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Si vous avez du mal à obtenir un prêt hypothécaire, vous pourriez bénéficier de ces conseils hypothécaires de Martin Lewis, distribués aujourd'hui ce matin. « Je ne peux pas obtenir de prêt hypothécaire malgré une cote de crédit élevée », était la question en cours de discussion.
Au cours de la section Questions d'argent sur This Morning, Rebecca demande l'aide de l'expert en argent. Sa situation est probablement familière pour beaucoup, elle a une bonne cote de crédit mais ne peut pas garantir une hypothèque.
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Crédit image: Steve Parsons/PA Wire/PA Images
« J'ai essayé deux fois maintenant d'obtenir un prêt hypothécaire, et la seule information que j'ai pu obtenir est que c'était quelque chose à voir avec les communications, ne pas payer quelque chose pendant deux mois en 2016 », explique l'appelant Rébecca.
«Mais j'ai une cote de crédit de 998 sur 999 et je n'ai aucun résultat négatif. Je ne sais pas quel était le problème en 2016, je n'ai jamais sciemment payé une facture ou quelque chose comme ça?! On m'a dit que je devrais faire appel pour obtenir mon hypothèque mais je ne sais pas à quelle entreprise je devrais faire appel parce que je ne sais pas quel est le problème ?!
La première question de Martin est: « D'où tenez-vous votre pointage de crédit ?
Crédit image: Alun Callender
Il poursuit ensuite en demandant: « Avez-vous demandé à la société de prêts hypothécaires quelle agence de référence de crédit elle utilise pour ses informations? »
Après avoir appris qu'ils utilisaient également Experian, Martin est légèrement déconcerté, car il s'attendrait à ce qu'il s'agisse d'une agence de crédit différente. Il suggère que cela pourrait être un problème d'identification?! Il suggère de retourner vers eux pour demander à voir le dossier de crédit réel.
Plutôt qu'un rapport, Martin parle spécifiquement du fichier qui détaille élément par élément, au cours des six dernières années, avec qui vous avez des dettes.
Lorsque Rebecca dit avec hésitation qu'elle n'est pas sûre d'avoir vu le fichier dans lequel Martin tire, « Oubliez tout le reste, c'est votre dossier de référence de crédit réel [vous avez besoin] ».
Crédit image: Polly Wreford
Il conseille également à Rebecca de consulter les deux autres grandes agences de notation de crédit pour obtenir leurs commentaires.
Quand Holly demande: « cela ne marque pas votre historique de crédit? » Martin rassure: « les gens pensent que oui, car la demande de notre dossier de crédit va dans la section soft search de votre dossier, ce que VOUS pouvez voir comme une marque… mais les prêteurs ne peut pas ».
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Martin déconseille également de payer les frais de 15 £ pour souscrire au rapport de crédit complet. Dire "vous n'avez pas besoin du rapport complet, vous n'avez pas besoin de payer 15 £ par mois - vous avez juste le droit d'obtenir votre dossier de crédit". Vous pouvez le faire pour quelques euros hors ligne ou il existe de nombreux endroits pour l'obtenir gratuitement.
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Martin conclut en disant qu'une fois que Rebecca a trouvé le dossier de crédit et l'a vérifié, si elle ne trouve toujours aucun problème, retournez au prêteur hypothécaire et au courtier pour qu'ils donnent des détails plus précis pour résoudre le problème. problème.
Que ferions-nous sans lui ?!
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