prise références à des activités illégales telles que la consommation de drogues comme une blague lors du transfert d'argent à leurs amis et famille. Mais ce comportement peut-il vraiment entraîner l'échec d'une demande de prêt immobilier ?
Eh bien, Mélanie souligne que le problème n'est pas vraiment les références de paiement farfelues (bien qu'elles puissent certainement conduire à une conversation gênante avec votre prêteur), mais le numéro des virements bancaires, ce qui suggère aux prêteurs que vous êtes un emprunteur fréquent: « les prêteurs et les courtiers doivent agir de manière extrêmement responsable lorsqu'ils évaluent l'adéquation d'un prêt hypothécaire et recherchent un client qui agit de la même manière est encore généralement perçu comme un gros engagement à long terme et les conséquences pour les prêteurs et les clients s'ils continuent ensuite à faire défaut sont très sévère. Les clients qui ne vivent généralement pas selon leurs moyens en empruntant régulièrement à leur famille ou à des amis avec de l'argent souvent transféré chaque mois avec des références farfelues peuvent sonner l'alarme.
Crédit image: Colin Poole
Ce ne sont donc pas les références qui doivent vous inquiéter, mais vos habitudes de dépenses. Les prêteurs recherchent la preuve que vous êtes responsable et que vous contrôlez vos finances, alors arrêtez de laisser vos amis payer pour le dîner en leur disant « Je vous rembourserai plus tard », et payez votre part sur-le-champ. N'oubliez pas que « nos modes de vie entiers apparaissent maintenant sur nos relevés bancaires alors que tout devient de plus en plus en ligne et par carte », donc si vous voulez un prêt hypothécaire, vous devrez faire bonne impression sur le prêteur
N'oubliez pas d'éviter les découverts - et soyez honnête
Melanie ajoute que «les clients vivant toujours dans un découvert ou au-dessus de leurs limites peuvent également avoir le même problème, surtout si le nouvel emprunt va être un engagement plus élevé. » Cela signifie que même si vous n'allez que très peu dans votre découvert, mais que cela se produit tout le temps, vous avez moins de chances d'obtenir un hypothèque. Ce n'est pas tant le montant qui compte, mais le fait que vous soyez constamment à découvert.
En rapport: Martin Lewis révèle ses meilleurs conseils pour obtenir un prêt hypothécaire en tant que premier acheteur
crédit image: Future PLC
Vidéo de la semaine
Melanie conseille à chacun de lire ses relevés bancaires « très attentivement et de s'assurer que les dépenses mensuelles sont maintenues à un niveau raisonnable et responsable » avant de postuler. Ne présumez pas que le prêteur hypothécaire ne remarquera pas s'il y a des problèmes, et soyez honnête plutôt que de dire aux « courtiers et prêteurs ce qu'ils pensent qu'ils veulent entendre plutôt que les faits réels tels qu'ils sont et le seront dans un avenir proche, car c'est sur cela que les prêteurs fondent leurs évaluations au.'
